Znak sprawy: AB.6740.376.2021.ASS

Zakopane, dnia 11 maja 2026 r.

OBWIESZCZENIE

Na podstawie art. 11a, art. 11f ust. 3, ust. 4 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – dalej specustawa drogowa, oraz art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego – dalej  kpa

STAROSTA TATRZAŃSKI

zawiadamia, że decyzją nr 1/2026 z dnia 11 maja 2026 r. udzielił Burmistrzowi Miasta Zakopane 
z siedzibą przy ul. Kościuszki 13, 34-500 Zakopane zezwolenia na realizację inwestycji drogowej pn.:„Budowa drogi gminnej klasy D ul. Chramcówki Boczna w miejscowości Zakopane na odcinku o długości 64,02 m, tj. od km 0+000,00 do km 0+064,02”, w gminie miasto Zakopane, powiecie tatrzańskim, województwie małopolskim,

Inwestycja zlokalizowana jest w granicach administracyjnych:

• gminy: Zakopane,
  • powiatu: tatrzańskiego,
  • województwa: małopolskiego
  • jednostka ewidencyjna: 121701_1 Zakopane
  • obręb: 0006 Zakopane

Projektowana inwestycja planowana jest do realizacji na terenie województwa małopolskiego,
w powiecie tatrzańskim, w gminie miasto Zakopane, w miejscowości Zakopane, na niżej wymienionych działkach ewidencyjnych, które znajdują się:

1. między liniami rozgraniczającymi teren inwestycji budowanej drogi gminnej (ul. Chramcówki Boczna) zgodnie z art. 11f ust. 1 pkt 2 specustawy drogowej:

– jednostka ewidencyjna 121701_1 Zakopane, obręb 0006:

1. dz. ewid. nr: 642 – działka przeznaczona pod przejęcie w całości,
2. dz. ewid. nr:   274/1 (274), 270/17 (270/1), 270/19 (270/2) – działki przeznaczone pod inwestycję podlegające podziałowi o przeznaczeniu „pod drogę” (w odniesieniu do nieruchomości, które podlegają podziałowi – przed nawiasem podano nr działki, która powstanie w wyniku zatwierdzenia projektu podziału i podlega przekształceniu „pod drogę”; w nawiasie podano numer działki przed podziałem).
3. między liniami rozgraniczającymi teren, w granicach projektowanych pasów drogowych innych dróg publicznych, objętych obowiązkiem budowy innych dróg publicznych, zgodnie
   z art. 11f ust. 1 pkt 2 i art. 11f ust. 1 pkt 8 lit. g specustawy drogowej (w odniesieniu do nieruchomości, które podlegają podziałowi  – przed nawiasem podano numer działki, która powstaje w wyniku zatwierdzenia podziału i jest przeznaczona pod drogę, w nawiasie podano numer działki przed podziałem):

części dz. ewid. nr: 1567/2, 1582, 1581.

Obowiązek Pdr – na obszarze działki 1567/2, 1581 oraz 1582 obejmuje realizację części inwestycji drogowej w zakresie przebudowy drogi gminnej nr 420139K ul. Chramcówki:

– dz. ewid. nr 1567/2 (na powierzchni 55,70 m2) – przebudowa zjazdu publicznego na wlot podporządkowany skrzyżowania o przesuniętych wlotach ulic Chramcówki – Gimnazjalna-Chramcówki Boczna,

– dz. ewid. nr 1581 (na powierzchni 2,10 m2) – przebudowa zjazdu publicznego na wlot podporządkowany skrzyżowania o przesuniętych wlotach ulic Chramcówki – Gimnazjalna-Chramcówki Boczna,

– dz. ewid. nr 1582 (na powierzchni 13,80 m2) – przebudowa zjazdu publicznego na wlot podporządkowany skrzyżowania o przesuniętych wlotach ulic Chramcówki – Gimnazjalna-Chramcówki Boczna.,

• w terenie objętym obowiązkiem przebudowy zjazdów, zgodnie z art. 11f ust. 1 pkt 8 lit. h specustawy drogowej¹:

– jednostka ewidencyjna 121701_1 Zakopane, obręb 0006:

części dz. ewid. nr: 270/18 (270/1) (w odniesieniu do nieruchomości, które podlegają podziałowi – przed nawiasem podano nr działki, która powstanie w wyniku zatwierdzenia projektu podziału i o przeznaczeniu dotychczasowym; w nawiasie podano numer działki przed podziałem).

Obowiązek Z₁  – na obszarze działki 270/18 obejmuje realizację części inwestycji drogowej
w zakresie:

– dz. ewid. nr 270/18 (na powierzchni 23,90 m²) – budowa zjazdu publicznego, wykonanie nawierzchni zjazdu z kostki brukowej oraz poboczy z destruktu asfaltowego.),

• w terenie objętym obowiązkiem budowy sieci uzbrojenia terenu, zgodnie z art. 11f ust. 1 pkt 8 lit. e specustawy drogowej¹:

– jednostka ewidencyjna 121701_1 Zakopane, obręb 0006:

–  dz. ewid. nr: 270/20 (270/2), 270/9, 270/18 (270/1)

 (w odniesieniu do nieruchomości, które podlegają podziałowi – przed nawiasem podano nr działki, która powstanie w wyniku zatwierdzenia projektu podziału i o przeznaczeniu dotychczasowym; w nawiasie podano numer działki przed podziałem).

