IGN.6840.28.2024 Lubsko, 09 kwietnia 2025r.
BURMISTRZ LUBSKA
ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej nr 333/4 obr. 0002 miasta Lubsko z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną.
Cena wywoławcza w drugim przetargu wynosi 88.000,00 złotych brutto
(cena zawiera podatek VATw stawce 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług – t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361z późn. zm.)
Wadium wynosi 9.000 złotych.
PRZETARG na powyższą nieruchomość odbędzie się 12 maja 2025r. o godz. 11.00 w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego w Lubsku, plac Wolności 1 (Ratusz).
Wadium w terminie do 08 maja 2025r. należy wpłacićw pieniądzu na konto Gminy Lubsko nr 55 1020 5402 0000 0202 0267 7821.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona działką nr 333/4 o pow. 1413 m2 położona w obrębie 0002 miasta Lubsko (teren pomiędzy ul. Gdańską a ul. Paderewskiego), w sąsiedztwie gruntów rolnych nieużytkowanych i terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Działka gruntowa niezabudowana w kształcie zbliżonym do prostokąta, nieogrodzona, niezakrzaczona, niezadrzewiona, porośnięta wysoką roślinnością trawiastą, stanowi według użytku grunt orny RVI. Teren ze spadkiem ok. 1,5 m na szerokości działki w kierunku południowym. Nieruchomość bez uzbrojenia.
Z istniejących w sąsiedztwie sieci technicznych można zrealizować przyłącze wodociągowe, energetyczne, kanalizacyjne i w dalszej odległości przyłącze gazowe.
Dojście i dojazd bezpośrednio do drogi gminnej ul. Paderewskiego.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Żarach, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ZG1R/00050351/8. Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań. W dziale III księgi wieczystej istnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomością tj. dz. nr 333/5. Dział IV wolny od wpisów.
Nieruchomość leży na terenie, dla którego nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego a teren objęty jest postanowieniami decyzji nr 33/2022 Burmistrza Lubska z dnia 8.05.2022r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dziesięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących oraz dróg wewnętrznych, na działkach o nr ewid.: 11 i 12, obręb 0002, położonych w Lubsku przy ul. Paderewskiego (oznaczenie działek przed podziałem geodezyjnym).
Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjne oraz z wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostwo Powiatu Żarskiego. W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Lubsko z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytku, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium i dowód tożsamości. Osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze powinny dodatkowo przedłożyć dokumenty niezbędne do ich reprezentowania tj. aktualny (ważny 3 m-ce) wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych na nabycie nieruchomości objętej przetargiem. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymagane w formie pisemnej). Osoby będące w związku małżeńskim zobowiązane są do przedłożenia pisemnej zgody małżonki/a na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.
Wadium wniesione przez wyłonionego w wyniku przetargu nabywcę zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się w godzinach otwarcia kasy lub przelewem na wskazany przez nich rachunek bankowy, niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia lub zakończenia przetargu.
Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie do czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeśli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie polega zwrotowi. Koszt aktu notarialnego ponosi nabywca.
Ogłaszający przetarg zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy Lubsko.
Przetarg odbędzie się na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U. z 2014 r., poz. 1490).
Szczegółowa informacja udzielana jest w Wydziale Infrastruktury i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lubsku – Ratusz (p. 26) lub pod nr tel. 68 457-61-27.
Ogłoszenie zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Miejskiego przy al. Niepodległości 2 w Lubsku oraz opublikowane na gminnej stronie internetowej www.bip.lubsko.pl i na stronie www.infopublikator.pl.
/-/ Burmistrz Lubska
Janusz Dudojć
