Stargard, dnia 05.02.2025 r.

NN.II.6845.112-7.2024-2025.AA2                                                                                                                                       

STAROSTA STARGARDZKI

działając na podstawie art. 38 ust.1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.)

ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na dzierżawę nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa na okres 3 lat

nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie Sowno, gm. Stargard oznaczona numerem ewidencyjnym działki 208/2 o powierzchni 0,47 ha, symbol klasoużytku:
RVI (grunty orne) oraz Bz (tereny rekreacyjno – wypoczynkowe), dla której Sąd Rejonowy
w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SZ1T/00026706/0.

Powierzchnia dzierżawy: 0,47 ha

Cel dzierżawy: teren pod uprawy rolne

Okres dzierżawy: do 3 lat

Termin wnoszenia czynszu: do 15-go czerwca każdego roku

Przeznaczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr LI/452/23 Rady Gminy Stargard z dnia 15 września 2023 roku w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stargard Szczeciński działka określona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej, teren zabudowy usługowej, teren funkcji rekreacji (M, U, UT), strefa bezpośredniego zasilania poziomu użytkowego doliny Iny.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość posiada dostęp do drogi powiatowej nr 1709Z oznaczonej numerem działki 157/1 oraz do drogi gminnej o numerze działki 206. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zadrzewienia oraz tereny zabudowy mieszkaniowej. Kształt działki regularny – foremny wielokąt. Konfiguracja terenu plaska. Działka nie posiada przyłączy do sieci technicznego uzbrojenia terenu.

Cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego wynosi 141,00 zł (słownie złotych: sto czterdzieści jeden 00/100).

Grunt z przeznaczeniem pod uprawy rolne zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku
od towarów i usług(Dz. U. z 2024 r., poz. 361 ze zm.) jest zwolniona z podatku VAT.

Wysokość wadium wynosi 15,00 zł (słownie złotych: piętnaście 00/100).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Aktualizacja opłat może nastąpić jeden raz w roku w związku ze zmianą Zarządzenia Starosty Stargardzkiego w sprawie określenia wysokości stawek czynszu za wydzierżawienie na cele rolnicze nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz zobowiązaniami na rzecz osób trzecich.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Stargardzie przy
ul. Skarbowej 1, w Sali nr 103, w dniu 11 marca (wtorek) 2025 r. w godzinie 9:00.

Pozostałe warunki przetargu:

1.Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć do dnia 6 marca
2024 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 46 1020 4867 0000 1002 0007 9830 z odpowiednim dopiskiem:

„Wadium na działkę 208/2, obręb Sowno, gmina Stargard”.

2. Warunkiem udziału przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:

     –  dowodu wniesienia wadium,

     –  w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,

     – w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

3. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawy nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego. Wadium zwracane jest wyłącznie poprzez przelew na konto bankowe wskazane przez uczestników przetargu. 

4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako dzierżawcę nieruchomości najpóźniej
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wypłacone wadium nie podlega zwrotowi.

6. Dzierżawca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym. Granice nieruchomości będącej przedmiotem umowy przyjmuje się zgodnie
ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów i budynków.

7. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości.

8. Niepodpisanie umowy dzierżawy skutkować będzie przepadkiem wadium.                 

9. Starosta Stargardzkiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.

Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej
na stronie internetowej bip.powiatstargardzki.pl

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Stargardzie, przy ul. Skarbowej 1, pokój nr 210, tel. 91/48 04 931, e-mail: m.adamcewicz@powiatstargardzki.eu