OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Wójt Gminy Rymań działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 t.j.] z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz.U. z 2021 r. poz. 2213 t.j.) oraz uchwały Nr XLVII/264/10 Rady Gminy Rymań z dnia 30 sierpnia 2010 r., ogłasza;
PIERWSZY PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Leszczyn, stanowiącej własność Gminy Rymań, opublikowanej w wykazie nieruchomości do sprzedaży z dnia 30 maja 2025 r.
| Lp. | Położenie nieruchomości Księga wieczysta | nr działki nr obrębu | pow. [ha] klasyfikacja gruntów | Cena wywoławcza [zł] | Wadium [zł] |
| 1. | Leszczyn, gm. Rymań, pow. Kołobrzeski, woj. Zachodniopomorskie KW nr KO1L/00020416/0 | 175/7 0078 Leszczyn | 1,2177 ha w tym: Bp – 1,2177 ha | 125 000 zł netto (słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100) | 12 500,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy pięćset złotych 00/100) |
Sprzedaż podlega opodatkowaniu od podatku od towarów i usług VAT .
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Gmina Rymań nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rymań, przedmiotowa działka położona na terenie oznaczonym jako bagna, torfowiska, łąki podmokłe. Działka nie znajduje się w obszarze rewitalizacji.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa oznaczona działką gruntu nr 175/7 o powierzchni 1,2177 ha zlokalizowana w strefie zabudowy kolonijnej miejscowości Leszczyn w odległości 0,5 km od drogi wojewódzkiej nr 112. Działka posiada kształt nieregularny zbliżony do trójkąta, przylega do drogi utwardzonej o nawierzchni bitumicznej. Teren działki płaski, zadrzewiony samosiewami drzew, miejscami porośnięty trawą, od strony północnej teren podmokły.
Przez działkę od strony północnej przebiega nieczynna linia energetyczna z posadowionym słupem żelbetonowym. Granicami działki z trzech stron są drogi gminne. Sąsiedztwo to grunty rolne oraz tereny po zdewastowanej wytwórni mas bitumicznych.
Działka sklasyfikowana jest jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy – Bp – 1,2177 ha.
Uzbrojenie techniczne: brak.
Przetarg odbędzie się w dniu 16 września 2025 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Rymań przy ul. Szkolnej 7, w sali konferencyjnej.
Warunkiem udziału w przetargu jest:
- Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu w odpowiedniej wysokości w terminie do dnia 10 września 2025 r. przelewem bankowym środków pieniężnych lub gotówką na konto depozytowe Urzędu Gminy Rymań w Pomorskim BS Oddział w Rymaniu Nr 50 8581 1043 0600 0358 2000 0014, przy czym liczy się termin faktycznego wpływu w/w kwoty na konto Urzędu Gminy.
- Okazanie Komisji Przetargowej dowodu wpłaty wadium. W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP.
- Okazanie dowodu tożsamości w przypadku osób fizycznych, aktualnego wypisu z właściwego rejestru w przypadku osób prawnych oraz upoważnienie udzielone przez organ przedstawicielski.
- W przypadku ustanowienia pełnomocnictwa przez osobę fizyczną lub prawną wymagane jest pełnomocnictwo z urzędowym poświadczeniem podpisu.
- Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca następuje z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygniecie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Osoba wytypowana na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.
Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu z wynikiem negatywnym. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
Cena sprzedaży nieruchomości jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność
Wójt Gminy Rymań zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.
Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Rymań ul. Szkolna 7, parter, pokój nr 10 lub pod telefonem nr 94 35 34 801.
Niniejsze ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni tj. od 15.07.2025 r. do 14.08.2025 r. poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Rymań, publikacje na stronie internetowej Urzędu Gminy Rymań bip.ryman.pl, rozesłanie do sołtysów. Ponadto informację o wywieszeniu tego ogłoszenia podano do publicznej wiadomości w Dzienniku infopublikator.pl.
Rymań, dnia 15 lipca 2025 r.
