OGŁOSZENIE

Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. 2026 poz. 399)

Burmistrz Mikołowa

podaje do wiadomości, że:

w wykonaniu Uchwały Rady Miejskiej Mikołowa XXIII/525/2016 z dnia 25 października 2016 r. w sprawie przeznaczenia do zbycia działek położonych w Mikołowie, obręb Śmiłowice oraz Zarządzenia Burmistrza Mikołowa Nr 668/73/2026 z dnia 30 marca 2026 roku w sprawie sprzedaży nieruchomości położonej w Mikołowie, obręb Śmiłowice przy ul. Miętowej została przeznaczona do zbycia w formie przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość niezabudowana, położona w Mikołowie przy ul. Miętowej, oznaczona numerem działki 282/10 o powierzchni 0,1230 ha, zapisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Mikołowie oraz jednostce rejestrowej G.577 jako użytek R V, karta mapy 2.

Nieruchomość stanowi własność Gminy Mikołów.

Dział III księgi wieczystej zawiera wpis o ograniczonym prawie rzeczowym: bezpłatna i bezterminowa służebność przesyłu polegająca na prawie do korzystania z działki nr 167/10 zapisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X pasem gruntu o szerokości 6 metrów na całej długości służebności oraz obszar gruntu o wymiarach 6 metrów na 6 metrów pod budowę tłoczni w celu poprowadzenia na niej robót w zakresie budowy tłoczni, kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej i tłocznej oraz doprowadzenia zasilania w energię elektryczną do tłoczni a także jej przyszłej eksploatacji to jest remontów, konserwacji i modernizacji, wraz z prawem wjazdu ze sprzętem na działkę 167/10 pasem gruntu szerokości 5 metrów i długości 67 metrów od ulicy Tulipanów.

Ograniczone prawo rzeczowe: bezpłatna i bezterminowa służebność przesyłu polegająca na prawie do korzystania z działki nr 167/10 zapisanej w księdze wieczystej KA1M/00046553/9 pasem gruntu o szerokości 6 metrów na całej długości służebności w celu poprowadzenia na niej robót w zakresie budowy sieci wodociągowej a także jej przyszłej eksploatacji, to jest remontów, konserwacji i modernizacji.

Dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów (obciążeń).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Mikołowa zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej Nr XIII/151/2025 Rady Miejskiej w Mikołowie z dnia 29.04.2025 r. działka nr 282/10 oznaczona jest symbolami:

17MNU – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z dopuszczeniem usług.

6MN –  Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

Ze szczegółowymi zapisami planu zagospodarowania przestrzennego należy zapoznać się w Wydziale Gospodarki Mieniem, pokój nr 15.

Opis działki:

Nieruchomość składa się z działki numer 282/10 o powierzchni 1230 m². Działka jest niezabudowana i obecnie nieużytkowana – jest porośnięta zielenią niską i wysoką. Obejmuje  obszar kształtem zbliżonym do trapezu o szerokości ok. 23-27 m i długości ok. 48 m. Działka jest nieznacznie pochylona na południe. Posiada dostęp do uzbrojenia – doprowadzono do niej sieć energetyczną, wodociąg, gazociąg oraz kanalizację sanitarną. Sieci te biegną na działce wzdłuż wschodniej i południowej granicy znacznie ograniczając możliwość jej zagospodarowania.

Posiada bezpośredni dostęp do ul. Miętowej. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne (na zachodzie i południu) oraz niezabudowane działki budowlane (na wschodzie). Na północy przebiega ul. Miętowa za którą znajdują się tereny leśne. Ok. 130 m na północny wschód przebiega droga krajowa nr 44.

Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w Śmiłowicach. Śmiłowice to sołectwo położone w północno-zachodniej części Mikołowa. Sołectwo położone jest przy drodze krajowej 44 (Mikołów-Gliwice). Odległość nieruchomości od centrum Mikołowa wynosi około 10 km. Śmiłowice liczą ok. 1900 mieszkańców. Zabudowę Śmiłowic tworzą budynki mieszkalne jednorodzinne, zarówno starsze jak wzniesione w ostatnich latach. Na terenie wsi zlokalizowany jest kościół, przedszkole, ochotnicza straż pożarna, świetlica, boisko, kilka placówek handlowych i usługowych.

W trakcie zawarcia notarialnej umowy kupna-sprzedaży działki oznaczonej numerem 282/10 Zakład Inżynierii Miejskiej Sp. z o. o. z siedzibą w Mikołowie zwolni spod służebności przesyłu wpisanej w dziale III w KW pod poz. nr 2 i wyrazi zgodę na bezciężarowe, czyli jako wolne od tej służebności, odłączenie tej działki do nowej księgi wieczystej. A nowonabywca zostanie zobowiązany do ustanowienia służebności przesyłu – polegającej na prawie do korzystania z działki 282/10 pasem gruntu o szerokości 6 metrów na całej długości znajdujących się na nieruchomości urządzeń przesyłowych – sieci kanalizacyjnej, dla zapewnienia dostępu do tej sieci, w celu bieżącej eksploatacji, w tym remontów, konserwacji i modernizacji.

Cena netto nieruchomości wynosi 260.000,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt tysięcy złotych). Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu powiększona zostanie o podatek od towarów i usług VAT według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży (aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%).

Cena sprzedaży nieruchomości winna być wpłacona w całości przed zawarciem notarialnej umowy przenoszącej własność.

Na podstawie art. 37 ust. 1 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, sprzedaż nastąpi w formie przetargów ustnych nieograniczonych.

Osoby, którym na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 cytowanej ustawy przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, mogą w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego ogłoszenia składać wnioski o jej nabycie.

Ogłoszenie wywieszone zostało w siedzibie Urzędu Miasta Mikołów Rynek 16 na okres 6 tygodni.

Niniejsze ogłoszenie publikowane jest na stronach internetowych, w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.mikolow.eu oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Mikołów, Rynek 16.

Informacja o wywieszeniu tego wykazu została podana do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej.

Informacji udziela Urząd Miasta Mikołów, 43-190 Mikołów Rynek 16, tel. (032) 32 48 561 lub 567, gospodarka.nieruchomosciami@mikolow.eu