Wywieszono na tablicy urzędowej dnia:

15-04-2026

Zdjęto z tablicy urzędowej dnia: 06-05-2026 + 3 tygodnie tj. 27-05-2026  

Świętochłowice, dn. 15 kwietnia 2026r.  

BRM.7125.66.2025.JD

Nr dok. 35191.2026

Na podstawie art.35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026r., poz. 399)

Prezydent Miasta Świętochłowice

podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:

1. Oznaczenie nieruchomości:

– według księgi wieczystej:

Numer działki	2584/156, 2590/156, 2583/156, 2585/156
Identyfikator budynku	247601_1.0003.559_BUD
Nazwa ulicy, numer porządkowy budynku	Cmentarna 2, Cmentarna 4
Identyfikator budynku	247601_1.0003.1470_BUD
Nazwa ulicy, numer porządkowy budynku	Katowicka 45f, Katowicka 45g, Katowicka 45h, Katowicka 45i, Katowicka 45k, Katowicka 45l
Obręb ewidencyjny (numer, nazwa)	0003, Świętochłowice
Położenie ( województwo, powiat, gmina, miejscowość)	Śląskie, M. Świętochłowice, Świętochłowice M., Świętochłowice
Sposób korzystania	Tereny Zabudowane Mieszkalne, B – Tereny mieszkaniowe
Obszar całej nieruchomości	6 045m2
Własność	Gmina Świętochłowice
Lista wskazań w prawie (numer udziału w prawie / wielkość udziału / rodzaj współwłasności)	255/1000 cz.

– według katastru nieruchomości:

Numer działki	2584/156, 2590/156, 2583/156, 2585/156
Identyfikatory działek	247601_1.0003.2583/156, 247601_1.0003.2590/156, 247601_1.0003.2584/156, 247601_1.0003.2585/156
Obręb ewidencyjny (numer, nazwa)	0003, Świętochłowice
Położenie ( województwo, powiat, gmina, miejscowość)	Śląskie, M. Świętochłowice, Świętochłowice M., Świętochłowice
Ulica	Cmentarna 2, Cmentarna 4, Katowicka 45F, Katowicka 45G, Katowicka 45H, Katowicka 45I, Katowicka 45K, Katowicka 45L
Oznaczenie i opis użytku	B – Tereny mieszkaniowe
Powierzchnia	6 045 m2
Jednostka rejestrowa	G.2016
Własność	Gmina Świętochłowice w udziale 255/1000 cz.

• Powierzchnia nieruchomości:

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 66,78m² wraz z piwnicą o powierzchni 5,33m²  i udziałem 13/1000 cz. we współwłasności działek o numerach ewidencyjnych 2584/156, 2590/156, 2583/156 i 2585/156 o łącznej powierzchni 6 045 m².

• Opis nieruchomości: 

Lokal mieszkalny nr 9 znajdujący się w segmencie nr 45k budynku mieszkalnego, położonego w Świętochłowicach przy ul. Katowickiej 45f-45g-45h-45i-45k-45l i ul. Cmentarnej 2-4, sprzedawany jest wraz z udziałem w wysokości 13/1000 cz. we współwłasności:

– części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali lub dotychczasowego właściciela nieruchomości;

– działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 2584/156, 2590/156, 2583/156 i 2585/156 o łącznej powierzchni 6 045 m².

– dział III księgi wieczystej zawiera wpisy;- dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.   

1. Przeznaczenie  nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

• Termin zagospodarowania nieruchomości: nie dotyczy.
• Cena nieruchomości:

Sprzedaż dokonuje się za cenę 51 472,73 zł, którą określono w następujący sposób: cena sprzedaży, ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w wysokości 346 976,00 zł, pomniejszona o wysokość zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej w wysokości 3 824,46 zł, stosownie do Zarządzenia Nr 485/2025 Prezydenta Miasta Świętochłowice z dnia 13 października 2025r. w sprawie ustalenia zasad naliczania waloryzacji i zwrotu kaucji mieszkaniowych wpłaconych przed dniem 12 listopada 1994r. przez najemców lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy Świętochłowice z zastosowaniem bonifikaty w wysokości 85%. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony również koszt operatu szacunkowego oraz świadectwa charakterystyki energetycznej w kwotach brutto.

• Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: nie dotyczy.
• Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: nie dotyczy.
• Termin wnoszenia opłat: nie dotyczy.
• Zasady aktualizacji opłat: nie dotyczy.
• Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę:

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w drodze bezprzetargowej na rzecz ich najemców.

• Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i pkt 2:

6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.

Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w otoprzetargi.pl, Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, a także na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim.

Bliższych informacji udziela Biuro Rozwoju Mieszkalnictwa tut. Urzędu Miejskiego pok. nr 114; telefon: 32/349-19-31