Obowiązek S_kd1  – obejmuje realizację części inwestycji drogowej w zakresie:

– dz. ewid. nr 270/20 (na powierzchni 10,50 m²) – przebudowa sieci kanalizacji deszczowej,

– dz. ewid. nr 270/9 (na powierzchni 4,10 m²) – przebudowa sieci kanalizacji deszczowej.

Obowiązek S_ks1  – obejmuje realizację części inwestycji drogowej w zakresie:

– dz. ewid. nr 270/18 (na powierzchni 3,40 m²) – przebudowa przyłącza sieci kanalizacji sanitarnej

¹)w odniesieniu do nieruchomości, które podlegają podziałowi – przed  nawiasem podano numer działki, numer działki, która powstaje w wyniku zatwierdzenia podziału i posiadania dotychczasowe przeznaczenie, w nawiasie podano numer działki przed podziałem, zgodnie z Załącznikiem Nr 1 do niniejszej decyzji.

Jednocześnie :

– zatwierdzam podział nieruchomości, zgodnie z Załącznikiem Nr 2,

– zatwierdzam projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany stanowiący Załącznik Nr 3 do niniejszej decyzji  o zezwolenie na realizację inwestycji drogowej,

– nakładam na Inwestora nw. obowiązki:

– budowy innych dróg publicznych, na działkach wymienionych w ww. punkcie 2 niniejszej decyzji,

– przebudowy zjazdów, na działkach wymienionych w ww. punkcie 3 niniejszej decyzji,

– budowy sieci uzbrojenia terenu, na działkach wymienionych w ww. punkcie 4 niniejszej decyzji,

– zezwalam na wykonanie ww. obowiązków, o których mowa ww. punktach od 2 do 4
i jednocześnie określam ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości wymienionych w ww. punktach od 3 do 4 niniejszej decyzji,

– określam termin odpowiednio wydania nieruchomości lub wydania nieruchomości
i opróżnienia lokali oraz innych pomieszczeń na 121 dzień od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna,

– nadaje się niniejszej decyzji rygor natychmiastowej wykonalności. Decyzja z nadanym rygorem natychmiastowej wykonalności, zgodnie z art.. 17 ust. 3 specustawy, zobowiązuje m.in. do niezwłocznego wydania nieruchomości, opróżnienia lokali i innych pomieszczeń, uprawnia do faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie przez właściwego zarządcę drogi, uprawnia do rozpoczęcia robót budowlanych i uprawnia do wydania przez właściwy organ dziennika budowy.

1. Charakterystyka i zakres rzeczowy inwestycji oraz zmiany w dotychczasowej infrastrukturze zagospodarowania terenu.

Przedmiotem, inwestycji jest budowa drogi gminnej klasy „D” ul. Chramcówki Boczna w miejscowości Zakopane na odcinku o długości 64,02 tj. od km 0+000,00 do km 0+064,02.

Zamierzenie budowlane obejmuje realizację budowy budowli (obiektu liniowego) – tj. drogi gminnej klasy „D” ul. Chramcówki Boczna na odcinku od km 0+000.00 do km 0+064.02 w zakresie:

1. budowy jezdni o nawierzchni bitumicznej
2. budowy pobocza drogowego lewostronnego i prawostronnego,
3. budowy urządzeń wyposażenia technicznego drogi gminnej,
4. przebudowy kanalizacji deszczowej (wpusty, kanały rurowe, studnie),
5. budowy kanału technologicznego (kanały rurowe, studnie),
6. budowy zjazdów,
7. rozbiórka ogrodzenia (zaprojektowano demontaż ogrodzeń znajdujących się w zakresie opracowania. Przewiduje się odbudowę ogrodzeń na działkach inwestorów na podstawie odrębnego zezwolenia i opracowania – po uzyskaniu uzgodnienia z zarządcą drogi)
8. przebudowa zjazdu publicznego na wlot podporządkowany o przesuniętych wlotach skrzyżowania dróg Chramcówki – Chramcówki Boczna – Gimnazjalna,
9. budowy placu do zawracania samochodów osobowych
10. przebudowa istniejących sieci uzbrojenia terenu kolidujących z projektowaną inwestycją (sieci elektroenergetycznej, sieci kanalizacji sanitarnej, sieci teletechnicznej),

Szczegółowy opis przedsięwzięcia wraz z wyszczególnieniem robót budowlanych zamieszczono
w części opisowej projektu budowlanego, który znajduje się w Załączniku Nr 3 do niniejszej decyzji.

