BURMISTRZ  ZBĄSZYNKA

OGŁASZA

    PIERWSZY  PUBLICZNY  PRZETARG  PISEMNY  OGRANICZONY  

NA  NAJEM  LOKALU  UŻYTKOWEGO

Przetarg jest ograniczony do podmiotów prowadzących działalność medyczną.

Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy o pow. 106,72 m² położony w Zbąszynku przy ul. Długiej nr 1, na parterze przychodni lekarskiej, na działce oznaczonej geodezyjnej nr 230/56 o pow. 0,3381 ha, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie prowadzi Księgę Wieczystą ZG1S/00028573/8.

Lokal przeznacza się na utworzenie i prowadzenie Pracowni Diagnostyki Obrazowej.

Podstawowe przeznaczenie lokalu: na działalność medyczną w zakresie diagnostyki obrazowej, w szczególności: USG, RTG, tomografia komputerowa (TK), diagnostyka kardiologiczna (Holter EKG, Holter ciśnieniowy).

Dopuszcza się prowadzenie dodatkowych świadczeń medycznych (inne badania obrazowe zgodne z profilem podmiotu leczniczego), o ile nie ograniczają działalności podstawowej.

Lokal wymaga adaptacji. Koszty adaptacji ponoszone będą przez Gminę Zbąszynek oraz najemcę w proporcji 50% / 50%.

Cena wywoławcza miesięcznego czynszu wynosi:                

2561,28 zł netto + 23% podatku VAT (słownie: dwa tysiące pięćset sześćdziesiąt jeden złotych 28/100)

Wysokość wadium – 500,00 zł

W stawce czynszu naliczona jest opłata za: energię elektryczną, ogrzewanie lokalu, wywóz nieczystości stałych, zużycie wody i odprowadzanie nieczystości do kanalizacji.

Na wywóz odpadów medycznych lub wymagających szczególnego traktowania najemca zawiera umowę we własnym zakresie i na swój koszt.

Czynsz płatny z góry do dnia 25 każdego miesiąca. Zmiany wysokości czynszu mogą następować aneksami do umowy.

Działka ewidencyjna nr 230/56, obręb Zbąszynek, położona na terenie Gminy Zbąszynek nie znajduje się na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z ustaleniami Planu ogólnego Gminy Zbąszynek, zatwierdzonego uchwałą nr XXII/127/2026 Rady Miejskiej w Zbąszynku z dnia 23 lutego 2026 r. i opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego pod poz. 379 w dniu 25 lutego 2026 r. działka nr 230/56 obręb Zbąszynek, znajduje się
w następującej strefie planistycznej: 22SU – strefa usługowa.

Przedmiot najmu nie jest obciążony żadnymi zobowiązaniami.

Warunki przetargowe:

• wpłacenie wadium.

Ustalone wadium należy wpłacić w pieniądzu (zł) w terminie do 24 kwietnia 2026 r. na konto Gminy Zbąszynek nr 49 9660 0007 0010 1710 2000 0060 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Siedlcu Oddział Zbąszynek z dopiskiem „wadium – lokal użytkowy w Przychodni Gminnej w Zbąszynku przy ul. Długiej 1”. Decyduje data wpływu środków pieniężnych na konto gminy tj. najpóźniej do 24 kwietnia 2026 r. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet czynszu. Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi w przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy najmu. Wadia uczestników, którzy przetargu nie wygrają wypłacone będą do 30 kwietnia 2026 r. Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania przetargu.

• złożenie pisemnej oferty przetargowej wraz z załącznikami w wyznaczonym terminie.

Kryterium oceny ofert w przetargu pisemnym ograniczonym:

1. Zakres planowanych świadczeń diagnostycznych – maks. 50 pkt
2. Gabinet endoskopii (gastroskopia, kolonoskopia) – 20 pkt
3. Tomograf komputerowy (TK) – 10 pkt
4. Aparat USG z dopplerem – 10 pkt
5. Diagnostyka Holter EKG i/lub Holter ciśnieniowy – 10 pkt

2) Termin uruchomienia pracowni – maks. 15 pkt

• do 6 miesięcy – 10 pkt
• do 12 miesięcy – 5 pkt
• powyżej 12 miesięcy – 0 pkt

3) Dodatkowe kryteria – maks. 35 pkt

• możliwość wykonywania zabiegów endoskopowych w znieczuleniu ogólnym – 5 pkt
• zakup innowacyjnych urządzeń diagnostycznych – 5 pkt
• deklaracja zawarcia umowy z NFZ (jeśli będzie taka możliwość) – 15 pkt
• uruchomienie dodatkowych świadczeń medycznych – 5 pkt
• proponowana miesięczna kwota czynszu – 5 pkt

Oferta powinna zawierać:

1. Formularz ofertowy sporządzony i wypełniony według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
2. Dokument w oparciu, którego prowadzona jest działalność gospodarcza – aktualny wpis do CEIDG lub aktualny odpis z KRS.

Oferta wraz załącznikami musi być sporządzona czytelnie. Wszelkie zmiany naniesione przez Wykonawcę w treści oferty po jej sporządzeniu muszą być parafowane przez Wykonawcę. Oferta wraz z załącznikami musi być sporządzona w języku polskim. Każdy dokument składający się na ofertę lub złożony wraz z ofertą sporządzony w języku innym niż polski musi być złożony wraz z tłumaczeniem na język polski.  W przypadku, gdy oferent jako załącznik do oferty załączy kopię dokumentu, kopia powinna być potwierdzona za zgodność z oryginałem.

