ZARZĄD POWIATU ZIELONOGÓRSKIEGO

działając zgodnie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.)

OGŁASZA

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności lokalu użytkowego stanowiącego własność Powiatu Zielonogórskiego, wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku, położonego w Sulechowie przy ul. Al. Niepodległości 15

Lp.	Położenie nieruchomości	Numer działki	Pow. działki	Opis  nieruchomości	Cena wywoławcza	Wadium
1.	Sulechów Al. Niepodległości 15	374/4   Księga wieczysta ZG2S/00022445/7	0,2417 ha	Lokal użytkowy numer 3.17 o powierzchni użytkowej 43,70 m2, położony na drugim piętrze (III kondygnacji) budynku użytkowego, usługowo-biurowego, wielolokalowego, składający się z dwóch pomieszczeń biurowych i poczekalni. Instalacje-wodna, elektryczna, kanalizacyjna, CO lokalne. Stan techniczny lokalu  dobry. Do lokalu przynależy udział w gruncie i w częściach wspólnych budynku wynoszący 1 728/100 000.	Cena wywoławcza lokalu : 108 000,00 zł (słownie: sto osiem tysięcy złotych 00/100) wartość udziału w gruncie : 6 400,00 zł Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT.	11 000,00 zł

–  Przetarg odbędzie się w dniu  16 kwietnia 2024 r. o godzinie 9.00.w siedzibie Starostwa Powiatowego w Zielonej Górze  przy ul. Podgórnej 5,  pokój nr 208.

– Budynek główny położony przy Al. Niepodległości 15 w Sulechowie wpisany jest do rejestru zabytków z wyłączeniem dobudowanego segmentu

budynku od strony północnej, w której to części znajduje się przedmiotowy lokal użytkowy. W/w lokal użytkowy nie jest objęty decyzją  o wpisie 

do  rejestru zabytków.

– W budynku zawiązała się Wspólnota Mieszkaniowa.

– Przedmiotowy lokal posiada  świadectwo charakterystyki energetycznej w rozumieniu ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce  energetycznej  budynków (jednolity tekst Dz. U. z 2024 r. poz. 101).

– Lokal wolny jest od obciążeń i zobowiązań.

– Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte zbywanego lokalu.

– Nieruchomość, w której znajduje się przedmiotowy lokal posiada dostęp do drogi publicznej.

– Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w protokole z przetargu i umowie notarialnej, że:

• wiadomym jest mu, iż sprzedaż przedmiotowego lokalu następuje na podstawie danych uwidocznionych w katastrze nieruchomości,
• znany jest mu przedmiot przetargu i przyjmuje go bez zastrzeżeń oraz nie wnosi jakichkolwiek zastrzeżeń, co do wyglądu i stanu
        przedmiotowego lokalu.

  – Niezależnie od podanych wyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym lokalu.

– Wadium w pieniądzu w podanej wyżej wysokości należy wpłacić w terminie do dnia 11 kwietnia 2024 r. na konto Powiatu Zielonogórskiego
Nr: 93 1600 1156 1848 5780 8000 0003, (ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium, numeru lokalu oraz uczestnika przetargu w przypadku gdy uczestnikiem jest inny podmiot niż dokonujący wpłaty). Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na w/w rachunek bankowy.

– Oboje małżonkowie posiadający wspólność ustawową małżeńską biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka   zawierającym zgodę na odpłatne nabycie lokalu.

– Osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze zobowiązane są przedłożyć dokumenty niezbędne do ich reprezentowania tj. aktualny wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych (zgodę wspólników) na nabycie lokalu. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej).

– Cudzoziemcy, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości, w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana przepisami prawa. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Powiatu Zielonogórskiego.

– Uczestnikom przetargu, którzy nie wygrali przetargu, wpłacone wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia
   przetargu.

– Termin zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

– Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy  w  formie aktu notarialnego.

– Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

– Zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej  w  ustalonym miejscu i terminie,  organizator przetargu może odstąpić od umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

– Organizator przetargu umożliwi obejrzenie przedmiotowych lokali, po uprzednim kontakcie  telefonicznym pod nr  68 45 27 523 i nr 68 45 27 530 i ustaleniu terminu. 

–  Bliższych informacji w sprawie przetargu można uzyskać w siedzibie Starostwa Powiatowego w Zielonej Górze ul. Podgórna 5 pokój  nr 101

   lub  telefonicznie  pod  nr  tel.  68 45 27 523 i nr 68 45 27 530.

– Ogłoszenie o przetargu zamieszcza się w prasie elektronicznej Infopublikator.pl spełniającej wymogi  § 6 ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z   dnia 4 czerwca 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

– Ogłoszenie o przetargu jest opublikowane na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Zielonej Górze www.powiat-zielonogorski.pl 
i na stronie podmiotowej w Biuletynie  Informacji  Publicznej www.bip.powiat-zielonogorski.pl.

ZASTRZEGA SIĘ PRAWO ODWOŁANIA PRZETARGU.

Zielona Góra, dnia 13 marca 2024 r.