Załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 4/2026
Wójta Gminy Rymań z dnia 15.01.2026 r.
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 t.j. z późn. zm.),
Wójt Gminy Rymań
podaje do publicznej wiadomości informację o przeznaczeniu do sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Gminy Rymań
| Adres nieruchomości | Drozdowo, gm. Rymań, pow. Kołobrzeski, woj. Zachodniopomorskie | |
| Nr księgi wieczystej | KW nr KO1L/00027343/6 | |
| Oznaczenie w księdze wieczystej i w ewidencji gruntów | Nr działki ewidencyjnej | 262/40 |
| Nazwa i nr obrębu | 0062 Drozdowo | |
| Powierzchnia nieruchomości | 2,0600 ha w tym: RIVa – 2,0600 ha | |
| Opis nieruchomości | Nieruchomość gruntowa, oznaczona działką gruntu nr 262/40 o pow. 2,0600 ha, zlokalizowana na południowo zachodnich obrzeżach miejscowości Drozdowo. Działka posiada kształt nieregularny, sklasyfikowana jest jako grunty orne RIVa. Przylega do drogi gminnej o nawierzchni częściowo utwardzonej. Teren płaski, ogrodzony siatką leśną na słupkach drewnianych i betonowych. Od strony zachodniej teren podmokły, w południowo zachodniej części porośnięty topolami, w środkowej części pojedynczymi samosiewami wierzby i dębu. Sąsiedztwa to grunty rolne, park pałacowy, zabudowa zagrodowa, ogrody działkowe i tereny utwardzone ze zgromadzonym gruzem, płytami drogowymi i innymi materiałami porozbiórkowymi. Na dzień wyceny działka użytkowana rolniczo przez aktualnego dzierżawcę jako pastwisko i zagroda dla zwierząt. Dzierżawca wycenianej działki jest właścicielem działki numer 262/13 (ujęcie wody) zapisanej w księdze wieczystej KO1L/00016771/5, prawnie nie posiada ustanowionego do niej dojazdu. Przy sprzedaży działki numer 262/40 należy ustanowić służebność przechodu i przejazdu do działki numer 262/13. Na działce 262/40 (przed podziałem na działce 262/27) wykonywane jest prawo służebności przesyłu na rzecz Energa Operator S.A. z siedziba w Gdańsku, ujawnione jest w dziale III księgi wieczystej KO1L/00027343/6. Służebność przesyłu ustanowiona została w związku z posadowieniem urządzeń elektroenergetycznych w postaci linii kablowej NN 0,4 kV o długości 68 m. Uzbrojenie techniczne: w sąsiedztwie sieć energetyczna, wodociągowa. | |
| Przeznaczenie i sposób zagospodarowania | Gmina Rymań nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rymań, przedmiotowa działka położona na terenie oznaczonym jako produkcja, przetwórstwo, składowanie i funkcje uzupełniające. Działka 262/40 nie znajduje się na obszarze rewitalizacji. | |
| Informacja o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie | Sprzedaż | |
| Cena | 170 000,00 zł netto (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy 00/100) ) Sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT). | |
| Termin zapłaty ceny sprzedaży | W całości nie później niż na 3 dni, przed podpisaniem aktu notarialnego. | |
| Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Osoby, o których mowa wyżej winny spełniać jeden z następujących warunków: – są poprzednimi właścicielami zbywanej nieruchomości pozbawionymi prawa własności tej nieruchomości przed dniem 05 grudnia 1990 r. , albo jego spadkobiercami, – przysługuje im roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów. | Nie dotyczy. | |
Wykaz został wywieszony na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Rymań i na tablicach sołectw na okres 21 dni tj. od 15.01.2026 r. do 05.02.2026 r., ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podano do publicznej wiadomości przez umieszczenie na stronie BIP Urzędu Gminy Rymań bip.ryman.pl, ogłoszenie w prasie lokalnej i internetowej.
Szczegółowe informacje na temat nieruchomości objętej wykazem można uzyskać w Urzędzie Gminy Rymań, parter pok. nr 10 lub pod nr tel. /94/ 35 34 801.
Rymań, dnia 15.01.2026 r.