Zarządzenie Nr 50 /0050/2025
Burmistrza Helu
z dnia  20 listopada 2025 roku

w sprawie określenia stawek czynszu i opłat za dzierżawę gruntów, lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Miejskiej Hel, oraz wysokości opłat za umieszczenie plansz i tablic reklamowych na terenie miasta Helu, a także zasad ich stosowania

Na podstawieart. 26 ust. 1 oraz art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku  o samorządzie gminnym (j.t. Dz.U. z 2025 r., poz.1153) oraz  art. 13 ust.1, art.25 ust.1  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2024 r., poz.1145, 1222, 1717, 1881 z 2025 r., poz.1077,1080)

burmistrz Helu zarządza, co następuje:

§ 1

Ustala się wysokość stawek czynszów i opłat za:

1)  dzierżawę gruntów położonych na terenie miasta Helu, wg stawek podanych w § 2;

2)  najem lokali użytkowych znajdujących się na terenie miasta Helu, wg stawek podanych w § 3;

3)  umieszczenie plansz/tablic reklamowych na terenie miasta Helu, wg stawek podanych w § 4.

§ 2

1. Miesięczne stawki za 1m² powierzchni, za tereny użytkowane na niżej wymienione cele, wynoszą:

1. garaże                                                                   –               2,00 zł;
2. gastronomiczne:

a)   w m-cach I,II,III,IV,X,XI,XII                           –              50,00 zł,

      b)   w m-cach V,VI,VII,VIII,IX                              –          220,00 zł;       

• ogródki gastronomiczne:
• w m-cach I,II,III,IV,X,XI,XII                           –               10,00 zł,
• w m-cach V,VI,VII,VIII,IX – nie zadaszone      –               30,00 zł,
• w m-cach V,VI,VII,VIII,IX – zadaszone           –               80,00 zł;
• inne, nie wym. w pkt. 1- 3                                      –                 6,60 zł.

• Roczne stawki za 1m² powierzchni, płatne jednorazowo w ciągu roku do dnia 31 marca, za tereny użytkowane na  niżej wymienione cele, wynoszą:

1) uprawy warzywnicze lub ogrody działkowe                                                       –       2,00 zł,

2) tereny przeznaczone pod ogrody działkowe, a wykorzystywane

    na cele użytkowe                                                                                             –       10,00 zł,

3) tereny przyległe do nieruchomości, zagospodarowane przez ich właścicieli         –         6,00 zł.

• Stawka miesięczna za punkty handlowe, za 1 punkt do 10 m² powierzchni:
• w m-cach I,II,III,IV,X,XI.XII         –             300,00 zł,
• w m-cach V,VI,VII,VIII,IX            –           2000,00 zł.

• Stawka miesięczna za ruchome punkty gastronomiczne, za 1 punkt do 2 m² powierzchni, wynosi  1000,00 zł.

• Stawka miesięczna za dzierżawę terenu zajętego pod punkt usługowy o powierzchni do 2 m² wynosi 1000,00 zł.

• Stawka miesięczna za 1m²  terenu zajętego przez towar, wystawiany przed sklepem lub lokalem, związany z charakterem prowadzonej działalności
  • w m-cach I,II,III,IV,X,XI.XII         –               80,00 zł,
  • w m-cach V,VI,VII,VIII,IX            –             120,00 zł.

• Stawka miesięczna za dzierżawę terenu zajętego przez zabawki mechaniczne, gry zręcznościowe, sprzedaż gadżetów z automatów, za 1 sztukę, wynosi 380,00 zł.

• Powyższe stawki nie mają zastosowania do wszelkich umów dotyczących odpłatnego użytkowania gruntów gminy, w których stawki umowne przewyższają wysokość stawek wskazanych  w zarządzeniu.

§ 3

Stawki miesięczne czynszu za 1m² powierzchni lokalu użytkowego, przeznaczonego na poniższe cele, wynoszą:

1) handlowe i gastronomiczne                                       –          25,00 zł;

2) usługowe                                                                 –           7,50 zł;

3) magazynowe                                                            –          7,50 zł;

4) pomieszczenia gospodarcze, piwnice                         –          3,50 zł;

5) garaże                                                                     –           3,50 zł.

§ 4

1. Jednorazowa opłata za planszę/tablicę reklamową, o powierzchni do 1 m² włącznie, za okres od daty jej ustawienia do końca roku kalendarzowego wynosi 350,00 zł.
2. Jednorazowa opłata za planszę/tablicę reklamową, o powierzchni powyżej 1 m², wynosi 350,00 zł za 1m².

§ 5

Do stawek czynszów i opłat za dzierżawę gruntów i najem lokali użytkowych, oraz umieszczenie plansz/tablic reklamowych, zostanie doliczony podatek VAT, wg obowiązujących przepisów.

§ 6

1. W umowie dzierżawy określa się cel, na jaki grunt lub lokal zostaje wydzierżawiony.
2. Z chwilą zmiany sposobu korzystania z nieruchomości (zmiana celu), może nastąpić odpowiednia zmiana wysokości czynszu dzierżawnego, począwszy od 1 – go dnia następnego miesiąca.

§ 7

Traci moc Zarządzenie Nr 2/0050/2019 burmistrza Helu z dnia 11 stycznia 2019 roku.

§ 8

1. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania, z mocą obowiązującą od 01 stycznia 2026 roku.
2. Zarządzenie podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez rozplakatowanie jego treści na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta Helu oraz umieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej.