BURMISTRZ   MIEROSZOWA

ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej przy ul. Adama Mickiewicza 15, w obrębie Mieroszów 2, składającej się z działki nr 169/2 o powierzchni 0,0653 ha.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno—gospodarczym, ma regularny kształt zbliżony do trapezu i zachowaną proporcję długości boków, teren działki wypłaszczony. Działka  stanowi niezagospodarowany obszar gruntu porośnięty trawami i chwastami oraz pojedynczymi drzewami (w tym 1 okazały świerk). Teren działki uzbrojony w sieć energetyczną i wodociągową. W pasie ulicy Adama Mickiewicza występuje sieć kanalizacyjna. Stan techniczno — użytkowy działki gruntowej średni. Dostęp i dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ulicy Adama Mickiewicza, bardzo wąską drogą wewnętrzną, o nawierzchni ziemnej i szutrowej.

Budynek typowy dla bardzo starej zabudowy mieszkalno — gospodarczej, zbudowany na rzucie prostokąta o wymiarach 7,5 x 16 m. Obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, nad którym na całej długości budynku znajduje sią strych z otwartą przestrzenią do wysokości kaletnicy. Budynek nie posiada podpiwniczenia. Rok budowy budynku ok. 1880. Powierzchnia zabudowy budynku: 120m². Wysokość pomieszczeń parteru:2,15 – 2,40 m. Wysokość pomieszczeń użytkowych poddasza: 2,20 – 2,30 m. Fundamenty: wykonane najprawdopodobniej z kamienia i cegły ceramicznej pełnej (nie przeprowadzono odkrywek) widoczne zawilgocenia ścian zarówno zewnętrznych jak i wewnętrznych co świadczy o braku izolacji poziomych i pionowych. Ściany: zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo — wapiennej — widoczne spękania pionowe i poziome ścian budynku oraz liczne i rozległe zniszczenia w różnych miejscach. Stropy: drewniane w złym stanie technicznym, występują znaczne uszkodzenia, ugięcia i wykrzywienia. Dach: drewniany dwuspadowy stromy, odeskowany i kryty płytami eternitowymi, konstrukcja drewniana w złym stanie technicznym, pokrycie zniszczone i nieszczelne, brak rynien i rur spustowych. Schody: drewniane. Stolarka okienna: drewniana, nietypowa, całkowicie zniszczona. Stolarka drzwiowa: drewniana, całkowicie zniszczona. Posadzki: cementowe. Podłogi: drewniane, zniszczone, do pełnej wymiany. Wyprawy wewnętrzne: tynki cementowo — wapienne, malowanie emulsyjne, zniszczone, spękane i zawilgocone. Wyprawy zewnętrzne: tynki cementowo — wapienne. Instalacje: elektryczna i wodno — kanalizacyjna, ogrzewanie piecowe na paliwo stałe. Instalacje całkowicie zniszczone. Budynek jest nie użytkowany od kilku lat.

W związku z brakiem (całkowitym zniszczeniem) wszystkich instalacji w przedmiotowym budynku mieszkalnym nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Wszystkie elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynku znajdują się w bardzo złym stanie technicznym prowadzącym do pełnej destrukcji budynku, występuje zagrożenie bezpieczeństwa, aż do stanu całkowitej ruiny, w związku z tym zużycie techniczne obiektu określono powyżej 70%. Zużycie funkcjonalne budynku wynikające z aktualnie preferowanych rozwiązań użytkowych, sposobie wykończenia i wyposażenia w urządzenia techniczne, umożliwia dalszą eksploatacje budynku, w związku z tym zużycie funkcjonalne obiektu określono na poziomie 80%.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mieroszów teren obejmujący nieruchomość oznaczony jest symbolem 1MW-U – przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, przeznaczenie uzupełniające: parkingi, drogi wewnętrzne, zieleń urządzona, wody powierzchniowe.

Użytek gruntowy: Bp — 0,0653 ha.

Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą KW NR SW1W/00002036/4.

Nieruchomość jest wolna od roszczeń i praw osób trzecich.

I przetarg przeprowadzono w dniu 18 czerwca 2024 r. 

Informacje o przetargu:

• Cena wywoławcza 35.000 zł
• Wadium w wysokości  3.500 zł
• Postąpienie stanowi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych

Przetarg odbędzie się w dniu 14 sierpnia 2024 r. o godzinie 9:00 w budynku Urzędu Miejskiego  w Mieroszowie  – sala nr 16, I piętro, wejście po prawej stronie budynku.

Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. Wniesienie kwoty wadium na konto: Gmina Mieroszów – Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze nr 07 8395 0001 0021 8115 2000 0008 do dnia 07 sierpnia 2024 r.

Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek organizatora przetargu.

2. Przedłożenie komisji przetargowej przez uczestnika przetargu, przed otwarciem przetargu:

• dowodu wniesienia wadium;
• dowodu tożsamości;
• stosownego pełnomocnictwa udzielonego przez osobę, którą reprezentuje;
• zgody współmałżonka na uczestnictwo w przetargu, w przypadku przystąpienia do przetargu jednego  współmałżonka;
• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot.

Informacje dodatkowe:

• Wzywa się zainteresowanych kupnem do zapoznania się ze stanem nieruchomości poprzez dokonanie oględzin, a także do zapoznania się z ustaleniami i ograniczeniami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przyjmuje się, że stawiający do przetargu akceptują aktualny stan nieruchomości bez zastrzeżeń.
• Koszty związane z nabyciem nieruchomości (opłata notarialna i sądowa za przeniesienie prawa własności) ponosi Kupujący.
• Jeżeli osoba ustalona jako nabywca  nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
• Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
• Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
• Okazanie granic nieruchomości może nastąpić na koszt nabywcy.

Burmistrz Mieroszowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Informacje o nieruchomości można uzyskać w Referacie Nieruchomości pok. 15, Urzędu Miejskiego w Mieroszowie Pl. Niepodległości 1, 58-350 Mieroszów, tel.74 30 30 030.

Burmistrz Mieroszowa

                                                                       Andrzej Lipiński