Zarządzenie Nr 36/2025

Wójta Gminy Janowiec

z dnia 11 lipca 2025 r.

w sprawie sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Janowiec, przeznaczonych do oddania w dzierżawę

Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1465 z późn. zm.), art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) zarządzam, co następuje:

§ 1.

1. Sporządzić i podać do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości, stanowiących własność Gminy Janowiec przeznaczonych do oddania w dzierżawę na okres do trzech lat na rzecz dotychczasowego dzierżawcy, w trybie bezprzetargowym.
2. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę stanowi załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2.

1. Niniejsze zarządzenie wraz z załącznikiem, o którym mowa w § 1 ust. 2 należy zamieścić do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie przez okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Janowiec, a także na stronie internetowej urzędu.  
2. Informację o zamieszczeniu wykazu należy podać do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.

§ 3.

Wykonanie niniejszego zarządzenia powierzam inspektorowi ds. planowania przestrzennego i inwestycji.  

§ 4.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.

         Jan Gędek

Wójt Gminy Janowiec

          Załącznik do Zarządzenia Nr 36/2025

Wójta Gminy Janowiec z dnia 11.07.2025 r.

Wykaz nieruchomości stanowiącej własność Gminy Janowiec, w części przeznaczonej do oddania w dzierżawę

Adres nieruchomości	Gmina Janowiec, obręb miejscowości Janowiec, 24-123 Janowiec.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, powierzchnia nieruchomości	Nieruchomość oznaczona nr ewid. 1473/2 o pow. 0,4997 ha, położona w miejscowości Janowiec, Gminie Janowiec, dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr  LU1P/00049505/0.   Oznaczenie według księgi wieczystej: nr działki ewidencyjnej: 1473/2, obszar całej nieruchomości: 0,5000 ha, położenie: gmina Janowiec, obręb ewidencyjny Janowiec, sposób korzystania: działka gruntu rolnego, łąki, własność: Gmina Janowiec, udział 1/1.   Oznaczenie według rejestru ewidencji gruntów: nr działki: 1473/2, jednostka ewidencyjna Janowiec, obręb Janowiec, opis użytku: Ba – 0,1438 ha, ŁIII – 0,3559 ha, powierzchnia działki: 0,4997 ha. Własność: Gmina Janowiec – udział 1/1.     Nieruchomość oznaczona nr ewid. 1474/2 o pow. 1,5031 ha, położona w miejscowości Janowiec, Gminie Janowiec, dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr  LU1P/00049923/6.   Oznaczenie według księgi wieczystej: nr działki ewidencyjnej: 1474/2 (lp. 1.) , obszar całej nieruchomości: 1,5000 ha, położenie: gmina Janowiec, obręb ewidencyjny Janowiec, sposób korzystania: działka gruntu rolnego, własność: Gmina Janowiec, udział 1/1.   Oznaczenie według rejestru ewidencji gruntów: nr działki: 1474/2, jednostka ewidencyjna Janowiec, obręb Janowiec, opis użytku: Ba – 0,4359 ha, ŁIII – 0,5118 ha, ŁIV – 0,0535, RIIIa – 0,5019 ha, powierzchnia działki: 1,5031 ha. Własność: Gmina Janowiec – udział 1/1.   Nieruchomość oznaczona nr ewid. 1475/1 o pow. 0,3007 ha, położona w obrębie miejscowości Janowiec, Gminie Janowiec, dla której Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1P/00093835/5.     Oznaczenie według księgi wieczystej: nr działki ewidencyjnej: 1475/1 (lp. 2), obszar całej nieruchomości: 0,3007 ha, położenie: gmina Janowiec, obręb ewidencyjny Janowiec, sposób korzystania: grunty orne, własność: Gmina Janowiec, udział 1/1.   Oznaczenie według rejestru ewidencji gruntów: nr działki: 1475/1, jednostka ewidencyjna Janowiec, obręb Janowiec, opis użytku: RIIIa – 0,3007 ha, powierzchnia działki: 0,3007 ha. Własność: Gmina Janowiec – udział 1/1.
Opis nieruchomości	Do oddania w dzierżawę przeznaczone zostają nieruchomości z przeznaczeniem na cele rolnicze: część nieruchomości ozn. nr ewid. 1473/2 o pow. 0,2567 ha (opis użytku – ŁIII), część nieruchomości ozn. nr ewid. 1474/2 o pow. 0,4888 ha (opis użytku – RIIIa), nieruchomość ozn. nr ewid. 1475/1 o p0w. 0,3007 ha (opis użytku – RIIIa).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania	Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Janowiec zatwierdzonym Uchwałą Nr XXIX/213/02 Rady Gminy Janowiec z dnia 9 października 2002 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Janowiec (Dz. Urz. Woj. Lubel. z dnia 30.11.2002 r. Nr 151, poz. 3476 z późn. zm.): – nieruchomość ozn. nr 1473/2 znajduje się w terenach rolnych oznaczonych na rysunku planu symbolem RP oraz w terenach użytków zielonych oznaczonych na rysunku planu symbolem ZZ, – nieruchomość ozn. nr 1474/2 znajduje się częściowo w terenach rolnych oznaczonych na rysunku planu symbolem RP, w terenach użytków zielonych oznaczonych na rysunku planu symbolem ZZ, a także w terenach urządzeń oczyszczania i odprowadzania ścieków oznaczonych na rysunku planu symbolem  10TK, – nieruchomość ozn. nr 1475/1 znajduje się w terenach rolnych oznaczonych na rysunku planu symbolem RP.   Nieruchomości nie są objęte planem rewitalizacji.
Termin zagospodarowania nieruchomości	Nie dotyczy.
Cena nieruchomości	Nie dotyczy.
Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego	Nie dotyczy.
Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy	Roczny czynsz dzierżawny za dzierżawę nieruchomości wynosi 523,10 zł.   Czynsz dzierżawny nie zawiera podatku VAT z uwagi na okoliczność, że dzierżawa gruntów na cele rolnicze podlega zwolnieniu od podatku VAT.   Poza czynszem na Dzierżawcy będą ciążyć obowiązki publicznoprawne związane z dzierżawionymi gruntami.
Terminy wnoszenia opłat	Roczny czynsz dzierżawny płatny jednorazowo w terminie do 30. kwietnia każdego roku. Czynsz za niepełny rok liczony będzie proporcjonalnie do okresu trwania dzierżawy, przyjmując że jeden rok liczy 365 dni.
Zasady aktualizacji opłat	Brak zasad.
Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie	Nieruchomości przeznaczone do oddania w dzierżawę na okres do trzech lat na rzecz dotychczasowego dzierżawcy, w trybie bezprzetargowym.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości	Nie dotyczy.

Na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) wykaz wywiesza się na okres 21 dni, tj. od dnia 11.07.2025 r. do dnia 01.08.2025 r.

          Jan Gędek

Wójt Gminy Janowiec