OGŁOSZENIE O PUBLICZNYM PISEMNYM PRZETARGU NIEOGRANICZONYM
TERMIN WYWIESZENIA : od 31 sierpnia 2022r do dnia 29 września 2022r
Starosta Oświęcimski, reprezentujący Skarb Państwa ogłasza publiczny przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Zaborzu.
Obciążenia : brak
Zobowiązania : brak
Przedmiotem przetargu jest niezabudowana nieruchomość składająca się z działki 222/186 obręb Zaborze, jedn. ewid. Oświęcim – obszar wiejski, o powierzchni 0,0615 ha, objęta księgą wieczystą KR1E/00063089/0.
Działka jest niezabudowana, ma kształt prostokąta, przylega bezpośrednio do drogi – ul. Grojeckiej
w Zaborzu.
Dla przedmiotowej działki brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, brak obowiązującej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W studium zagospodarowania przestrzennego dla gminy Oświęcim, działka ta znajduje się w obszarach funkcjonalnych : obszary usług – U.
Transakcja dokonywana jest zgodnie ze stanem ewidencyjnym i hipotecznym.
Nieruchomość udostępniona będzie do oględzin po uprzednim telefonicznym ustaleniu terminu.
Warunki przetargu :
Cena wywoławcza netto : 100.500,00 zł
Wadium : 10.000,00 zł
Zgodnie z wywieszonym wykazem nieruchomości przeznaczonych do zbycia osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.jedn. Dz.U. z 2021r., poz. 1899 ze zm.) mogły w terminie do 14 sierpnia 2022r wystąpić z wnioskiem o nabycie. W wyznaczonym terminie nikt nie złożył wniosku.
Sprzedaż opodatkowana jest podatkiem VAT w wysokości 23% zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U. z 2022r, poz. 931 ze zm.).
Przystępujący do przetargów zobowiązani są najpóźniej do dnia 3 października 2022r wpłacić wadium na konto Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu : ABS Bank Spółdzielczy, Oddział w Oświęcimiu, , ul. Kościelna 1, 32 – 600 Oświęcim, numer rachunku : 43 8110 1023 2003 0312 0001 0037, przy czym za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu na wyżej wskazany rachunek.
Wadium może też być wnoszone w obligacjach państwowych lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu giełdowego.
Wadium wnoszone w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego przystępujący do przetargu zobowiązani są złożyć w Starostwie Powiatowym
w Oświęcimiu, ul. Wyspiańskiego 10, pokój nr 23 najpóźniej do 3 października dnia 2022r do godziny 14:00.
Wadium zwraca się niezwłocznie po zakończeniu przetargu, a uczestnikowi, który przetarg wygrał zalicza się go na poczet ceny nabycia.
Osoby, o których mowa w art. 2 i 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r o realizacji prawa do rekompensaty
z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (t.j. Dz.U.
z 2017r poz. 2097), zwalania się z obowiązku wniesienia wadium, jeżeli zgłoszą uczestnictwo
w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji, zgodnie z art. 7 ust. 3 i 4 ww. ustawy, potwierdzających prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy.
Udział w przetargu :
W przetargu mogą brać udział osoby, które w wymaganym terminie wpłacą wadium oraz złożą ofertę.
Pisemna oferta powinna zawierać :
- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot
- datę sporządzenia oferty
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń
- oferowaną cenę netto, która przewyższa cenę wywoławczą i sposób jej zapłaty
- kopię dowodu wniesienia wadium
- Jeżeli oferentem jest osoba prawna dokument potwierdzający umocowanie do składania oświadczenia woli w imieniu firmy
- Jeżeli oferentem są osoby pozostające w związku małżeńskim oferta powinna być złożona oraz podpisana przez oboje małżonków lub powinien być załączony dokument zawierający zgodę drugiego małżonka na nabycie nieruchomości
- W przypadku rozdzielności majątkowej oświadczenie o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego,
- Podpis oferenta lub osoby umocowanej do składania oświadczenia woli w imieniu firmy.
Oferty muszą być czytelne i nie mogą budzić wątpliwości co do ich treści
Zaproponowana cena sprzedaży musi przewyższać cenę wywoławczą. W przeciwnym wypadku przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.
Oferty należy składać w terminie do dnia 4 października 2022r do godziny 14:00 na Dzienniku Podawczym (pokój nr 12) Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu, ul. Wyspiańskiego 10 w zamkniętej kopercie opisanej w następujący sposób : „Pisemny przetarg nieograniczony – SGG- Zaborze – nie otwierać przed dniem 10 października 2022r godz. 11:00”
Do oferty należy dowody stanowiące podstawę zwolnienia z tego obowiązku osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939r.
Termin przetargu :
Przetarg odbędzie się w dniu 10 października 2022r o godzinie 11:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu przy ul. Wyspiańskiego 10, pokój nr 101A
Przetarg może się odbyć choćby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone
w ogłoszeniu o przetargu.
Pisemny przetarg nieograniczony składa się z części jawnej i niejawnej.
Część jawna odbywa się w obecności oferentów, podczas której przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg i przekazuje informacje o przedmiocie przetargu, cenie wywoławczej, obciążeniach nieruchomości i zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość oraz skutkach uchylenia się od zawarcia umowy i prawie zamknięcia przetargu. Komisja przetargowa podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody uiszczenia wadium lub podstawy zwolnienia z wpłaty wadium, dokonuje otwarcia kopert z ofertami, sprawdza kompletność złożonych ofert i tożsamość osób, które złożyły oferty, przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia złożone przez oferentów, weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do część niejawnej przetargu, zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu oraz przewidywany, terminie zamknięcia przetargu.
W części niejawnej komisja dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert.
W przypadku złożenia równorzędnych ofert, komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.
Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:
- wpłacenia zaoferowanej ceny, pomniejszonej o wpłacone wadium, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność, a za termin wpłaty uznaje się datę wpływu na rachunek Sprzedającego,
- opłacenia kosztów umowy notarialnej oraz kosztów sądowych,
- korzystania z nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem.
O terminie zawarcia umowy notarialnej uczestnik, który przetarg wygrał zostanie powiadomiony pisemnie po zatwierdzeniu przez Starostę Oświęcimskiego protokołu z postępowania przetargowego.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia do umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Uczestnik przetargu może zaskarżyć do Wojewody Małopolskiego czynności związane
z przeprowadzeniem przetargu za pośrednictwem Starosty Oświęcimskiego.
Z przyczyn uzasadnionych Starosta Oświęcimski zastrzega sobie prawo odwołania przetargu
w każdym czasie, prawo zamknięcia przetargu bez wyboru oferty oraz prawo do zmiany warunków przetargu, zmiany treści ogłoszenia o przetargu, o czym poinformuje zainteresowanych w prasie ogólnokrajowej.
Bliższych informacji udzielają pracownicy Wydziału Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu, ul. Wyspiańskiego 10, pokój 23 w godzinach pracy Starostwa lub telefonicznie pod nr (0-prefiks-33) 844-97-48
