Uniwersytet Śląski

40-007 Katowice, ul. Bankowa 12

Ogłasza postępowanie w trybie negocjacji , na wyłonienie najemcy części działki o nr 1/24 położonej na terenie Kampusu Uniwersytetu Śląskiego w Chorzowie przy ul. 75 Pułku Piechoty/Śląskiej

1. Przedmiotem negocjacji jest : najem części działki oznaczonej nr 1/24 o powierzchni 3100m² .z przeznaczeniem na zorganizowanie parkingu. W chwili obecnej przedmiot postępowania stanowi częściowo ogrodzony teren wykorzystywany jako parking dla maksymalnie 180 pojazdów osobowych. Droga dojazdowa od strony ul. Śląskiej do przedmiotu najmu stanowi przedmiot współużytkowania przez Wynajmującego i Najemcę  i podlega codziennemu utrzymaniu przez najemcę.
2. Uniwersytet Śląski  oświadcza  , że posiada tytuł prawny do nieruchomości – działka o nr 1/24, której częścią jest przedmiot postępowania konkursowego.
3. Pisemna oferta powinna zawierać co najmniej:

a)   datę sporządzenia oferty

b)   proponowaną stawkę netto czynszu, której wysokości winna uwzględniać  następujące

       zobowiązania:

• utrzymanie czystości i porządku na terenie przedmiotu najmu oraz częściach bezpośrednio przyległych do przedmiotu najmu tj.  chodniki, drogi dojazdowe zieleńce.
• na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń Wynajmującego Najemca w terminie do dnia wejścia w życie umowy najmu zostanie zobowiązany do , wpłacenia na rachunek bankowy Wynajmującego w ING Bank Śląski S.A. O/Katowice nr 74 1050 1214 1000 0007 0000 7909 kaucji w  wysokości trzykrotnej opłaty czynszowej, która zostanie zwrócona Najemcy po rozwiązaniu i rozliczeniu niniejszej umowy najmu. Dowód wpłaty kaucji Najemca winien okazać administratorowi przedmiotu najmu.

c)  warunki szczegółowe oferty podlegające ocenie :

• wysokość miesięcznej opłaty czynszowej.
• Propozycja zagospodarowania przedmiotu najmu z uwzględnieniem procentowego  stosunku miejsc parkingowych wynajmowanych na zasadach komercyjnych do ilości miejsc gwarantowanych, bezpłatnych pozostających w dyspozycji Wynajmującego. Wynajmujący zastrzega sobie 30 % z ogólnej ilości miejsc parkingowych na potrzeby pracowników Uniwersytetu Śląskiego . Pozostałe miejsca podlegają wynajmie na zasadach komercyjnych wg cen ustalanych przez najemcę
• inne wskazane przez Najemcę korzyści, które może odnieść Wynajmujący w ramach współpracy w Najemcą.

d) oświadczenie o zapoznaniu się z „Zasadami i trybem oddawania do korzystania na  podstawie umów cywilnoprawnych nieruchomości Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach” ujętymi w zarządzeniu nr 30/2013 z dnia 21 lutego 2013 Rektora Uniwersytetu Śląskiego 

e) poświadczone za zgodność z oryginałem kopie :

    – zaświadczenia o nr NIP

    – zaświadczenia o nr REGON,

    – odpisu z KRS lub innego dokumentu rejestrowego podmiotu ( wystawiony lub  potwierdzony przez organ wystawiający, nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem otwarcia ofert ).

• Najemca zobowiązany jest do każdorazowego udostępnienia przedmiotu najmu do prowadzenia przez Wynajmującego prac budowlanych i ziemnych na terenie będącym przedmiotem najmu, przy czym Wynajmujący zobowiązany jest powiadomić go o terminie prac na 1 miesiąc przed ich rozpoczęciem. Nie wymaga wcześniejszego powiadomienia usunięcie skutków nagłych awarii. W przypadku ograniczenia przychodów finansowych  z powodu prowadzonych remontów Wynajmujący zawiesi lub obniży wysokość czynszu na uzgodniony przez Strony okres.
• Z wybranym Najemcą zawarta zostanie umowa na czas nieokreślony z możliwością  jej rozwiązania z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia przez każdą ze stron.
•  Z tytułu prowadzenia działalności w przedmiocie najmu Najemca zobowiązany zostanie do zawarcia we własnym zakresie umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej.
• Pisemne zgłoszenia udziału w negocjacjach w zamkniętych, nieprzejrzystych kopertach ,  

            oznaczone hasłem „Negocjacje – wynajem części działki o nr 1/24” należy składać  w Katowicach  w budynku   Rektoratu Uniwersytetu Śląskiego  przy ul. Bankowej 12 pok. 1.25                 .

• Przystępujący do negocjacji  powinien:

1. Złożyć pisemne oświadczenie, że zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu postepowania  i przyjmuje go bez zastrzeżeń,
2. Złożyć pisemne oświadczenie, że zapoznał się z ustalonymi zasadami, trybem i warunkami postępowania i przyjmuje je bez zastrzeżeń.

• Osobista wizja lokalna przedmiotu negocjacji możliwa jest w dni robocze w  godz. 9.00-15.00  po uzgodnieniu z administracją Kampusu Chorzów .
• W sprawie osobistych oględzin przedmiotu najmu proszę o kontakt z:

             – Krystyna Adamska –Dyrektor ds. Technicznych DAG Kampusu Chorzów tel. 691 601 158

-Wojciech Stelmaszak -Administrator Obiektów  tel. 32 349 7571.

     11. Uniwersytet Śląski zastrzega sobie prawo odwołania , unieważnienia negocjacji bez podania  przyczyny , a także nie zawarcia umowy z wybranym Oferentem.

     12. Negocjacje nie podlegają przepisom ustawy Prawo Zamówień Publicznych .

Oferty zawierające stanowisko negocjacyjne należy składać w zamkniętej kopercie w pok. 1.25 w budynku Rektoratu przy ul. Bankowej 12  w Katowicach.

Postepowanie w trybie negocjacji trwa do momentu wyboru najemcy.

Informacje o szczegółowych zasadach, trybie i warunkach negocjacji można uzyskać w Dziale Gospodarowania Nieruchomościami Katowice ul. Bankowa 12 pokój 3.17 tel. 323592250).

-Mirosław Kondla kierownik Działu Gospodarowania Nieruchomościami   – 512 814 332

Teren przedmiotu postepowania: