Starosta Oświęcimski
Oświęcim, dnia 25 stycznia 2023 r.
SGG.683.10.31.2019.SG
O G Ł O S Z E N I E
Działając na podstawie art. 12 ust. 5 oraz art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 162), art. 113 ust. 6 i 7 oraz 114 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.)
zawiadamiam o zamiarze wszczęcia postępowania administracyjnego zmierzającego do ustalenia odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, obejmującą działkę nr 229/992 o pow. 0,0138 ha, położoną w jedn. ew. Oświęcim miasto obręb Stare Stawy, która na podstawie decyzji nr 2/19 Starosty Oświęcimskiego znak: WAB.6747.8.2018 z dnia 19 lutego 2019 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. „Budowa drogi gminnej klasy dojazdowej od Hm 0+07,10 do Hm 11+58,63 wraz z budową oświetlenia ulicznego, kanalizacji deszczowej, zjazdów publicznych i dwóch rowów odwadniających wraz z wylotami do potoku Młynówka i przebudową: gazociągu niskiego i średniego ciśnienia w Oświęcimiu, gmina Oświęcim, powiat Oświęcim, w ramach zadania „Budowa drogi od ul. Zaborskiej w kierunku ul. Zatorskiej – etap II”, sprostowanej postanowieniem Starosty Oświęcimskiego znak: j/w. z dnia 13 sierpnia 2020 r., stała się własnością Gminy Miasto Oświęcim.
Działka nr 229/292, z której powstała działka nr 229/992 o pow. 0,0138 ha położona w jedn. ew. Oświęcim miasto obręb Stare Stawy, na dzień ostateczności decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej, objęta była księgą wieczystą KR1E/00000506/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu Wydział V Ksiąg Wieczystych, w której jako właściciel była wpisana w całości Waleria Gworek, na podstawie aktu notarialnego rep. A 466/48 z dnia 3 maja 1948 r.
Z pozyskanych dokumentów wynika, że Waleria Gworek zmarła w dniu 25 marca 1995 r., a po niniejszej osobie nie zostało przeprowadzone postępowania o stwierdzenie nabycia praw do spadku.
Następnie, na dzień ostateczności decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej, w dziale IV ww. księgi wieczystej była wpisana hipoteka umowna zwykła w kwocie 174,66 zł, a jako wierzyciele hipoteczni były wpisane Cypriana Aschkenasowa oraz Stella Weinmannowa – podstawa wpisu ww. hipoteki był akt notarialny rep. A 466/48 z dnia 3 maja 1948 r. Należy zaznaczyć, iż nie odnaleziono danych wyżej wymienionych osób: w rejestrze PESEL, w rejestrze mieszkańców miasta Oświęcim, aktach Urzędu Stanu Cywilnego w Oświęcimiu. Niemniej jednak do akt sprawy pozyskano wydruk z odrębnej księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, Wydział V Ksiąg Wieczystych, w której w dziale II jako współwłaścicielki ujawnione są również w wyżej wymienione Panie – w księdze tej figuruje komentarz do migracji (obejmujący wpisy lub części wpisów, ujawnione w księdze wieczystej w toku migracji, które zawierają treść nieobjętą strukturą księgi wieczystej lub projekty wpisów przeniesione z dotychczasowej księgi wieczystej): w łamie 2 wpis „Cypriana z Parnasów Aschkenasowa w połowie, Stella z Parnasów Weinman w połowie”. Podstawą wpisu jest dekret dziedzictwa i aktu działu spadku z 1931r., co wskazywałoby, iż współwłaścicielki nieruchomości w chwili nabycia były zamężne i miały co najmniej 18 lat. Wobec powyższego, przekładając ten wiek na 1931 rok, stwierdzono, że miałaby obecnie co najmniej 110 lat. Tym samym należało uznać je za osoby nieżyjące.
Pismami z dnia 29 maja 2020 r. Sąd Rejonowy w Oświęcimiu I Wydział Cywilny poinformował, że po spadkodawcy Cyprianie Aschkenasowej (brak daty zgonu) i Stelli Weinmanowej (brak daty zgonu)nie odnaleziono zarejestrowanej sprawy o stwierdzenie nabycia spadku. Należy wyjaśnić, iż hipoteka jest dziedziczna, a wobec śmierci wierzycieli w ich prawa, na podstawie art. 922 kodeksu cywilnego wchodzą spadkobiercy.
Na podstawie zebranych w sprawie dokumentów stwierdzono, że wierzyciele hipoteczni tj. Cypriana Aschkenasowa i Stella Weinmannowa to osoby nieżyjące, po których nie zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe.
Biorąc powyższe pod uwagę, stwierdzono, iż działka nr 229/992 o pow. 0,0138 ha położoną w jedn. ew. Oświęcim miasto obręb Stare Stawy, stanowi nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym w rozumieniu art. 113 ust. 6 i 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia niniejszego ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, które wykażą, iż przysługują im prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, zostanie wszczęte postępowanie zmierzające do ustalenia odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, obejmującą działkę nr 229/992 o pow. 0,0138 ha położoną w jedn. ew. Oświęcim-miasto obręb Stare Stawy.
Zgłoszenia należy kierować na adres: Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu Wydział Geodezji Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami ul. Wyspiańskiego 10, 32-602 Oświęcim (sprawę prowadzi Sylwia Goytowska, tel. 33/844-97-41)
Starosta
Andrzej Skrzypiński
Otrzymują strony według rozdzielnika
