GN.6845.00043.2025
OGŁOSZENIE
Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 38 ust. 1 i ust. 2, art. 40 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 ze zm.), § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzaniu przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 22/2025 Starosty Kołobrzeskiego z dnia 04 kwietnia 2025r. w sprawie przeznaczenia do oddania w dzierżawę na okres 3 lat w drodze pierwszego ustnego przetargu nieograniczonego części nieruchomości Skarbu Państwa – dz. nr 153/1 i nr 152/3 obręb 13 miasto Kołobrzeg
STAROSTA KOŁOBRZESKI
ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na dzierżawę części nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa na czas oznaczony
I. Opis nieruchomości:
| Oznaczenie geodezyjne i powierzchnia nieruchomości | Działki nr 153/1 o pow. 0,0391 ha i nr 152/3 o pow. 0,0025 ha położone w obrębie ewidencyjnym nr 13 miasto Kołobrzeg, przy ul. Grochowskiej. |
| Nr księgi wieczystej | KO1L/00041926/1 – prowadzona w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kołobrzegu |
| Położenie i opis nieruchomości | Teren o pow. 10,90 m² położony przy ul. Grochowskiej w Kołobrzegu, stanowiący część ww. działek, nieposiadający dojazdu do drogi publicznej. Lokalizacja terenu uwidoczniona na zał. graficznym. |
| Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania | Oddanie części ww. nieruchomości niezabudowanej w dzierżawę z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowej. W przypadku lokalizacji obiektu tymczasowego, na dzierżawcy ciąży obowiązek uzyskania wymaganych prawem zgód, zezwoleń i zgłoszeń zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Obiekt nie może być większy niż 4m2 (2mx2m). |
| Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego | Dla przedmiotowych działek brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miejskiej w Kołobrzegu – działki nr 153/1 i nr 153/2 obręb 13 miasto Kołobrzeg leżą na terenie oznaczonym symbolem „MW-12” – tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej oraz mieszkaniowo-usługowej i oświatowej; możliwość uzupełnienia terenu o następujące preferowane funkcje: mieszkaniową wielorodzinną, usługową, gastronomiczną, rekreacyjno-sportową, usługową– oświatową. Należy dążyć do rewitalizacji zabudowy zgodnie z wytycznymi zapisanymi w ustaleniach ogólnych. |
| Cena wywoławczego miesięcznego czynszu dzierżawnego | 485,86 zł netto (słownie: czterysta osiemdziesiąt pięć złotych i 86/100 ) Do wylicytowanego czynszu dzierżawnego zostanie doliczony podatek VAT wg aktualnie obowiązującej stawki. |
| Forma władania | Dzierżawa na czas oznaczony do lat 3 |
| Termin wnoszenia opłat | Czynsz dzierżawny płatny do 25-go dnia każdego miesiąca |
| Termin i miejsce przetargu | Przetarg odbędzie się dnia 10 czerwca 2025 r. o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Kołobrzegu przy Placu Ratuszowym 1 – pokój nr 15. |
| Obciążenia nieruchomości | brak |
| Dodatkowe informacje | Czynsz dzierżawny podlegać będzie corocznej waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim. Wszelkie koszty związane z utrzymaniem nieruchomości i opłatami lokalnymi ponosić będzie Dzierżawca. |
| Wysokość wadium | 97,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt siedem złotych 17/100 ) |
| Wysokość postąpienia | Nie niższe niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 10,00 zł (słownie: dziesięć złotych i 00/100) |
II. Informacja dla uczestników przetargu:
1) Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wymaganego wadium nie później niż do dnia 04 czerwca 2025r., na rachunek Starostwa Powiatowego w Kołobrzegu: BNP Paribas Bank Polska S.A., Oddział w Kołobrzegu nr 94 2030 0045 1110 0000 0185 7030
Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na w/w rachunek.
2) Uczestnik przetargu okazuje dowód wpłaty wadium komisji przetargowej w dniu przetargu, przed jego otwarciem.
3) Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej dokumenty umożliwiające określenie ich tożsamości oraz zdolności do uczestnictwa w przetargu, a w szczególności:
– osoba fizyczna – ważny dokument potwierdzający tożsamość,
– osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą – ważny dokument potwierdzający tożsamość oraz zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG),
– osoba prawna – odpis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz dokumenty potwierdzające tożsamość osób działających w imieniu osoby prawnej oraz ich umocowanie do dokonywania czynności związanych z uczestnictwem w przetargu w imieniu osoby prawnej (jeżeli nie wynika to bezpośrednio z odpisu z KRS),
– pełnomocnik – ważne pełnomocnictwo oraz ważny dokument potwierdzający tożsamość.
Ponadto, uczestnicy przetargu zobowiązani są:
– złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
– złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
– złożyć pisemne oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury dzierżawy części nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 ze zm.).
4) Uczestnicy przetargu dokonują licytacji przy postąpieniu nie niższym niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. nie mniej niż 10,00 zł (słownie: dziesięć złotych 00/100).
5) Dzierżawcą części nieruchomości zostanie uczestnik przetargu, który zaoferował najwyższą cenę miesięcznego czynszu dzierżawnego, o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Do ustalonego w drodze przetargu czynszu dzierżawnego zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%.
6) Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego.
7) Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. W tym celu uczestnik przetargu winien wskazać nr rachunku bankowego, na który zostanie zwrócone wadium.
8) Wadium ulega przepadkowi, jeżeli uczestnik, który wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy w wyznaczonym miejscu i czasie.
9) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako dzierżawcę części nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy.
Ponadto zastrzega się, iż Starosta Kołobrzeski lub osoba przez niego upoważniona może odwołać lub unieważnić przetarg w całości bądź też w części w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu dzierżawy uzyskać można w Starostwie Powiatowym w Kołobrzegu w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, ul. Gryfitów 4-6, pod numerem telefonu (0-94) 35 301 60 wew. 247.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1-88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020r. poz. 65 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzaniu przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021r. poz. 2213) Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu można uzyskać na stronie www. powiat.kolobrzeg.pl w zakładce „Informacje o ochronie danych osobowych w witrynie”.
STAROSTA
Mirosław Tessikowski
Kołobrzeg, dnia 07 maja 2025r.
