BURMISTRZ MIEROSZOWA
58-350 Mieroszów Plac Niepodległości 1
ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości – lokalu użytkowego – garażu nr 1 położonego w Sokołowsku przy ul. Unisławskiej 2
Informacje o nieruchomości
Samodzielny lokal użytkowy – garaż, położony na parterze budynku przy ul. Unisławskiej 2 w Sokołowsku, składający się z jednego pomieszczenia o powierzchni użytkowej 26,30 m2. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych.
Opis lokalu:
– Stolarka okienna i drzwiowa o bardzo wysokim stopniu zużycia – do wymiany
– Posadzka z dużymi spękaniami i nierównościami w złym stanie technicznym – do wymiany
– Wyprawy wewnętrzne: tynki zawilgocone miejscowo porażone grzybem, spękania w różnych
miejscach na ścianach i suficie ze znacznymi ubytkami i odparzeniami na dużej powierzchni
– Ściany w stanie poniżej średniego, występują ukośne pęknięcia na frontowej ścianie między bramami garażowymi
– Instalacja elektryczna niesprawna
– Wejście do lokalu z zewnątrz budynku.
Stan techniczny i standard lokalu (garażu) określono jako zły.
Na podstawie art.3 ust 4 pkt.1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U.2024.101 t.j.), lokal użytkowy nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej.
Budynek dawnego sanatorium „Villa Buchberg” z przełomu XIX i XX w. przebudowany po I wojnie światowej. Po II wojnie światowej budynek funkcjonował jako pawilon sanatoryjny „Curie”. Obecnie budynek wielorodzinny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, o czterech kondygnacjach nadziemnych z poddaszem o funkcji strychowej.
Budynek wpisany jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków w związku z czym podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U.2024.1292 t.j. ze zm.).
Oznaczenie geodezyjne działki: działka nr 15/10 o pow. 1519 m², ul. Unisławska 2 obręb Sokołowsko;
Nr księgi wieczystej gruntowej: SW1W/00097763/1
Udział w częściach wspólnych budynku i gruntu: 289/10000.
Budynek składa się z 15 lokali mieszkalnych i 2 lokali użytkowych (garaży).
Nieruchomość jest wolna od wszelkich roszczeń i praw osób trzecich.
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
I przetarg odbył się 17.12.2025 r., II przetarg odbył się 24.02.2026 r., III przetarg odbył się 27.03.2026 r.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości Sokołowsko teren obejmujący nieruchomość oznaczona jest symbolem 38MW/U i 39 MW/U – jako przeznaczenie podstawowe terenu ustala się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się usługi nieuciążliwe przez adaptację części istniejącej zabudowy. Teren w granicach strefy „B” ochrony konserwatorskiej, w granicach strefy „K” ochrony krajobrazu kulturowego, oraz objęty granicą Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich.
Informacje o przetargu
Cena wywoławcza 17.500 zł
Wadium w wysokości 1.750 zł
Postąpienie stanowi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg odbędzie się dnia 27.05.2026 r. o godzinie 10:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Mieroszowie – sala nr 16 I piętro, wejście po prawej stronie budynku.
Warunkiem udziału w przetargu jest:
1. Wniesienie kwoty wadium przelewem na konto Gminy Mieroszów nr 07 8395 0001 0021 8115 2000 0008 do dnia 20.05.2026 r.
Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek organizatora przetargu.
2. Przedłożenie komisji przetargowej przez uczestnika przetargu, przed otwarciem przetargu:
– dowodu wniesienia wadium;
– dowodu tożsamości;
– właściwego pełnomocnictwa udzielonego przez osobę, którą reprezentuje;
– osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot.
Informacje dodatkowe
– Wzywa się zainteresowanych kupnem do zapoznania się ze stanem nieruchomości poprzez dokonanie oględzin, a także do zapoznania się z ustaleniami i ograniczeniami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przyjmuje się, że stawający do przetargu akceptują aktualny stan nieruchomości bez zastrzeżeń.
– Koszty związane z nabyciem nieruchomości (opłata notarialna i sądowa za przeniesienie prawa własności) ponosi Kupujący.
– Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
– Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
– Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
– Zarządcą nieruchomości jest Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej „Mieroszów” Sp. z o. o. z siedzibą w Mieroszowie przy ul. Wolności 27a, tel. 503 886 366.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go obejrzeć po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zarządcą.
Informacje o nieruchomości można uzyskać w Referacie Nieruchomości pok. 15, Urzędu Miejskiego w Mieroszowie Pl. Niepodległości 1, 58-350 Mieroszów, tel. 74 30 30 020.
Burmistrz Mieroszowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Burmistrz Mieroszowa
Andrzej Lipiński
Sporządziła:
Natalia Szymańska
Inspektor Ref. Nieruchomości
Sprawdziła:
Violetta Leclaire Kierownik Ref. Nieruchomości