Wywieszono na tablicy urzędowej dnia: 26 maja 2026r. Zdjęto z tablicy urzędowej dnia: 16 czerwca 2026r.

+ 3 tygodnie tj. 7 lipca 2026r.

Świętochłowice, dn. 26 maja 2026r.  

BRM.7125.77.2025.JD

Nr dok.: 40216.2026

Na podstawie art.35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026r., poz. 399)

Prezydent Miasta Świętochłowice

podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:

1. Oznaczenie nieruchomości:

– według księgi wieczystej:

Numer działki	2536/370, 2538/377, 2544/378,2534/370, 2540/377, 2542/378
Obręb ewidencyjny (numer, nazwa)	0003, Chropaczów
Położenie ( województwo, powiat, gmina, miejscowość)	Śląskie, M. Świętochłowice, Świętochłowice M., Świętochłowice
Nazwa ulicy, numer porządkowy budynku	Jodłowa 1, Jodłowa 3, Jodłowa 5, Jodłowa 7, Jodłowa 9, Jodłowa 11
Sposób korzystania	Tereny zabudowane mieszkalne
Obszar całej nieruchomości	6 065 m2
Własność	Gmina Świętochłowice
Lista wskazań w prawie (numer udziału w prawie / wielkość udziału / rodzaj współwłasności)	198/1000 cz.

– według katastru nieruchomości:

Numer działki	2534/370
Identyfikatory działek	247601_1.0001.2534/370
Numer działki	2536/370
Identyfikator działki	247601_1.0001.2536/37
Numer działki	2538/377
Identyfikator działki	247601_1.000.1.2538/377
Numer działki	2540/377
Identyfikator działki	247601_1.0001.2540/377
Numer działki	2542/378
Identyfikator działki	247601_1.0001.2542/378
Numer działki	2544/378
Identyfikator działki	247601_1.0001.2544/378
Obręb ewidencyjny (numer, nazwa)	0002, Lipiny
Położenie ( województwo, powiat, gmina, miejscowość)	Śląskie, M. Świętochłowice, Świętochłowice M., Świętochłowice
Adres	Jodłowa 1, Jodłowa 3, Jodłowa 5, Jodłowa 7, Jodłowa 9, Jodłowa 11
Oznaczenie i opis użytku	B – Tereny mieszkaniowe
Powierzchnia	6 065 m2
Jednostka rejestrowa	G.491
Własność	Gmina Świętochłowice w udziale 198/1000 cz.

• Powierzchnia nieruchomości:

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 64,21m² wraz piwnicą o powierzchni 4,00m² i udziałem 18/1000 cz. we współwłasności działek o numerach ewidencyjnych 2536/370, 2538/377, 2544/378, 2534/370, 2540/377, 2542/378 o łącznej powierzchni 6 065m².

• Opis nieruchomości: 

Lokal mieszkalny nr 1 znajdujący się w segmencie nr 1 budynku mieszkalnego nr 1-3-5-7-9-11, położonego w Świętochłowicach przy ul. Jodłowej, sprzedawany jest wraz z udziałem w wysokości 18/1000 cz. we współwłasności:

– części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali lub dotychczasowego właściciela nieruchomości;

– działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 2536/370, 2538/377, 2544/378, 2534/370, 2540/377, 2542/378 o łącznej powierzchni 6 065m².

– dział III księgi wieczystej zawiera wpis: zarząd nad nieruchomością wspólną sprawowany jest przez Gminę Świętochłowice na zasadach wynikających z umowy objętej aktem notarialnym Rep. „A” Nr 946/2010 z dnia 23.03.20210r. – Umowa o zarządzanie nieruchomością wspólną.  

– dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

• Przeznaczenie  nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

• Termin zagospodarowania nieruchomości: nie dotyczy.
• Cena nieruchomości:

Sprzedaż dokonuje się za cenę 49 579,33 zł, którą określono w następujący sposób: cena sprzedaży, ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w wysokości 334 213,00 zł, pomniejszona o wysokość zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej w wysokości 3 684,12 zł, stosownie do Zarządzenia Nr 485/2025 Prezydenta Miasta Świętochłowice z dnia 13 października 2025r. w sprawie ustalenia zasad naliczania waloryzacji i zwrotu kaucji mieszkaniowych wpłaconych przed dniem 12 listopada 1994r. przez najemców lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy Świętochłowice z zastosowaniem bonifikaty w wysokości 85%. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony również koszt operatu szacunkowego oraz świadectwa charakterystyki energetycznej w kwotach brutto.

• Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: nie dotyczy.
• Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: nie dotyczy.
• Termin wnoszenia opłat: nie dotyczy.
• Zasady aktualizacji opłat: nie dotyczy.
• Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę:

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w drodze bezprzetargowej na rzecz ich najemców.

1. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i pkt 2:

6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.

Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w otoprzetargi.pl, Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, a także na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim.

Bliższych informacji udziela Biuro Rozwoju Mieszkalnictwa tut. Urzędu Miejskiego pok. nr 114; telefon: 32/349-19-31