DZIERŻAWA
CEL REKREACYJNY
Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na zagospodarowanie w formie dzierżawy części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Cieszyn, z brakiem możliwości zabudowy trwale związanej z gruntem, z przeznaczeniem na cel rekreacyjny.
Położenie nieruchomości: Cieszyn, ul. Działkowa
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 1/5 obr. 16
Powierzchnia gruntu przeznaczona do wydzierżawienia: 424 m2
Część przeznaczona do dzierżawy zaznaczona została na poniższym załączniku graficznym numerem 1:
Okres dzierżawy: czas nieoznaczony
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i ksiąg wieczystych.
Użytki gruntu: RIIIa, Lzr-RIIIa, PsIV.
Przez działkę przebiegają sieci: elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, gazowa, ciepłownicza i wodociągowa. Na działce, wzdłuż drogi ul. Działkowej, posadowione są studzienki kanalizacyjne. Części działki oznaczone na obrazku nr 2, 3, 4, 5, 6 i 7 zostały już wydzierżawione.
Przykładowe zdjęcia działki:
Mapa ukazująca miejsce usytuowania działki widoczna jest na załączniku graficznym nr 2. Działka została zaznaczona na kolor żółty
załącznik graficzny nr 3 (plan zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego obszaru)
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Cieszyna nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami: 43MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 3ZL – tereny lasów, 17KD-L oraz 16KD-L – tereny projektowanych i planowanych do rozbudowy dróg gminnych klasy lokalnej, 2ZD – tereny rodzinnych ogródków działkowych.
Z uwagi na przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego większości przedmiotowego obszaru pod projektowaną drogę, na dzierżawionych gruntach nie można wznosić budynków i budowli trwale związanych z gruntem, a w przypadku rozwiązania umów dzierżawy wszelkie nakłady, ulepszenia przedmiotu dzierżawy i nasadzenia, o ile nie ma możliwości ich zabrania przez dzierżawcę, nie podlegają zwrotowi. Gmina Cieszyn w wieloletniej prognozie finansowej nie planuje na najbliższe lata budowy drogi.
Przetarg odbędzie się w dniu 8 lipca 2026 r.w sali nr 205 Urzędu Miejskiego w Cieszynie, Rynek 1 (II piętro) o godzinie 1000.
Stawka wyjściowa przyjęta do przetargu wynosi 0,75 zł/m2. Stawka ta będzie stanowić podstawę do określenia wysokości rocznego czynszu dzierżawnego, płatnego do 31 marca każdego roku. Czynsz dzierżawny podlegać będzie rocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych. Termin waloryzacji przenosi się na kolejny rok w przypadku, gdy podwyżka czynszu nie przekracza 15,00 zł.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług uzyskana w przetargu stawka czynszu zostanie zwiększona o obowiązującą stawkę podatku VAT (aktualnie 23 %).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 100,00 zł. Wadium należy wnieść przelewem na konto bankowe bądź wpłatą gotówkową na konto bankowe do dnia 6 lipca 2026 r. Za termin wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie PKO Bank Polski nr 12 1020 2313 0000 3102 1123 5233.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego, a w przypadku uchylenia się przez tą osobę od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz Gminy Cieszyn. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się przelewem na wskazane konto, nie później niż przed upływem 7 dni od zamknięcia przetargu.
Wpłata wadium oznacza chęć przystąpienia do przetargu.
Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przetargowej pisemne oświadczenie, że nie zalega z płatnościami na rzecz Gminy Cieszyn (w tym gminnych jednostek organizacyjnych) oraz w przypadku:
- osoby fizycznej – dowód tożsamości,
- osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą – dowód tożsamości, aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) wykonany nie wcześniej niż 7 dni, potwierdzony własnoręcznym podpisem przez oferenta,
- spółki cywilnej – dowody tożsamości, umowę spółki cywilnej, aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) wykonany nie wcześniej niż 7 dni przed jego złożeniem, potwierdzony własnoręcznym podpisem przez oferenta,
- osoby prawnej, w tym spółki prawa handlowego – aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego (KRS), wykonany nie wcześniej niż 7 dni przed jego złożeniem, potwierdzony własnoręcznym podpisem przez oferenta, stosowne pełnomocnictwa i dowód tożsamości osoby stawającej do przetargu.
Dokumentacja dotycząca dzierżawy ww. nieruchomości znajduje się do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Cieszynie (parter pokój nr 6).
Burmistrz Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w razie uzasadnionej przyczyny informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.
Dodatkowych informacji w tej sprawie można zasięgnąć pod numerem telefonu 33 4794 231.
Cieszyn, dnia 15 czerwca 2026 r.