1. Działki przeznaczone do przejęcia w całości „pod inwestycję”

– dz. nr ewid. : 642

• DZIAŁKI OBJĘTE PODZIAŁEM NIERUCHOMOŚCI

Lp	Stan dotychczasowy  – przed podziałem	Stan projektowany
	Nr działki	Nr działki	Przeznaczenie
1	270/1	270/18	dotychczasowe
		270/17	pod inwestycję
2	270/2	270/20	dotychczasowe
		270/19	pod inwestycję
3	274	274/2	dotychczasowe
		274/1	pod inwestycję

W wyniku zatwierdzenia niniejszą decyzją podziałów nieruchomości, ww. działki

ewidencyjnej, przeznaczone „ pod inwestycję” i położone między liniami rozgraniczającymi teren budowanej drogi gminnej i między liniami rozgraniczającymi teren, w granicach projektowanych pasów drogowych innych dróg publicznych zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 2 specustawy – stają się z mocy prawa własnością Gminy Miasta Zakopane z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanie się ostateczna – za odszkodowaniem ustalonym przez Starostę w odrębnej decyzji (dotyczy działek nie będących własnością Gminy Miasta Zakopane w dniu wydania decyzji).

Jednocześnie rzeczona decyzja ZRID, zgodnie z art. 12 ust. 3 specustawy drogowej, stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości.

Do egzekucji obowiązków wynikających z niniejszej decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stosuje się przepisy ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.

Zgodnie z art. 12 ust. 7 specustawy, jeżeli przemawia za tym interes społeczny lub gospodarczy Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego może zrzec się w całości lub części odszkodowania za nieruchomości przejmowane na rzecz Gminy Miasta Zakopane w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Oświadczenie to składa się do organu, który wydaje decyzję ustalającą wysokość odszkodowania za ww. nieruchomości.

Decyzji tej nadano rygor natychmiastowej wykonalności.

Właściwy zarządca drogi, zgodnie z art. 20 ust. 3 specustawy drogowej, otrzymuje z mocy prawa nieodpłatnie, w trwały zarząd nieruchomości nabyte na własność Gminy Miasto Zakopane na cele budowy drogi z dniem, w którym niniejsza decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanie się ostateczna (ustanowienie trwałego zarządu stwierdza Starosta Tatrzański w drodze odrębnej decyzji). Do egzekucji obowiązków wynikających z niniejszej decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stosuje się przepisy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.

W przypadku kiedy dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości objętej niniejszą decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej odpowiednio wyda nieruchomość niezwłocznie, lecz nie później niż w terminie 30 dni od dnia doręczenia decyzji ZRID, wysokość odszkodowania powiększa się o kwotę równą 5% wartości nieruchomości lub wartości prawa użytkowania wieczystego (art. 18 ust. 1e pkt 1 specustawy drogowej).

Od decyzji nr 1/2026 z dnia 11 maja 2026 r. służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Małopolskiego za pośrednictwem organu wydającego decyzję, tj. Starosty Tatrzańskiego na adres: ul. Chramcówki 15, 34 – 500 Zakopane, bądź elektroniczną skrzynkę podawczą pod adres: /21ow7kfm9w/SkrytkaESP lub /21ow7kfm9w/Skrytka w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

Odwołanie stron od decyzji o zezwolenie na realizację inwestycji drogowej zawiera zarzuty odnoszące się do decyzji, określa istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazuje dowody uzasadniające to żądanie (art. 11g ust. 1a specustawy drogowej).

Na podstawie art. 127a § 1 kpa, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna (art. 127a § 2 kpa).

Ww. decyzję doręcza się wnioskodawcy oraz zawiadamia o jej wydaniu pozostałe strony
w drodze obwieszczenia, zamieszczonego na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Zakopane oraz
w siedzibie Starostwa Powiatowego w Zakopanem, a także publikowanego w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Zakopane i Starostwa Powiatowego w Zakopanem,  a w ramach prasy lokalnej na stronie http://infopublikator.pl/.

Doręczenie uważa się za dokonane w dniu odbioru decyzji przez wnioskodawcę, a dla pozostałych stron po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia, tj. ukazania się obwieszczenia o wydaniu decyzji (zgodnie z art. 49 kpa). Ponadto, zawiadomienie o wydaniu decyzji wysyła się dotychczasowym właścicielom i użytkownikom wieczystym na adres wskazany w katastrze nieruchomości. Doręczenie zawiadomienia na adres wskazany w katastrze nieruchomości jest skuteczne.

Strony będące uczestnikami postępowania lub ich pełnomocnicy legitymujący się pełnomocnictwem sporządzonym zgodnie z art. 32 i 33 kpa mogą zapoznać się z treścią decyzji i aktami sprawy znak: AB.6740.376.2021.ASS w Wydziale Budownictwa Starostwa Powiatowego w Zakopanem przy ul. Chramcówki 15, pokój  nr 23 (parter):

– w poniedziałki od12³⁰ do 15³⁰; – we wtorki i czwartki od 12⁰⁰ do 15⁰⁰;- w środy od8⁰⁰ do 11⁰⁰; 
– w piątki od 11³⁰ do 14³⁰, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu – nr telefonu: 18 20 17 100 wew. 64.

z up. Starosty

p.o. Naczelnik Wydziału Budownictwa

mgr inż. arch. Marta Słotwińska-Kluska

                                                                                                                             [dokument podpisany elektronicznie]