Zarząd Powiatu Ełckiego, działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U z 2026 r. poz. 399) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż na sprzedaż lokalu użytkowego znajdującego się w budynku przy ul. Kilińskiego 36 w Ełku wraz z ułamkową częścią gruntu oznaczonego w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 3867 o powierzchni 0,1261 ha, ujawnionej w księdze wieczystej Nr OL1E/00045236/3,
cena wywoławcza – 148 000,00 zł brutto,
wysokość wadium – 22 000,00 zł.
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń biurowych, połączonych, każde z oddzielnym wejściem z korytarza ogólnego.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną i centralnego ogrzewania. Posadzka: terakota, ściany i sufit – tynki malowane farbą emulsyjną, stolarka okienna PCV, parapety – betonowe lastryko, oświetlenie jarzeniowe sufitowe.
Budynek posiada dostęp do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, elektryczną, centralnego ogrzewania.
Na przedmiotowy teren brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Przetarg odbędzie się w dniu 21 sierpnia 2026 r. o godz. 1000 w Starostwie Powiatowym w Ełku, ul. Piłsudskiego 4, pokój nr 18 – sala konferencyjna (niski parter).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w terminie do dnia 17 sierpnia 2026 r. na konto Starostwa Powiatowego w Ełku:
PKO BP SA Nr 72 1020 1332 0000 1902 1359 0098 (data wpływu na rachunek Starostwa Powiatowego w Ełku nie może być późniejsza niż do dnia 17 sierpnia 2026 r.).
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zrezygnuje z nabycia nieruchomości lub nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie.
UWAGA !
- Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż 3 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność.
- Sprzedający powiadomi nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Koszt sporządzenia umowy sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.
- Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej powołanych przepisów.
- Zarząd Powiatu Ełckiego może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.
- Sprzedaż przedmiotowego lokalu zwolniona jest od podatku VAT od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
- Nabywca nieruchomości pokryje koszty notarialne.
Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym
w Ełku przy ul. Piłsudskiego 5, a także zamieszczone na stronach internetowych tutejszego urzędu.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Ełku przy ul. Piłsudskiego 5, pokój 11, telefon (087) 621 83 31 oraz na stronie internetowej http://bip.powiat.elk.pl/wiadomosci/8360/sprzedaz_nieruchomosci
Marek Chojnowski – Przewodniczący Zarządu Powiatu
Małgorzata Kopiczko – Zastępca Przewodniczącego Zarządu