Świętochłowice, 2 lutego 2026 r.

GN.6840.1.3.2025.BA

Na podstawie § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), Uchwały Nr IV/24/14 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 19 grudnia 2014 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata, Zarządzenia Nr 46/2026 Prezydenta Miasta Świętochłowice z 28 stycznia 2026 r. w sprawie sprzedaży w drodze IV przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości niezabudowanej, położonej w Świętochłowicach przy ul. Juliusza Krauzego

Prezydent Miasta Świętochłowice

ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

przysługującego Gminie Świętochłowice prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej jako:

Lp	Nr działki	Pow. ha	położenie	Jedn. rej.	Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej
1	628/46	0,7683	przy ul. Juliusza Krauzego 1, 2 i drodze dojazdowej do Składowiska odpadów – Park „Zgoda”	1316	Numer działki:  628/46  Położenie (numer porządkowy/ województwo, powiat, gmina, miejscowość): ŚLĄSKIE, M. ŚWIĘTOCHŁOWICE, ŚWIĘTOCHŁOWICE M. ŚWIĘTOCHŁOWICE Ulica: WOJSKA POLSKIEGO Sposób korzystania: TERENY ZABUDOWANE MIESZKALNE
2	620/34	0,4474	przy ul. Juliusza Krauzego 1, 6 – Park „Zgoda”		Numer działki: 620/34  Położenie (numer porządkowy/ województwo, powiat, gmina, miejscowość): ŚLĄSKIE, M. ŚWIĘTOCHŁOWICE, ŚWIĘTOCHŁOWICE M. ŚWIĘTOCHŁOWICE Ulica: WOJSKA POLSKIEGO Sposób korzystania: TERENY ZABUDOWANE MIESZKALNE
5	621/37	0,0262	przy ul. Juliusza Krauzego 1, 2, 6 – Park „Zgoda”	884	Numer działki: 621/37  Położenie (numer porządkowy/ miejscowość): ŚWIĘTOCHŁOWICE Ulica: PARK PRZY UL. KRAUZEGO Sposób korzystania: TERENY ZIELENI

Powierzchnia nieruchomości: łączna powierzchnia działek – 1,2419 ha (12 419 m²).

Okres użytkowania wieczystego – do 5 grudnia 2089 r.

1. Opis nieruchomości:

Lokalizacja:

Nieruchomość położona na uboczu, oddalona od zabudowy, w dzielnicy podmiejskiej. W okolicy tereny zielone, przemysłowe, zabudowa mieszkaniowa, akweny. Lokalizacja o pogorszonej atrakcyjności. Dostęp do drogi lokalnej ul. Juliusza Krauzego.

Kształt, topografia terenu i uzbrojenie:

Nieruchomość o nieregularnym, rozległym kształcie. W części zachodniej przy ul. Krauzego i wschodniej – względnie płaska. W pozostałej części – mocno zróżnicowana topograficznie.  W obrębie nieruchomości występuje sieć kanalizacyjna, energetyczna, wodociągowa, ciepłownicza i teletechniczna. Przy granicy nieruchomości od strony północnej i w ulicy Krauzego przebiega sieć gazowa.

• Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Nieruchomość niezabudowana. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego – UCHWAŁA NR XXVIII/245/20 RADY MIEJSKIEJ W ŚWIĘTOCHŁOWICACH z dnia 23 czerwca 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie Drogowej Trasy Średnicowej, linii kolejowej, ulic Metalowców, Wojska Polskiego, Śląskiej i Ceramicznej oraz granicy administracyjnej miasta – symbol planu 1UP – tereny usług publicznych (tereny usług administracji publicznej, usług oświaty i edukacji, usług nauki i szkolnictwa wyższego, usług zdrowia i opieki społecznej, usług kultury, usług kultu religijnego oraz służb publicznych).

W części wschodniej przedmiotowa nieruchomość otacza działkę zabudowaną stacją trafo. W północnej części działki znajdują się pozostałości budynku o nieokreślonej funkcji. Okoliczności te oraz przebieg sieci mogą mieć wpływ na ograniczenie możliwości wykorzystania nieruchomości zgodnie z planem.

• Obciążenia, które dotyczą przedmiotu sprzedaży:

Księgi wieczyste, prowadzone dla przedmiotowej nieruchomości, nie zawierają wpisów w działach III i IV.

W dniu 20 kwietnia 2025 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).

• Zobowiązania, które dotyczą przedmiotu sprzedaży:

Z prawem użytkowania wieczystego wiąże się obowiązek uiszczania opłat rocznych. Dla przedmiotowych działek, opłata roczna w stawce 3% wynosi 2 030,51 zł (VAT – NP).

Innych zobowiązań – brak.

• I (pierwszy) przetarg odbył się w dniu 26 czerwca 2025 r. o godz. 11⁰⁰w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
• II (drugi) przetarg odbył się w dniu 17 września 2025 r. o godz. 11⁰⁰ w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
• III (trzeci) przetarg odbył się w dniu 15 stycznia 2026 r. o godz. 11⁰⁰ w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
• IV (czwarty) przetarg odbędzie się w dniu 8 kwietnia 2026 r. o godz. 11⁰⁰ w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54.
• Cenę wywoławczą do IV  (czwartego) przetargu ustala się w wysokości 600 000,- zł (sześćset tysięcy zł 00/100). Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty.
• Wadium w kwocie 60 000,00- zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) należy wnieść przelewem na konto prowadzone przez PKO B.P. nr 73 1020 2313 0000 3602 0574 0586 do dnia 2 kwietnia 2025 r.(za datę wpłaty wadium przyjmuje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego) z dopiskiem: „GN/2026/wadium do przetargu ul. Krauzego”.
• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
• W przetargu może brać udział każdy, kto posiada zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych, jeżeli wpłaci wadium w określonej wysokości i w wyznaczonym terminie oraz przedłoży komisji przetargowej najpóźniej w dniu przetargu:
• Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu zawierające dane osobowe: imiona, nazwisko, imiona rodziców, serię i nr dowodu osobistego, PESEL wraz z oświadczeniami o treści:
• „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, w tym również udostępnienie ich do publicznej wiadomości, w zakresie zbycia w drodze przetargu w/w. nieruchomości”;
• „Zapoznałem/am się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości”;
• „W przypadku potrzeby wznowienia granic nieruchomości zobowiązuję się do zlecenia wykonania tej czynności na własny koszt”.

Oświadczenie można pobrać pod poniższym adresem internetowym:

https://www.bip.swietochlowice.pl/res/serwisy/pliki/26265151?version=1.0

• Dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech  miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

W przypadku małżeńskiej wspólności majątkowej wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.

1. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
2. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia prawa własności nieruchomości, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
3. Osoba, która wygrała przetarg jest zobowiązana, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach prowadzony przez PKO BP SA nr 70 1020 2313 0000 3202 0574 0545 wpłaty ceny nabycia prawa własności nieruchomości. Miejsce i termin zawarcia umowy zostaną podane w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
4. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca prawa własności nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy nabycia prawa własności nieruchomości, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt poprzedzającym niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.
5. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księgach wieczystych ponosi nabywca.
6. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145).
7. Prezydent Miasta Świętochłowice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
8. Ogłoszenie niniejsze podlega publikacji w Infopublikatorze.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej oraz zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach przy ul. Katowickiej 54.
9. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, pokój nr 118, tel. 32 34 91 934.

Z up. Prezydenta Miasta

Pierwszy Zastępca

Prezydenta Miasta

Sławomir Pośpiech