BRM.7125.10.2026.JD

Nr dok.: 50817.2026

Na podstawie art.35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026r., poz. 399)

Prezydent Miasta Świętochłowice

podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:

1. Oznaczenie nieruchomości:

– według księgi wieczystej:

Numer działki	3102/1
Identyfikator działki	247601_1.0001.3102/01
Obręb ewidencyjny (numer, nazwa)	0001, Chropaczów
Położenie ( województwo, powiat, gmina, miejscowość)	Śląskie, M. Świętochłowice, Świętochłowice M., Świętochłowice
Nazwa ulicy, numer porządkowy budynku	Łagiewnicka 3
Sposób korzystania	B – Tereny mieszkaniowe
Obszar całej nieruchomości	789 m2
Własność	Gmina Świętochłowice
Lista wskazań w prawie (numer udziału w prawie / wielkość udziału / rodzaj współwłasności)	369/1000 cz.

– według katastru nieruchomości:

Numer działki	3102/1
Identyfikatory działek	247601_1.0001.3102/1
Adres / położenie działki	Łagiewnicka 3
Oznaczenie i opis użytku	B – Tereny mieszkaniowe
Powierzchnia	789m2
Obręb ewidencyjny (numer, nazwa)	0001, Chropaczów
Położenie ( województwo, powiat, gmina, miejscowość)	Śląskie, M. Świętochłowice, Świętochłowice M., Świętochłowice
Jednostka rejestrowa	G.853
Własność	Gmina Świętochłowice w udziale 369/1000cz.

• Powierzchnia nieruchomości:

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 73,81m² wraz z piwnica o powierzchni 8,89m² wraz z udziałem 71/100cz. we współwłasności działki o numerze ewidencyjnym 3102/1 o powierzchni 789m².

• Opis nieruchomości: 
• Lokal mieszkalny nr 10 usytuowany w budynku mieszkalnym nr 3, położony w Świętochłowicach przy ul. Łagiewnickiej, sprzedawany jest wraz z udziałem w wysokości 71/1000 we współwłasności:

– części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali lub dotychczasowego właściciela nieruchomości;

– działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 3102/1 o powierzchni 789m²

– dział III zawiera wpis: ograniczone prawo rzeczowe

– IV księgi wieczystej – wolne od wpisów.

• Przeznaczenie  nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

• Termin zagospodarowania nieruchomości: nie dotyczy.
• Cena nieruchomości:

Sprzedaż dokonuje się za cenę 40 805,45 zł, którą określono w następujący sposób: cena sprzedaży, ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w wysokości 273 124,00 zł, pomniejszona o wysokość zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej w wysokości 1 087,69 zł, stosownie do Zarządzenia Nr 485/2025 Prezydenta Miasta Świętochłowice z dnia 13 października 2025r. w sprawie ustalenia zasad naliczania waloryzacji i zwrotu kaucji mieszkaniowych wpłaconych przed dniem 12 listopada 1994r. przez najemców lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy Świętochłowice z zastosowaniem bonifikaty w wysokości 85%. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony również koszt operatu szacunkowego oraz świadectwa charakterystyki energetycznej w kwotach brutto.

• Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: nie dotyczy.
• Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: nie dotyczy.
• Termin wnoszenia opłat: nie dotyczy.
• Zasady aktualizacji opłat: nie dotyczy.
• Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę:

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w drodze bezprzetargowej na rzecz ich najemców.

1. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i pkt 2:

6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.

Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w otoprzetargi.pl, Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, a także na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim.

Bliższych informacji udziela Biuro Rozwoju Mieszkalnictwa tut. Urzędu Miejskiego pok. nr 114;

telefon: 32/349-19-31