Żołynia, dnia 12.10.2026r.
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO ODDANIA W NAJEM
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399, z późn. zm.) Wójt Gminy Żołynia podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiącej własność Gminy Żołynia, przeznaczonej do oddania w najem.
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości
Nieruchomość położona w miejscowości Żołynia, przy ul. Rynek 22, stanowiąca własność Gminy Żołynia, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 6224, obręb Żołynia, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr RZ1A/00037324/9. Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy znajdujący się w suterenie budynku Urzędu Gminy Żołynia przy ul. Rynek 22.
2. Powierzchnia nieruchomości
Powierzchnia użytkowa lokalu przeznaczonego do oddania w najem wynosi 20,00 m².
3. Opis nieruchomości
Lokal użytkowy położony jest w suterenie budynku Urzędu Gminy Żołynia przy ul. Rynek 22. Lokal o powierzchni użytkowej 20,00 m² składa się z jednego pomieszczenia. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną oraz instalację oświetleniową. Lokal przeznaczony jest do wykorzystania na cele usługowo-handlowe.
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Lokal przeznacza się do oddania w najem z przeznaczeniem na prowadzenie przez Najemcę działalności usługowo-handlowej. Zmiana przeznaczenia Lokalu wymaga uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego. Najemca może, na własny koszt i po uzyskaniu uprzedniej pisemnej akceptacji Wynajmującego, wykonać w Lokalu instalację wodno-kanalizacyjną obejmującą umywalkę wraz z odpływem ścieków, z podłączeniem do sieci poprzez sąsiednie pomieszczenia Wynajmującego.
5. Termin zagospodarowania nieruchomości
Od dnia zawarcia umowy najmu, nie wcześniej jednak niż od dnia 1 grudnia 2026 r.
6. Wysokość opłat z tytułu najmu
Miesięczny czynsz najmu wynosi 100,00 zł netto (słownie: sto złotych 00/100). Do czynszu netto zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) według stawki obowiązującej w dniu wystawienia faktury. Czynsz najmu nie obejmuje opłat za świadczenia dodatkowe (media). Najemca zobowiązany będzie do ponoszenia odrębnych opłat za:
- zużytą energię elektryczną,
- dostarczanie wody,
- odprowadzanie ścieków,
rozliczanych na podstawie wskazań podliczników lub według ustalonego ryczałtu miesięcznego, uwzględniającego aktualne stawki taryfowe dostawców mediów.
7. Terminy wnoszenia opłat
Czynsz najmu płatny będzie z góry do 10. dnia każdego miesiąca, na rachunek bankowy Wynajmującego wskazany w umowie najmu. Opłaty za media będą ponoszone na zasadach określonych w umowie najmu.
8. Zasady aktualizacji opłat
Stawka czynszu najmu podlegać będzie corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok poprzedni, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku.
9. Informacja o przeznaczeniu nieruchomości do oddania w najem
Lokal użytkowy przeznacza się do oddania w najem na czas oznaczony 2 lat, tj. na okres od dnia 1 grudnia 2026 r. do dnia 30 listopada 2028 r.
Oddanie Lokalu w najem nastąpi w trybie określonym przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
10. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami – Nie dotyczy. Przedmiotem wykazu jest oddanie lokalu użytkowego w najem, a nie zbycie nieruchomości.
Dodatkowe informacje
Najemca zobowiązany będzie do wpłacenia kaucji gwarancyjnej w wysokości 300,00 zł, na zasadach określonych w umowie najmu.
Termin wywieszenia
Niniejszy wykaz wywiesza się na okres 21 dni, tj. od dnia 12 października 2026 r. do 2 listopada 2026 r., w siedzibie Urzędu Gminy Żołynia oraz zamieszcza w Biuletynie Informacji Publicznej.
Bliższe informacje można uzyskać w pokoju nr 104 Urzędu Gminy Żołynia lub pod numerem telefonu (17) 224 30 28 wew. 104.
WÓJT GMINY ŻOŁYNIA
PIOTR DUDEK