Brwinów, dnia 03.04.2024 r.
GN.6840.1.2024KS
INFORMACJA O WYWIESZENIU WYKAZU
W Y K A Z NR 4
BURMISTRZ GMINY BRWINÓW
działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.)
podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.
Przedmiotem sprzedaży będzie niezabudowana działka gruntu stanowiąca działkę ewidencyjną oznaczoną numerem 56/3 o powierzchni 0,1431 ha, z obrębu 06, m. Brwinów, położona w Brwinowie przy ul. Suwalskiej 17, w powiecie pruszkowskim, w województwie mazowieckim, ujawniona w księdze wieczystej WA1P/00077948/4.
Cena wywoławcza nieruchomości 500 000 złotych netto
(pięćset tysięcy złotych).
Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług VAT obowiązujące w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Na dzień publikacji wykazu sprzedaż nieruchomości jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług w wysokości 23 %.
Niezabudowana działka będąca przedmiotem niniejszego wykazu, jest zlokalizowana w północnej części miasta Brwinowa przy ulicach: Suwalskiej/Kryniczanki. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, teren płaski, niezagospodarowany – zakrzaczony i zadrzewiony.
Działka jest nieuzbrojona. W ulicy Kryniczanki jest gminna sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna. W ulicy Suwalskiej jest sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia, sieć gazowa oraz gminne sieci wodociągowa i kanalizacyjna (przyłącze wodociągowe doprowadzone do granicy działki). Nabywca zobowiązany będzie do zapewnienia sobie we własnym zakresie i na własny koszt stosownych pozwoleń, do podłączenia się do sieci i do zawarcia umów na dostawę mediów oraz do wykonania przyłączy zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganiami dostawców mediów.
Działka położona jest przy gminnych publicznych drogach – ulicy Kryniczanki i Suwalskiej, ale nie posiada urządzonego wjazdu/zjazdu z tych dróg. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zapewnienia nabytej działce ewidencyjnej faktycznego dostępu do dróg i we własnym zakresie i na własny koszt oraz poczynić wszelkie uzgodnienia w tym zakresie z zarządcą drogi (Gminą Brwinów), a także do pozyskania stosownych pozwoleń, uzgodnień i urządzenia wjazdu/zjazdu na działkę we własnym zakresie i na własny koszt.
Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. W niedalekiej odległości rzeka Zimna Woda.
Uchwałą Rady Miejskiej w Brwinowie Nr XVVIII.173.2020 z dnia 30 stycznia 2020 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta i gminy Brwinów obejmującej obszar nr 6, stanowiący fragment jednostki administracyjnej Brwinów (Dz. Urzędowy Woj. Mazowieckiego z dnia16 marca 2020 roku, poz.3389), przedmiotowa działka ewidencyjna położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych – symbol 6.2.05 MNu.
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej, zabudowy mieszkaniowo – usługowej nieuciążliwej jednorodzinnej lub bliźniaczej położone częściowo w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią rzeki Zimna Woda oraz częściowo w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu (te ostatnie ustalenia nie dotyczą działki nr ew. 56/3, ponieważ znajdują poza jej obszarem).
Przeznaczenie dopuszczone: usługi nieuciążliwe.
Dodatkowo nadmienia się, że pełna informacja na temat istotnych ustaleń ogólnych, szczegółowych i końcowych dla ww. działki znajduje się w ww. uchwale, dostępnej na stronie internetowej – www.brwinow.pl – w zakładce Dla Inwestora – Plany zagospodarowania – rejestr obowiązujących MPZP – pozycja nr 44.
Dla terenu obejmującego przedmiotową działkę, został wyznaczony w drodze Uchwały Nr XXIX.314.2020 Rady Miejskiej w Brwinowie, z dnia 26 listopada 2020 roku, obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji gminy Brwinów.
Nieruchomość będzie przedmiotem sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, którego termin, miejsce i warunki zostaną podane do wiadomości publicznej w odrębnym ogłoszeniu.
Termin składania wniosków przez osoby, którym zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, przysługuje pierwszeństwo w nabyciu niezabudowanej działki gruntu upływa w dniu 20 maja 2024 roku . Wniosek/ki o nabycie działki ewidencyjnej należy składać w siedzibie Urzędu Gminy w Brwinowie, przy ul. Grodziskiej 12, w Biurze Obsługi Interesantów, w dniach od poniedziałku do piątku i w godzinach pracy Urzędu.
Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy w Brwinowie -pokój 209, przy ul. Grodziskiej 12 lub telefonicznie po numerem (22) 738 26 94.
Niniejszy wykaz został w dniach 8 kwietnia 2024 roku – 29 kwietnia 2024 roku opublikowany na stronach internetowych:www.brwinow.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Brwinów – www.bip.brwinow.pl i wywieszony na tablicach ogłoszeń Urzędu Gminy Brwinów.
Jerzy Wysocki
Zastępca Burmistrza