Wyszukiwarka:
Działka w obrębie nr 145 m. Olsztyna (Łupstych)
titleName

Działka w obrębie nr 145 m. Olsztyna (Łupstych)

5016.02.2019

                                      PREZYDENT  OLSZTYNA

o g ł a s z a

przetarg ustny nieograniczony

 

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z funkcją dopuszczalną usługi turystyki, gastronomia, usługi osiedlowe, położonych w obrębie nr 145 m. Olsztyna (Łupstych), opisanych w księdze wieczystej Nr OL1O/00034944/9, oznaczonych numerami ewidencyjnymi:

  • 99/1 o pow. 854 m2 wraz z udz. 1/3 w dz. 99/4 o pow. 359 m2 cena wywoławcza 140 000 zł
  • 99/2 o pow. 867 m2 wraz z udz. 1/3 w dz. 99/4 o pow. 359 m2 cena wywoławcza 145 000 zł
  • 99/3 o pow. 857 m2 wraz z udz. 1/3 w dz. 99/4 o pow. 359 m2 cena wywoławcza 140 000 zł

 

Działka 99/4 stanowi drogę wewnętrzną do obsługi ww. nieruchomości.            

Cena gruntu ustalona w drodze przetargu zostanie opodatkowana podatkiem VAT
w stawce 23%.

Przetarg odbędzie się w dniu 12 kwietnia 2019 r. o godz. 10:30 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, Pl. Jana Pawła II nr 1, w sali 219, II piętro.

Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej dotyczącej danej nieruchomości należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna prowadzony przez PKO Bank Polski SA, numer konta
81 1020 3541 0000 5602 0290 6683 do dnia 8 kwietnia 2019 r.

Wpłacone wadium winno znajdować się w dniu 8 kwietnia 2019 r. na koncie Urzędu Miasta Olsztyna.

Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone przelewem nie później niż przed upływem 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na podane konto bankowe.

Cena nieruchomości ustalona w przetargu wraz z należnym podatkiem VAT, pomniejszona o wpłacone wadium, winna znajdować się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Olsztyna, najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej, przed jej podpisaniem.

Nieruchomości są wolne od obciążeń oraz nie są przedmiotem zobowiązań.

Zgodnie z ustaleniami obowiązującego na przedmiotowy teren miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego otoczenia jeziora Ukiel w Olsztynie – rejon Łupstych (Uchwała Rady Miasta Olsztyn Nr XXXII/519/17 z dnia 25 stycznia 2017 r.) przedmiotowe działki położone są na terenie oznaczonym symbolem MN6 – przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przeznaczenie dopuszczalne: usługi turystyki, gastronomia, usługi osiedlowe.

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej  poprzez wydzieloną działkę drogową
(dz. 145-99/4) do drogi gminnej nr G-301059N w Łupstychu.

Gospodarka istniejącą zielenią podlega przepisom ustawy o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. 2018 poz. 1614 ze zm.). W przypadku realizacji inwestycji należy wykonać dokumentację ,,Inwentaryzację dendrologiczną wraz z projektem gospodarki drzewostanem’’, w której zostaną wskazane drzewa/krzewy do zachowania i usunięcia. Na usunięcie drzew lub krzewów objętych ochroną prawną Nabywca zobowiązany będzie uzyskać decyzję zezwalająca Prezydenta Olsztyna.

Z ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że obszar w skład którego wchodzą działki nr 99/1, 99/2, 99/3 i 99/4 objęty jest częściową ochroną konserwatorską. Ponadto przedmiotowy obszar objęty jest zgodnie ze studium Olsztyna, obszarem obserwacji archeologicznej, gdzie jest możliwość wystąpienia znalezisk archeologicznych,
a w konsekwencji konieczność wykonania badań lub prowadzenia nadzoru archeologicznego.

W miarę uzbrojenia terenu w dodatkowe urządzenia komunalne nabywca zobowiązany będzie do uiszczenia opłat adiacenckich.

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej.

 

 

Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć oświadczenie,                     że nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy Olsztyn z tytułu ewentualnej niezgodności
w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po jej sprzedaży, w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego geodetę, okaże się że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jej inna, niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach.

Na działce nr 99/3 występuje przekroczenie granicy działki sąsiedniej nr 95 dla budynku mieszkalnego położonego przy ul. Cyranki 1 w północno-wschodniej części działki o pow. < 1 m2 , natomiast w części południowo-wschodniej występuje przekroczenie ogrodzenia na podmurówce na pow. < 1 m2. Powyższe przekroczenia nie powodują utrudnień w korzystaniu z nieruchomości. Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć oświadczenie, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Olsztyn w związku z przekroczeniem granicy na działce 99/3 oraz zrzeka się wszelkich roszczeń wobec Gminy Olsztyn w związku z koniecznością poniesienia ewentualnych przyszłych kosztów regulacji tego stanu prawnego.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć do wglądu aktualny wypis z odpowiedniego rejestru. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego
z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia  16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1044 ze zm.).

      W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.

      W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

      Uchylenie się nabywcy wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego                       w terminie wyznaczonym przez Prezydenta Olsztyna spowoduje przepadek wpłaconego wadium.

      Koszty sporządzania umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

      Prezydent Olsztyna może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny.

      Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyna, Pl. Jana Pawła II nr 1, pokój 112, I piętro tel. 89-527-31-11 wew. 357.

Informacje o przetargach organizowanych przez Prezydenta Olsztyna dostępne są w internecie pod adresem www.olsztyn.eu, www.infopublikator.pl, www.infoinwestycje.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Olsztyna pod adresem bip.olsztyn.eu.

 

Dane kontaktowe

Lokalizacja:

Olsztyn

Informacje o ogłoszeniu

Data dodania:

13 Marzec, 2019

Typ:

Sprzedaż

Instytucja:         

Urząd Miasta Olsztyn

ID Ogłoszenia:

10804