O G Ł O S Z E N I E
Zgodnie z art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), w związku z zarządzeniem Nr 0050.121.2026 Burmistrza Łobżenicy z dnia 21 lipca 2026 r., w sprawie sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:
– Łobżenica, pl. Wolności 1/2
BURMISTRZ ŁOBŻENICY
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej nr 2 położonej w Łobżenicy przy placu Wolności 1 wraz ze sprzedażą udziału w nieruchomości wspólnej
INFORMACJA O PRZEZNACZENIU DO ZBYCIA LUB ODDANIA W UŻYTKOWANIE, NAJEM, DZIERŻAWĘ LUB UŻYCZENIE
Sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości lokalowej wraz ze sprzedażą prawa własności ułamkowej części gruntu i części wspólnych nieruchomości w udziale 7092/46687.
OPIS NIERUCHOMOŚCI – LOKALU MIESZKALNEGO
Lokal nr 2 znajduje się na parterze budynku. W skład lokalu mieszkalnego wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz. Pomieszczeniami przynależnymi są dwie piwnice.
Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie lokalu piecem kaflowym (instalacja c.o. zdemontowana).
Uwagi techniczne:
– lokal przeznaczony do kapitalnego remontu.
Powierzchnia użytkowa lokalu – 51,47 m2
Powierzchnia pomieszczeń przynależnych – 19,45 m2
OPIS NIERUCHOMOŚCI –OPIS TECHNICZNY BUDYNKU
Budynek mieszkalny, wielorodzinny, 2-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek murowany w technologii tradycyjnej. Rok budowy – około 1920 r. Fundamenty betonowe. Ściany nadziemia murowane z cegły. Strop nad piwnicą ceramiczny odcinkowy, pozostałe stropy drewniane belkowe. Dach konstrukcji drewnianej 2-spadowy pokryty onduliną. Schody drewniane. Stan techniczny budynku oceniono jako dostateczny.
OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WEDŁUG KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ KATASTRU NIERUCHOMOŚCI I POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI
Lokal mieszkalny nr 2 położony w Łobżenicy przy placu Wolności 1, gm. Łobżenica na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 938, dla której Sąd Rejonowy Złotów – IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1Z/00050296/7. Powierzchnia gruntu, na którym posadowiony jest budynek wynosi 0,0596 ha.
ZOBOWIĄZANIA NIERUCHOMOŚCI WG KSIĘGI WIECZYSTEJ
Dział III księgi wieczystej nr PO1Z/00050296/7 prowadzonej dla nieruchomości nie wykazuje żadnych zobowiązań.
OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI WG KSIĘGI WIECZYSTEJ
Dział IV księgi wieczystej nr PO1Z/00050296/7 prowadzonej dla nieruchomości nie wykazuje żadnych obciążeń.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA
Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łobżenicy uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Łobżenicy nr XXXVIII/350/02 z dnia 8 października 2002 r. ogłoszona w dzienniku Urzędowym Wojewody Wielkopolskiego Nr 133 z dnia 31 października 2002 r., działka o numerze ewidencyjnym 938 położona jest na terenie oznaczonym symbolem Mu – tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej z zakazem zmiany formy zewnętrznej budynku, budynki objęte ewidencją dóbr kultury.
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI
Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej nr 2 położonej w Łobżenicy przy placu Wolności 1 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynosi 128 000,00 złotych (słownie: sto dwadzieścia osiem tysięcy złotych 00/100).
POSTĄPIENIE
Wysokość postąpienia ustalają uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. nie mniej niż 1 280,00 złotych (słownie: tysiąc dwieście osiemdziesiąt złotych 00/100).
WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE WNIESIENIA
Wadium wynosi 12 800,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy osiemset złotych 00/100).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w formie pieniężnej w wysokości jak wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 2 października 2026 roku włącznie, na rachunek bankowy 65 8938 0006 0000 1397 2000 0017 Bank Spółdzielczy w Łobżenicy. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień zaksięgowania środków pieniężnych na rachunku bankowym tutejszego Urzędu, potwierdzony wyciągiem bankowym. W tytule przelewu należy podać adres lokalu, na który wpłacane jest wadium. Uczestnikom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na wskazane konto.
TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU
Przetarg odbędzie się w dniu 9 października 2026 roku w siedzibie Urzędu Miejskiego Gminy Łobżenica, przy ulicy Sikorskiego 7, sala numer 9 (parter) o godz. 9:00.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu następujące dokumenty:
– dowód osobisty lub inny dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu,
– oryginał dowodu wpłaty wadium,
– oświadczenie o zapoznaniu się z treścią niniejszego ogłoszenia o przetargu, tj. z pełną treścią ogłoszenia i przyjęciu go bez zastrzeżeń oraz oświadczenie o zapoznaniu się z informacją w zakresie przetwarzania danych osobowych (do pobrania w Biurze Obsługi Klienta – parter)
– pisemną informację o numerze konta bankowego, na które należy dokonać zwrotu wadium (do pobrania w Biurze Obsługi Klienta – parter)
Dodatkowo w przypadku:
– podmiotów innych niż osoby fizyczne, konieczne jest przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
– małżonków, do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób prowadzących działalność gospodarczą;
– pełnomocników osób fizycznych poza przypadkami wyżej wskazanymi, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
PRZEBIEG PRZETARGU
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Wylicytowana cena sprzedaży płatna jest w całości przelewem na wskazany w protokole z przeprowadzonego przetargu rachunek bankowy Gminy, przy czym środki pieniężne powinny zostać zaksięgowane na rachunku bankowym Gminy najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy notarialnej. Organizator przetargu ustali z notariuszem termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej i powiadomi o tym wygrywającego przetarg, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wygrywający przetarg ponosi wszelkie opłaty i podatki związane z zawarciem umowy. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Po zawarciu aktu notarialnego, nabywca zobowiązany jest do złożenia w Urzędzie Miejskim Gminy Łobżenica deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Łobżenicy. W razie wniesienia skargi wstrzymuje się czynności związane ze zbyciem nieruchomości. W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, informację o wyniku przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń na okres 7 dni.
SKUTKI UCHYLENIA SIĘ OD ZAWARCIA UMOWY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI LUB ODDANIA W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, tj. nie stawi się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
INNE INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI
TERMIN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI: nie dotyczy
WYSOKOŚĆ STAWEK PROCENTOWYCH OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO: nie dotyczy
WYSOKOŚĆ OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA, NAJMU LUB DZIERŻAWY: nie dotyczy
TERMINY WNOSZENIA OPŁAT: nie dotyczy
ZASADY AKTUALIZACJI OPŁAT: nie dotyczy
SPOSÓB USTALENIA OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO: nie dotyczy
POSTANOWIENIA POZOSTAŁE
Wszelkich dodatkowych informacji dotyczących przetargu udziela Referat Planowania Przestrzennego i Inwestycji pok. nr 8, pod numerem telefonu 67 286-81-12 lub adresem e-mail: mwalas@lobzenica.pl
Oględziny przedmiotu przetargu są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Łobżenicy p. Darią Kowalską pod numerem telefonu 666-396-824 lub adresem e-mail: d.kowalska@zgkimlobzenica.pl
Ogłoszenie o przetargu dostępne na stronach internetowych: www.bip.lobzenica.pl, www.lobzenica.pl oraz www.infopublikator.pl
Burmistrz Łobżenicy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów zgodnie z art. 38 ust 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 roku poz. 399, ze zm.)
/-/ BURMISTRZ
Robert Biskupiak