| http://www.um.lubsko.pl fax 068/ 457-61-00 http://www.bip.lubsko.pl e-mail: sekretariat@lubsko.pl |
IGN.6840.23.2024 Lubsko, 12 lutego 2025r.
BURMISTRZ LUBSKA
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej
w miejscowości Chocicz nr 33, gm. Lubsko zabudowanej budynkiem mieszkalnym
i budynkiem gospodarczym.
Cena wywoławcza w pierwszym przetargu wynosi 130.000,00 złotych
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług
(j.t. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
Wadium wynosi 13.000,00 złotych.
PRZETARG na powyższą nieruchomość odbędzie się 18 marca 2025r. o godz. 11.00
w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego w Lubsku, plac Wolności 1 (Ratusz).
Wadium w terminie do 12 marca 2025r. należy wpłacićw pieniądzu na konto Gminy Lubsko nr 55 1020 5402 0000 0202 0267 7821.
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym Chocicz nr 33 o pow. użytkowej 87,70 m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 117 m2 położona jest na działce oznaczonej nr 185/11 o pow. 727 m2w obrębie Chocicz, gm. Lubsko, w strefie peryferyjnej wsi. Działka budowlana wokół budynku mieszkalnego i gospodarczego, częściowo po ich obrysie, uzbrojona w sieć wodną i sieć energetyczną. Dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i korytarza wraz z klatką schodową, częściowo podpiwniczony o przeciętnym rozwiązaniu funkcjonalnym. Instalacje wewnętrzne niesprawne technicznie, ogrzewanie z pieca na paliwo stałe. Dostęp do zbiornika szczelnego – szamba odbywa się za pośrednictwem służebności gruntowej polegającej na bezpłatnym prawie przechodu i przejazdu w celu korzystania ze zbiornika na nieczystości płynne przez działkę nr 185/12 o pow. 1273m2 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 185/11. Budynek mieszkalny do kapitalnego remontu.
Budynek gospodarczy dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w złym stanie technicznym.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Żarach, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ZG1R/00028539/7. Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań (dział III i IV wolny od wpisów). W dziale Sp-1 wpis dotyczący uprawnienia wynikającego z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej treść prawa służebność gruntowa polegająca na bezpłatnym prawie przechodu i przejazdu w celu korzystania ze zbiornika na nieczystości płynne przez działkę nr 185/12 o pow. 1273 m2 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 185/11 o pow. 727 m2.
Nieruchomość leży na terenie, dla którego nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego a w według ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Żarach działka stanowi użytek Br-RVI – grunty rolne zabudowane.
Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjne oraz z wypisem
z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostwo Powiatu Żarskiego. W związku
z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Lubsko z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytku, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium i dowód tożsamości. Osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze powinny dodatkowo przedłożyć dokumenty niezbędne do ich reprezentowania tj. aktualny (ważny 3 m-ce) wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych na nabycie nieruchomości objętej przetargiem. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymagane w formie pisemnej). Osoby będące w związku małżeńskim zobowiązane są do przedłożenia pisemnej zgody małżonki/a na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.
Wadium wniesione przez wyłonionego w wyniku przetargu nabywcę zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się w godzinach otwarcia kasy lub przelewem na wskazany przez nich rachunek bankowy, niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia lub zakończenia przetargu.
Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie do czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeśli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie polega zwrotowi. Koszt aktu notarialnego ponosi nabywca.
Ogłaszający przetarg zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy Lubsko.
Przetarg odbędzie się na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U. z 2014 r., poz. 1490).
Szczegółowa informacja udzielana jest w Wydziale Infrastruktury i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lubsku – Ratusz (p. 26) lub pod nr tel. 68 457-61-27.
Ogłoszenie zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Miejskiego przy al. Niepodległości 2
w Lubsku oraz opublikowane na gminnej stronie internetowej www.bip.lubsko.pl i na stronie www.infopublikator.pl.
/-/ Burmistrz Lubska
Janusz Dudojć