| PREZYDENT MIASTA GORZOWA WIELKOPOLSKIEGO |
Ogłoszenie Nr 4/2025
Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego
z dnia 24 stycznia 2025 r.
Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na najem na czas nieoznaczony lokali użytkowych
stanowiących własność Miasta Gorzowa Wielkopolskiego położonych w Gorzowie Wielkopolskim
| lp. | oznaczenie nieruchomości: adres lokalu obręb, nr i powierzchnia działki, nr księgi wieczystej | przeznaczenie | lokal | stawka czynszu do przetargu netto [zł/m²] | wysokość wadium [zł] | ||
| położenie | powierzchnia [m²] | opis | |||||
| 1. | Aleje Konstytucji 3 Maja 105 5 – Śródmieście Nr 1548, 256 m² GW1G/00034820/5 | gastronomia | parter piwnica | 175,40 + 18,12 = 193,52 | lokal składa się z 10 pomieszczeń, w tym: 17 na parterze i 3 w piwnicy; wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie gazowe; ogólny stan techniczny – zadowalający; Świadectwo charakterystyki energetycznej – wskaźniki: rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 139,29kWh(m2.rok); energię końcową: 202,06kWh(m2.rok); nieodnawialną energię pierwotną: 269,80kWh(m2.rok); udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%; jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,0442t CO2/(m2.rok). | 12,00 | 2.330 |
| 2. | Aleje Konstytucji 3 Maja 104 5 – Śródmieście Nr 1547, 219 m² GW1G/00048000/2 | działalność gospodarcza | piwnice | 21,62 | lokal składa się z 3 pomieszczeń; wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, nie ogrzewania i dostępu do wc; ogólny stan techniczny – średni; Świadectwo charakterystyki energetycznej – wskaźniki: rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 302,79kWh(m2.rok); energię końcową: 424,33kWh(m2.rok); nieodnawialną energię pierwotną: 1273,01kWh(m2.rok); udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%; jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,1434t CO2/(m2.rok). | 12,00 | 260 |
| 3. | ul. Armii Polskiej 21 5 – Śródmieście Nr 1083, 311 m² GW1G/00052326/4 | działalność gospodarcza | piwnice | 19,07 | lokal składa się z 1 pomieszczenia, wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, centralne ogrzewanie z sieci; możliwość korzystania z wc usytuowanego w części wspólnej budynku; ogólny stan techniczny – dostateczny; Świadectwo charakterystyki energetycznej – wskaźniki: rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 21,32kWh(m2.rok); energię końcową: 61,50kWh(m2.rok); nieodnawialną energię pierwotną: 136,82kWh(m2.rok); udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%; jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,181t CO2/(m2.rok). | 12,00 | 230 |
| 4. | ul. Chrobrego 6 5 – Śródmieście Nr 1316/1, 188 m² GW1G/00066115/3 | działalność gospodarcza | piwnice | 37,08 | lokal składa się z 3 pomieszczeń, w tym pomieszczenie wc z oddzielnym wejściem z korytarza piwnicznego; wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z sieci; ogólny stan techniczny – średni; Świadectwo charakterystyki energetycznej – wskaźniki: rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 77,26kWh(m2.rok); energię końcową: 100,31kWh(m2.rok); nieodnawialną energię pierwotną: 126,88kWh(m2.rok); udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%; jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,024t CO2/(m2.rok). | 12,00 | 450 |
| 5. | ul. Chrobrego 10 5 – Śródmieście Nr 897/1, 162 m² GW1G/00068613/8 | działalność gospodarcza | parter | 22,20 | lokal składa się z 2 pomieszczeń, w tym pomieszczenie wc; wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z sieci; ogólny stan techniczny – średni; Świadectwo charakterystyki energetycznej – wskaźniki: rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 128,65kWh(m2.rok); energię końcową: 159,56kWh(m2.rok); nieodnawialną energię pierwotną: 208,74kWh(m2.rok); udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%; jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,0387t CO2/(m2.rok). | 16,00 | 360 |
