Stargard, dnia 07.05.2025 r.
NN.II.6840.7.5.2025.PJ4
STAROSTA STARGARDZKI
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
ogłasza pierwszy ustny przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, do właścicieli nieruchomości sąsiednich, oznaczonych numerami ewidencyjnymi działek: 125, 126, 186, 127/3
Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem działki 127/1 o powierzchni 0,0405 ha, symbol klasoużytku Br-RIII (grunty rolne zabudowane) położona w obrębie 2 miasta Suchań dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr SZ1T/00114899/3.
Cena wywoławcza działki 127/1 wynosi 28 000,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia osiem tysięcy 00/100). Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%.
Wysokość wadium wynosi 3 000,00 zł (słownie złotych: trzy tysiące 00/100).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w gorę do pełnych dziesiątek złotych.
Przeznaczenie nieruchomości:
Działka numer 127/1 obręb 2 miasta Suchań położona jest na terenie, gdzie 31.12.2002 r. plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Suchań utracił ważność, a nowego dla przedmiotowego terenu nie uchwalono. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Suchań teren nieruchomości oznaczonej numerem 127/1 oznaczony jest jako teren usług (handel, gastronomia, administracja, zdrowie, kultura i inne usługi towarzyszące). Przedmiotowa nieruchomość nie leży w obszarze rewitalizacji oraz w obszarze NATURA 2000. Dla obszaru obejmującego przedmiotową działkę nie podjęto uchwały w sprawie miejscowych planów odbudowy.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze 127/1 oznaczona jest symbolem klasoużytku Br-RIIIb (grunty rolne zabudowane). Na przedmiotowej działce znajduje się budynek gospodarczy, stanowiący własność Skarbu Państwa. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 98 m². Ściany zewnętrzne i wewnętrzne budynku murowane są z cegły wapienno-piaskowej, częściowo z cegły ceramicznej, częściowo z bloczków gazobetonowych, ściany szczytowe częściowo są z desek drewnianych. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty płytami azbestowo-cementowymi. Posadzka jest betonowa. Wrota wjazdowe drewniane. Stan techniczny budynku oceniony został jako zadowalający, jednakże budynek wymaga remontu generalnego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz grunty rolne. Kształt działki jest regularny tj. foremny wielokąt. Konfiguracja terenu płaska. Nieruchomość nie jest wyposażona w sieci technicznego uzbrojenia terenu. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd
do nieruchomości odbywa się z drogi utwardzonej nawierzchnią asfaltową tj. działki numer 77 stanowiącej własność Skarbu Państwa będącej w trwałym zarządzie Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad poprzez działki właścicieli nieruchomości przyległych. W tym zakresie nie została ustanowiona służebność gruntowa.
Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz zobowiązaniami na rzecz osób trzecich.
Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym stanowiącym podstawę do ustalenia ceny wywoławczej nieruchomości, z którym można się zapoznać w siedzibie tut. Starostwa, przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie, pok. nr 205.
Przetarg odbędzie się dnia 13 czerwca 2025 r. (piątek) o godzinie 09.00w siedzibie Starostwa Powiatowego w Stargardzie przy ulicy Skarbowej 1, w Sali nr 103.
Pozostałe warunki przetargu:
1..Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości winno wpłynąć do dnia 10 czerwca 2025 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr: 46 1020 4867 0000 1002 0007 9830 z odpowiednim dopiskiem:
„Wadium na działkę nr 127/1 obręb 2 miasta Suchań”.
2. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:
– dowodu wniesienia wadium,
– w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,
– w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
3. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego.
4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
6. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Granice nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przyjmuje się zgodnie ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów i budynków.
7. Oględzin nieruchomości należy dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem
tel. 91/48 04 929.
8. Wylicytowania cena nabycia nieruchomości powinna być wpłacona na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 11 1020 4867 0000 1602 0007 9293 najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.
9. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.
10. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
11. Starosta Stargardzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej http://bip.powiatstargardzki.pl
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Stargardzie, przy ul. Skarbowej 1, pokój nr 205, tel. 91/48 04 929; e-mail: kpajor@powiatstargardzki.eu
