OGŁOSZENIE BURMISTRZA PIENIĘŻNA

z dnia 03 listopada 2025 roku

Na podstawie art. 37 ust. 1, art.38 ust. 1 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U.2024 r. poz. 1145 z póź. zm.), art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U.2024 r. poz. 1465 z póź. zm.), w związku z Zarządzeniem nr 58/2025 Burmistrza Pieniężna z dnia 22 sierpnia 2025r. w sprawie wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia, rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2021.2213 t.j.), oraz uchwały Rady Miejskiej w Pieniężnie z dnia 29 maja 20254., Nr XV/103/25 – w sprawie wyrażenia zgody na zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem po zlikwidowanej Szkole Podstawowej w Piotrowcu,

Burmistrz Pieniężna ogłasza

PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem użytkowym o powierzchni użytkowej 386,93 m² oraz budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 26,00 m², oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu Piotrowiec jako działka nr 26/15 o powierzchni 0,4799 ha, położoną we wsi Piotrowiec, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie – V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00020731/9.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 765.000,00 zł (słownie: siedemset sześćdziesiąt pięć tysięc złotych),

Ogłoszona do przetargu ustnego ograniczonego nieruchomość będzie sprzedana na własność za cenę osiągniętą w przetargu, płatna jednorazowo, w terminie nie później jednak niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Nabywca nieruchomości ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe.

Przeznaczenie nieruchomości :

Dla terenu, na którym położona jest działka nr 26/15 obręb Piotrowiec gmina Pieniężno brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr L/238/10 Rady Miejskiej w Pieniężnie z dnia 15 lipca 2010 r. nieruchomość położona jest w Strefie Północnej, na terenie zwartej zabudowy wsi Piotrowiec.

Opis nieruchomości:

Działka nr 26/15 o pow. 0,4799 ha o kształcie regularnym, zabudowana budynkiem oświaty oraz budynkiem niemieszkalnym, położona w otoczeniu nieruchomości gruntów zabudowanych oraz rolnych. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa, energetyczna, sieć teleinformatyczna w zasięgu działki. Teren działki ogrodzony, porośnięty trawą. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Budynek oświaty o pow. użytkowej 386,93m2, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Ogólny stan budynku dobry. Instalacje w budynku: wodociągowa z sieci, kanalizacyjna-szambo, elektryczna, centralnego ogrzewania- zasilana z kotłowni usytuowanej w budynku nr 10a w Piotrowcu. Budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 26,00m2.

Obciążenie nieruchomości:

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, na nieruchomości nie ciążą żadne zobowiązania ją obciążające i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu

Termin zagospodarowania:

Nie ustala się.

Wejście w użytkowanie nieruchomości nastąpi po zawarciu umowy notarialnej.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i osoby prawne, które:
wpłacą na konto w Braniewsko-Pasłęckim Banku Spółdzielczym z siedzibą w Pasłęku nr 03 8313 0009 0042 6015 2000 0020 wadium w wysokości – 76.500,00 zł (słownie: siedemdziesiąt sześć tysięcy złotych) – z takim wyprzedzeniem, aby najpóźniej w dniu 13 stycznia 2026 roku nastąpiło uznanie rachunku bankowego Gminy Pieniężno.

Wadium zostanie:

zaliczone w poczet ceny nabycia, a w przypadku uchylenia się przez osobę, która wygrała przetarg od zawarcia umowy, przepada na rzecz sprzedającego;
zwrócone jeśli osoba wpłacająca nie wygrywa przetargu.

Wadium zostanie naliczone na poczet ceny nabycia po wpłaceniu pozostałej do zapłaty kwoty i zawarciu umowy notarialnej. Zwrot wadium w przypadku nie wygrania przetargu nastąpi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu na konto wskazane przez uczestnika przetargu.

Przetarg odbędzie się w siedzibie UM w Pieniężnie ul. Generalska 8 pokój nr 12, dnia 16 stycznia 2026 roku o godzinie 10.00.

Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

dowodu wniesienia wadium na konkretną nieruchomość;
w przypadku osób fizycznych dowodu tożsamości;
w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestru – aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw potwierdzonych notarialnie, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot;
w przypadku osób pozostających w związkach małżeńskich, do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków albo jednego z nich ze stosownym potwierdzonym notarialnie pełnomocnictwem, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu, albo złożenie oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z majątku odrębnego bądź przedłożenia dokumentu potwierdzającego zniesienie współwłasności majątkowej małżeńskiej.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o jego ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Ogłoszona do przetargu ustnego ograniczonego nieruchomość będzie sprzedana na własność za cenę osiągniętą w przetargu płatną jednorazowo na konto w Braniewsko-Pasłęckim Banku Spółdzielczym z siedzibą w Pasłęku nr 03 8313 0009 0042 6015 20000020 nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży osoby ustalone jako nabywcy zostaną powiadomione przez organizatora przetargu. W przypadku nie przystąpienia przez Nabywcę do zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie Sprzedawca stwierdzi bezprzedmiotowość przetargu, a wniesione wadium przepada na rzecz sprzedającego.
Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów, wydanymi przez Starostę Braniewskiego. Kupujący będzie zobowiązany do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię i rodzaj użytków. Okazanie punktów granicznych może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.
Nieruchomość gruntowa ujęta została Zarządzeniem Burmistrza Pieniężna nr 58/2025 z dnia 22 sierpnia 2025 roku w wykazie podanym do publicznej wiadomości przez okres od dnia 22 sierpnia 2025 roku do dnia 12 września 2025 roku w sposób zwyczajowo przyjęty, a także na portalu internetowym BIP Pieniężno, w zakładce Zarządzenia Burmistrza. Zawiadomienie o wywieszeniu wykazu zostało podane w prasie lokalnej Nowiny Północne
nr 8/2025, w dniu 29 sierpnia 2025 roku.
Przetarg może być odwołany przez Burmistrza Pieniężna. Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Pieniężnie – pokój nr 23, tel. (0-55) 237 46 73.