PREZYDENT MIASTA ŻORY
ogłasza rokowania na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory położonej w Żorach przy ul. Wodzisławskiej 70

Opis przedmiotu sprzedaży:

ul. Wodzisławska 70

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WG KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ KATASTRU NIERUCHOMOŚCI
WG KATASTRU NIERUCHOMOSCI (GRUNT)
Nr działki		1474/31
Identyfikator		247901_1.0010.AR_6.1474/31
Powierzchnia		0,1132 ha
Obręb		Żory
Użytek		RIV 0,0487 B 0,0645
Karta mapy		6
Właściciel nieruchomości		Gmina Miejska Żory
WG KSIĘGI WIECZYSTEJ (GRUNT) Nieruchomość składa się ze 1 działki o łącznej pow. 0,1132 ha, przeznaczonej do sprzedaży
Nr działki	1474/31
Obręb ewidencyjny (numer, nazwa)	Żory
Położenie (numer porządkowy/województwo, gmina , miejscowość)	śląskie, Żory M. Żory
Obszar całej nieruchomości	0,1132 ha
Zgodność z danymi ewidencji gruntów i budynków	B
Właściciel nieruchomości	Gmina Miejska Żory
POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI
Działka 1474/31		0,1132 ha
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalno-gospodarczym. Obszar działki wokół budynku porośnięty jest roślinnością trawiastą, szpalerem iglaków oraz  pojedynczymi drzewami. Działka o regularnym czworokątnym kształcie o  zróżnicowanej topografii – teren jest nachylony w kierunku południowo-zachodnim. Budynek w części mieszkalnej posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter i piętro), nieużytkowe poddasze oraz częściowe podpiwniczenie. W części gospodarczej znajduje się jedna kondygnacja nadziemna, bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 161,97 m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, nakryty jest dwu spadowym dachem pokrytym papą bitumiczna i częściowo dachówka ceramiczną. Dach części gospodarczej spełnia funkcję tarasu. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną z odprowadzaniem ścieków do osadnika bezodpływowego, centralnego ogrzewania, telekomunikacyjną. Nieruchomość znajduje się w granicach zbiorników wód podziemnych zbiornik Rybnik. Przez działkę przebiega przewód elektroenergetyczny niskiego natężenia. Strefy ochronne od sieci i ich szerokości ustalają ich właściciele lub dysponenci. Dział III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów i obciążeń
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość zabudowana, położona jest w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolem: C66 MN–„zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna”
CENA
Cena wywoławcza netto		250 000,00 zł
Stawka podatku VAT		zw. (na podst. art.43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług)

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.

Na przedmiotową nieruchomość były ogłoszone: I przetarg w dniu 9 stycznia 2026 r. oraz II przetarg w dniu 3 marca 2026 r., które nie dały rezultatu.

Rokowania odbędą się w dniu 28.04.2026 roku o godz. 10⁰⁰ w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:

1)zgłoszenie udziału w rokowaniach, które składa się w zamkniętych kopertach najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj. do 22.04.2026r.

Kopertę opisać: Zgłoszenie udziału w rokowaniach w dniu 28.04.2026 roku na zakup nieruchomości zabudowanej składającej się z dz. nr 1474/31 położonej w Żorach przy ul. Wodzisławskiej 70.

Zgłoszenie powinno zawierać:

➢ imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

➢ datę sporządzenia zgłoszenia;

➢ oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

➢ proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w § 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U z 2021 roku, poz. 2213).

2) wpłata zaliczki w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory Nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 w terminie do 22.04.2026 r.

W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do rokowań.
Zaliczka zostanie uznana za wpłaconą w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygra rokowania zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom zostanie zwrócona w ciągu 3 dni od rozstrzygnięcia rokowań. W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym przez Prezydenta Miasta terminie, zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.

Do rokowań mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy rokowań winni:

1. legitymować się dowodem osobistym,
2. w przypadku osób fizycznych – w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
3. w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów lub ewidencji – aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub ewidencji, stosownego pełnomocnictwa (ewent. zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości).

Informacje dodatkowe:

• koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej ponosi wygrywający rokowania,
• wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta,
• wszelkie informacje dotyczące zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury,
• Pełnomocnicy uczestników rokowań winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy,
• Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowych rokowań.

Z dodatkowymi warunkami rokowań można zapoznać się w Wydziale Skarbu Miasta, Aleja Wojska Polskiego 25, pok. nr 310, tel. (32) 43-48-246.

Szczegóły na www.bip.zory.pl oraz www.geoportal.zory.pl

Informuję, że dane osobowe są wykorzystywane w procedurze przetargowej zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Wpłacenie zaliczki jest równoznaczne z udzieleniem zgody na udostępnienie danych osobowych. Klauzula informacyjna dotycząca RODO jest umieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Żory (http://bip.zory.pl).

Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo odwołania rokowań lub ich zamknięcia bez wybrania nabywcy nieruchomości.