W Y K A Z D L A N I E R U C H O M O Ś C I
stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki
przeznaczonej do zbycia
1.adres nieruchomości – Tomaszów Mazowiecki, ul. Warszawskiej,
2.oznaczenie nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości i księgą wieczystą – działka numer 224/13, w obr. 3, o pow. 1937 m2, użytek Bi, – księga wieczysta PT1T/00029826/4 (Dział II – właściciel Gmina Miasto Tomaszów Mazowiecki, Działy III – wpisy dotyczące służebności przesyłu, IV – wpisów nie zawiera).
3.opis nieruchomości – nieruchomość o powierzchni 1937 m2, położona w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Warszawskiej, oznaczona w ewidencji gruntów nr. 224/13, w obr.3, stanowiąca własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej miasta Tomaszowa Mazowieckiego, po wschodniej stronie ulicy Warszawskiej, przy skrzyżowaniu z ulicą Chopina (rondo im. Marii i Lecha Kaczyńskich). Nieruchomość położona w terenach z zabudową usługową sąsiadującą z terenami mieszkaniowymi – zabudowa jedno i wielorodzinna. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nieruchomości zabudowane budynkami handlowo-usługowymi, szkoła oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna po wschodniej stronie ulicy Warszawskiej. Sąsiedztwo dalsze stanowi zabudowa mieszkalno-usługowa strefy pośredniej miasta Tomaszowa Mazowieckiego oraz supermarket ,,Lidl”. Działka o kształcie zbliżonym do kwadratu o boku dł. ok. 45 m z wyciętym południowo-zachodnim narożnikiem (teren przylegający do ronda im. Lecha Marii Kaczyńskich). Teren płaski, położony ok. 1 m poniżej poziomu ulicy Chopina, w poziomie ulicy Warszawskiej. Nieruchomość zlokalizowana w terenie posiadającym następujące uzbrojenie: sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową.Nieruchomość zabudowana obiektami stacji paliw, w części środkowej znajduje się jednokondygnacyjny budynek handlowo usługowy oraz wiata z dystrybutorami oleju napędowego i benzyny, które stanowią nakłady obecnego dzierżawcy. W części frontowej w południowo – zachodnim narożniku działki znajduje się pylon reklamowy. Teren z układem komunikacyjnym utwardzonym kostką betonową. Dojazd drogami o nawierzchni asfaltowej ul. Warszawską (DW 713) oraz ul. Chopina – dwa zjazdy utwardzone kostką betonową.
4.przeznaczenie – brak planu zagospodarowania przestrzennego miasta, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tomaszowa Mazowieckiego znajduje się w jednostce I-UM – strefa mieszkaniowo – usługowa, tereny zabudowy mieszkaniowej i usług.
5.cena nieruchomości wynosi – działka gruntu 984 000,00 zł w tym podatek VAT 23%.(słownie: dziewięćset osiemdziesiąt cztery tysiące złotych).
– wartość naniesień budowlanych –1 844 000,00 zł
Cena nieruchomości – działki gruntu, do sprzedaży w kwocie netto 800 000,00 zł płatna jest w 4 ratach.
Pierwsza rata w wysokości 146 000,00 zł ( słownie: sto czterdzieści sześć tysięcy złotych) oraz podatek VAT od pełnej kwoty ceny sprzedaży nieruchomości w kwocie 184 000,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt cztery tysiące złotych) podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Łącznie 330 000,00 zł (słownie: trzysta trzydzieści tysięcy złotych)
Pozostała niespłacona część ceny sprzedaży, wysokości netto – 654 000,00 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt cztery tysiące złotych), płatna jest w 3 równych ratach płatnych raz w roku, w terminach ustalonych w umowie. Rozłożona na raty niespłacona część w kwocie 654 000,00 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt cztery tysiące złotych), podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, a ponadto wierzytelność podlega zabezpieczeniu poprzez ustanowienie hipoteki.
6.nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym a rzecz dotychczasowego dzierżawcy,
7.termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości ustala się:
od dnia 23 kwietnia 2024 roku do dnia 4 czerwca 2024 roku
Wyżej wymienione wnioski mogą składać osoby, którym przysługuje:
- roszczenie o nabycie nieruchomości na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, lub odrębnych przepisów,
- są poprzednimi właścicielami zbywanej nieruchomości pozbawionymi prawa własności tej nieruchomości przed 5 grudnia 1990 roku.
Wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego na okres od dnia 23 kwietnia 2024 roku do dnia 14 maja 2024 roku, a ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej, a także na stronach internetowych Urzędu Miasta.