PREZYDENT MIASTA ŻORY
ogłasza

rokowania na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory położonej w Żorach przy ul. Garbocza

Opis przedmiotu sprzedaży:

ul. Garbocza

działka nr 4062/129 o pow. 0,1084 ha

Obręb Żory, karta mapy 4, rejestr nr 4867,

Cena wywoławcza 325 500,00 zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana jest położona w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem:

B75 U – „zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, obsługi komunikacji kołowej w tym stacji paliw i stacji obsługi pojazdów, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw z wyjątkiem domów przedpogrzebowych, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.”

1. Nieruchomość o proporcjonalnych kształtach i zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, porośnięta roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami.
2. Działka położona jest w granicach zbiorników wód podziemnych – zbiornik Rybnik.
3. Przez działkę przebiegają sieci infrastruktury technicznej: przewód kanalizacyjny deszczowy, przewód wodociągowy ogólny, przewody elektroenergetyczne niskiego napięcia, przewód gazowy niskiego ciśnienia. Szerokości stref ochronnych od tych sieci ustalają ich właściciele lub dysponenci.
4. Do działki został wykonany zjazd z ulicy Garbocza.
5. Na ww. nieruchomości występują klasoużytki o symbolu: B.
6. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów i obciążeń.

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.

Na przedmiotową nieruchomość były ogłoszone: I przetarg w dniu 8 września 2025 r. oraz II przetarg w dniu 31 października 2025 r., które nie dały rezultatu.

Rokowania odbędą się w dniu 9.01.2026 roku o godz. 11⁰⁰w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:

1) zgłoszenie udziału w rokowaniach, które składa się w zamkniętych kopertach najpóźniej
na 3 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj. do 2.01.2026 r.

Kopertę opisać: Zgłoszenie udziału w rokowaniach w dniu 9.01.2026 roku na zakup nieruchomości gruntowej składającej się z dz. nr 4062/129 położonej w Żorach przy ul. Garbocza.

Zgłoszenie powinno zawierać:

➢ imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

➢ datę sporządzenia zgłoszenia;

➢ oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

➢ proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w § 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U z 2021 roku, poz. 2213).

2) wpłata zaliczki w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory Nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 w terminie do 2.01.2026 r.

W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do rokowań.
Zaliczka zostanie uznana za wpłaconą w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygra rokowania zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom zostanie zwrócona w ciągu 3 dni od rozstrzygnięcia rokowań. W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym przez Prezydenta Miasta terminie, zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.

Do rokowań mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy rokowań winni:

1. legitymować się dowodem osobistym,
2. w przypadku osób fizycznych – w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
3. w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów lub ewidencji – aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub ewidencji, stosownego pełnomocnictwa (ewent. zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości).

Informacje dodatkowe:

• koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej ponosi wygrywający rokowania,
• wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta,
• wszelkie informacje dotyczące zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury,
• Pełnomocnicy uczestników rokowań winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy,
• Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowych rokowań.

Z dodatkowymi warunkami rokowań można zapoznać się w Wydziale Skarbu Miasta, Aleja Wojska Polskiego 25, pok. nr 310, tel. (32) 43-48-246.

Szczegóły na www.bip.zory.pl oraz www.geoportal.zory.pl

Informuję, że dane osobowe są wykorzystywane w procedurze przetargowej zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Wpłacenie zaliczki jest równoznaczne z udzieleniem zgody na udostępnienie danych osobowych. Klauzula informacyjna dotycząca RODO jest umieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Żory (http://bip.zory.pl).

Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo odwołania rokowań lub ich zamknięcia bez wybrania nabywcy nieruchomości.