IGN.6840.10.2025 Lubsko, 19 maja 2025r.
BURMISTRZ LUBSKA
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej nr 349/24 obr. 0005 miasta Lubsko z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną.
Cena wywoławcza w pierwszym przetargu wynosi 120.000,00 złotych brutto
(cena zawiera podatek VATw stawce 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług – t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.)
Do wylicytowanej ceny zostanie doliczona jednorazowa opłata z tytułu ustanowienia służebności gruntowej – drogi koniecznej w kwocie 1.205,40 złotych brutto.
Wadium wynosi 12.000 złotych.
PRZETARG na powyższą nieruchomość odbędzie się 23 czerwca 2025r. o godz. 11.30 w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego w Lubsku, plac Wolności 1 (Ratusz).
Wadium w terminie do 19 czerwca 2025r. należy wpłacić w pieniądzu na konto Gminy Lubsko nr 55 1020 5402 0000 0202 0267 7821 lub w kasie Urzędu Miejskiego przy ulicy Powstańców Wlkp. 3 w Lubsku.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona działką nr 349/24 o pow. 1158 m2 położona jest w obrębie 0005 miasta Lubsko z wjazdem od ul. Wincentego Witosa, w sąsiedztwie gruntów rolnych nieużytkowanych i terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Działka gruntowa niezabudowana w kształcie zbliżonym do prostokąta, nieogrodzona, zakrzaczona, zadrzewiona, porośnięta wysoką roślinnością trawiastą, stanowi według użytku grunt orny. Teren ze spadkiem w kierunku północno – zachodnim ok. 3 m na długości działki. Nieruchomość bez uzbrojenia. Z istniejących w sąsiedztwie sieci technicznych można zrealizować przyłącze wodociągowe, energetyczne i w dalszej odległości przyłącze gazowe.
Dojście i dojazd do drogi gminnej ul. Wincentego Witosa zapewnione jest poprzez ustanowienie służebności drogowej przez działkę gminną oznaczoną nr 351.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Żarach, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ZG1R/00053599/9. W dziale III księgi jest zapis dotyczący obciążenia służebnością przechodu i przejazdu przez działkę nr 349/25 i działkę nr 351, w dziale IV brak wpisów. Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
Nieruchomość leży na terenie, dla którego nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego
a w według ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Żarach działka stanowi użytek:
ŁIV – łąki, RIVb – grunty orne.
Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjne oraz z wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostwo Powiatu Żarskiego. W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występowa z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Lubsko z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytku, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium i dowód tożsamości. Osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze powinny dodatkowo przedłożyć dokumenty niezbędne do ich reprezentowania tj. aktualny (ważny 3 m-ce) wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych na nabycie nieruchomości objętej przetargiem. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymagane w formie pisemnej). Osoby będące w związku małżeńskim zobowiązane są do przedłożenia pisemnej zgody małżonki/a na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.
Wadium wniesione przez wyłonionego w wyniku przetargu nabywcę zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się w godzinach otwarcia kasy lub przelewem na wskazany przez nich rachunek bankowy, niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia lub zakończenia przetargu.
Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie do czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeśli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie polega zwrotowi. Koszt aktu notarialnego ponosi nabywca.
Ogłaszający przetarg zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy Lubsko.
Przetarg odbędzie się na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku
w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U. z 2014 r., poz. 1490).
Szczegółowa informacja udzielana jest w Wydziale Infrastruktury i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lubsku – Ratusz (p. 26) lub pod nr tel. 68 457-61-27.
Ogłoszenie zostało opublikowane na gminnej stronie internetowej www.bip.lubsko.pl oraz na stronie www.infopublikator.pl.
Burmistrz Lubska
Janusz Dudojć