Termin i miejsce składania pisemnych ofert:

1. Ofertę należy umieścić w kopercie i zabezpieczyć w sposób uniemożliwiający zapoznanie si z jej zawartością bez naruszenia zabezpieczeń przed upływem terminu otwarcia ofert.

Na kopercie należy umieścić:

1. Nazwę, Nr NIP/KRS, adres, numer telefonu Uczestnika,
2. Urząd Miejski w Zbąszynku, ul. Rynek 1, 66-210 Zbąszynek,
3. Oferta na – „Przetarg pisemny ograniczony na najem lokalu użytkowego (Przychodnia Gminna) w Zbąszynku przy ul. Długiej 1. Nie otwierać przed dniem 28 kwietnia 2026 r. do godz. 12.00”.
4. Ofertę wraz z załącznikami należy złożyć w terminie do dnia 24 kwietnia 2026 r. do godz. 13.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Zbąszynku, ul. Rynek 1, 66-210 Zbąszynek.

Lista uczestników zakwalifikowanych do przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości w dniu 27 kwietnia 2026 r. na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Zbąszynku oraz na stronie internetowej urzędu www.bip.zbaszynek.pl w zakładce „Przetargi”.

Termin i miejsce przetargu:

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 28 kwietnia 2026 r. o godz. 12.00 w sali nr 20 Urzędu Miejskiego w Zbąszynku

Dodatkowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Zbąszynku – biuro nr 8b, lub tel. 68 3910 334. Lokal można oglądać po uzgodnieniu terminu.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w obowiązującej ustawie o ochronie danych osobowych RODO oraz w zakresie wynikającym z ustawy o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.

Ogłoszenie podano do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty poprzez wywieszenie, w serwisie internetowym dziennika www.infopublikator.pl oraz w serwisach współpracujących, na stronie internetowej urzędu www.bip.zbaszynek.pl w zakładce „Przetargi”.

Ogłoszenie podano do publicznej wiadomości od 26 marca do 28 kwietnia 2026 r.

(Załącznik nr 1 do ogłoszenia o pierwszym pisemnym

przetargu ograniczonym na najem lokalu użytkowego

w Przychodni Gminnej w Zbąszynku przy ul. Długiej 1)

FORMULARZ OFERTOWY

I. DANE OFERENTA

Nazwa / Imię i nazwisko:

Adres siedziby / zamieszkania:

Telefon: __________________________ E-mail: ___________________________

NIP: ______________________________ REGON (jeśli dotyczy): _______________________

Forma prowadzenia działalności podmiotu wykonującego działalność leczniczą:

☐ osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą ☐ spółka cywilna ☐ spółka jawna

☐ spółka z o.o. ☐ inna: ________________________________________

Podstawa prowadzenia działalności: ☐ aktualny wpis do CEIDG ☐ aktualny odpis z KRS

II. OŚWIADCZENIA OFERENTA

Oświadczam, że:

1. Zapoznałem/am się z treścią ogłoszenia o przetargu i przyjmuję warunki bez zastrzeżeń.
2. Zapoznałem/am się ze stanem technicznym lokalu.
3. Lokal zostanie przeznaczony na działalność zgodną z ogłoszeniem.
4. Zobowiązuję się do poniesienia 50% kosztów adaptacji lokalu.
5. Wpłaciłem/am wadium w wysokości 500,00 zł.
6. Dane podane w niniejszej ofercie są prawdziwe.

☐ Potwierdzam powyższe oświadczenia.

III. ZAKRES PLANOWANYCH ŚWIADCZEŃ DIAGNOSTYCZNYCH

Proszę zaznaczyć właściwe pola:

☐ Gabinet endoskopii (gastroskopia, kolonoskopia)

☐ Tomograf komputerowy (TK)

☐ Aparat USG z dopplerem

☐ Diagnostyka Holter EKG i/lub Holter ciśnieniowy

IV. TERMIN URUCHOMIENIA PRACOWNI

☐ do 6 miesięcy ☐ do 12 miesięcy ☐ powyżej 12 miesięcy

V. DODATKOWE KRYTERIA

☐ możliwość wykonywania zabiegów endoskopowych w znieczuleniu ogólnym

☐ zakup innowacyjnych urządzeń diagnostycznych

☐ deklaracja zawarcia umowy z NFZ (jeśli będzie taka możliwość)

☐ uruchomienie dodatkowych świadczeń medycznych, w tym:

☐ proponowana miesięczna kwota czynszu: …………………………………….. PLN

VII. ZAŁĄCZNIKI DO OFERTY

☐ Formularz ofertowy – podpisany

☐ Aktualny wpis do CEIDG / odpis KRS

☐ Dowód wpłaty wadium

☐ Pełnomocnictwo (jeśli dotyczy)

☐ Inne dokumenty:

VIII. PODPIS OFERENTA

Miejscowość: ………………………………………… Data: ………………………………

Podpis i pieczęć Oferenta / osoby uprawnionej: