BURMISTRZ MIEROSZOWA

58-350 Mieroszów Plac Niepodległości 1

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości – lokalu użytkowego – garaż nr 1 położonego w Sokołowsku przy ul. Unisławskiej 2

Informacje o nieruchomości

Samodzielny lokal użytkowy – garaż, położony na parterze budynku przy ul. Unisławskiej 2 w Sokołowsku składający się z jednego pomieszczenia o powierzchni użytkowej 26,30 m². Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych.

Opis lokalu:

– Stolarka okienna i drzwiowa w zużyte technicznie – do wymiany

– Posadzka z dużymi spękaniami i nierównościami w złym stanie technicznym, do wymiany

-Wyprawy wewnętrzne: tynki zawilgocone miejscowo porażone grzybem, spękania w różnych

miejscach na ścianach i suficie ze znacznymi ubytkami i odparzeniami na dużej powierzchni i

częściowo skute.

– Ściany w stanie poniżej średniego, występują ukośne pęknięcia na frontowej ścianie między bramami garażowymi

– Instalacja elektryczna niesprawna

– Wejście do lokalu z zewnątrz budynku.

Stan techniczny i standard lokalu 9 garażu) określono jako zły.

Na podstawie art.3 ust 4 pkt.1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2021 r. poz 497 ze zmianami), lokal użytkowy nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej.

Budynek dawnego sanatorium „Villa Buchberg” z przełomu XIXi XX w. przebudowany po I wojnie światowej. Po II wojnie światowej budynek funkcjonował jako pawilon sanitarny „Curie”. Obecnie budynek wielorodzinny, wolno stojący, częściowo podpiwniczony, o czterech kondygnacjach nadziemnych z poddaszem o funkcji strychowej.

Budynek wpisany jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków w związku z czym podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2022 r. poz 840).

Oznaczenie geodezyjne działki: działka nr 15/10 o pow. 1519 m², ul. Unisławska 2 obręb Sokołowsko;

Nr księgi wieczystej gruntowej: SW1W/00097763/1

Udział w częściach wspólnych budynku i gruntu: 289/10000.

Budynek składa się z 15 lokali mieszkalnych i 2 garaży.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich roszczeń i praw osób trzecich.

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości Sokołowsko teren obejmujący nieruchomość oznaczony jest symbolem 38MW/U – jako przeznaczenie podstawowe terenu ustala się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się usługi nieuciążliwe przez adaptację części istniejącej zabudowy. Teren w granicach strefy „B” ochrony konserwatorskiej, w granicach strefy „K” ochrony krajobrazu kulturowego, oraz objęty granicą Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich.

Informacje o przetargu

• Cena wywoławcza 34 700,00 zł
• Wadium w wysokości 3 500,00 zł
• Postąpienie stanowi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych

Przetarg odbędzie się 17.12.2025 r. o godzinie 9:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Mieroszowie – sala nr 16 I piętro ( naprzeciwko pok. 15.

Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. Wniesienie kwoty wadium przelewem na konto Gminy Mieroszów nr 07 8395 0001 0021 8115 2000 0008 do dnia 10.12.2025 r.

Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek organizatora przetargu.

2. Przedłożenie komisji przetargowej przez uczestnika przetargu, przed otwarciem przetargu:

• dowodu wniesienia wadium;
• dowodu tożsamości;
• właściwego pełnomocnictwa udzielonego przez osobę, którą reprezentuje;
• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot.

Informacje dodatkowe

• Wzywa się zainteresowanych kupnem do zapoznania się ze stanem nieruchomości poprzez dokonanie oględzin, a także do zapoznania się z ustaleniami i ograniczeniami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przyjmuje się, że stawający do przetargu akceptują aktualny stan nieruchomości bez zastrzeżeń.
• Koszty związane z nabyciem nieruchomości (opłata notarialna i sądowa za przeniesienie prawa własności) ponosi Kupujący.
• Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
• Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
• Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
• Zarządcą nieruchomości jest Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej „Mieroszów” Sp. z o. o. z siedzibą w Mieroszowie przy ul. Wolności 27a, tel. 503 886 366, lub 503 886 362.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go obejrzeć po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zarządcą.

Informacje o nieruchomości można uzyskać w Referacie Nieruchomości pok. 15, Urzędu Miejskiego w Mieroszowie Pl. Niepodległości 1, 58-350 Mieroszów, tel. 74 3030040.

Burmistrz Mieroszowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Burmistrz Mieroszowa

Andrzej Lipiński