| 6. | ul. Chrobrego 26 5 – Śródmieście Nr 1289, 343 m² GW1G/00063024/7 | działalność gospodarcza | piwnice | 40,53 | lokal składa się z 2 pomieszczeń, w tym pomieszczenie wc z oddzielnym wejściem z korytarza piwnicznego; wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, nie ma urządzeń grzewczych; ogólny stan techniczny – dostateczny; Świadectwo charakterystyki energetycznej – wskaźniki: rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 210,38kWh(m2.rok); energię końcową: 247,71kWh(m2.rok); nieodnawialną energię pierwotną: 743,12kWh(m2.rok); udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%; jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,08t CO2/(m2.rok). | 12,00 | 490 |
| 7. | ul. Warszawska 40 5 – Śródmieście Nr 2319, 777m2 GW1G/00072375/8 | działalność gospodarcza | parter | 17,00 | lokal składa się z 2 pomieszczeń, w tym pomieszczenie wc; wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, nie ma urządzeń grzewczych; ogólny stan techniczny – średni; Świadectwo charakterystyki energetycznej – wskaźniki: rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 96,62kWh(m2.rok); energię końcową: 128,54kWh(m2.rok); nieodnawialną energię pierwotną: 385,63kWh(m2.rok); udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%; jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,04t CO2/(m2.rok). | 16,00 | 280 |
| 8. | ul. Kosynierów Gdyńskich 20b 5 – Śródmieście Nr 2579, 968m2 GW1G/00084038/1 | działalność gospodarcza | parter | 16,25 | lokal składa się z 3 pomieszczeń, w tym pomieszczenie wc; wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci; ogólny stan techniczny – dobry; Świadectwo charakterystyki energetycznej – wskaźniki: rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 53,66kWh(m2.rok); energię końcową: 89,23kWh(m2.rok); nieodnawialną energię pierwotną: 141,02kWh(m2.rok); udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%; jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,023t CO2/(m2.rok). | 16,00 | 260 |
| 9. | ul. Baczyńskiego 24 4 – Staszica Nr 1189, 3660m² GW1G/00072034/6 | działalność gospodarcza z wyłączeniem działalności uciążliwej dla prowadzonej w budynku działalności leczniczej | I piętro | 83,01 | lokal składa się z 7 pomieszczeń, w tym pomieszczenie wc; wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne z sieci; ogólny stan techniczny – dobry; Świadectwo charakterystyki energetycznej – wskaźniki: rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 29,24 kWh (m2.rok); energię końcową: 59,68 kWh(m2.rok); nieodnawialną energię pierwotną: 112,67 kWh(m2.rok); udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%; jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,02 t CO2/(m2.rok). | 12,00 | 1.000 |
| 10. | ul. Piłsudskiego 47 2 – Górczyn Nr 679/8, 3018 m² GW1G/00078181/3 | parter | 21,01 | lokal składa się z 1 pomieszczenia o pow. 12,39m2 oraz części wspólnej o pow. 8,62m2; wc do wspólnego użytku; wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci; ogólny stan techniczny – zadowalający; Świadectwo charakterystyki energetycznej – wskaźniki: rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 281,26kWh(m2.rok); energię końcową: 351,29kWh(m2.rok); nieodnawialną energię pierwotną: 324,54kWh(m2.rok); udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%; jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,085t CO2/(m2.rok). | 16,00 | 340 | |
| 11. | ul. Piłsudskiego 47 2 – Górczyn Nr 679/8, 3018 m² GW1G/00078181/3 | piwnice | 52,87 | lokal składa się z 1 pomieszczenia o pow. 37,10m2 oraz części wspólnej o pow. 15,77m2; wc do wspólnego użytku; wyposażony jest w instalacje: elektryczną, centralne ogrzewanie z sieci; przez lokal przebiegają leżaki i piony instalacji zbiorczych wodnej i kanalizacyjnej oraz leżaki instalacji wentylacji mechanicznej; ogólny stan techniczny – zadowalający; Świadectwo charakterystyki energetycznej – wskaźniki: rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 281,26kWh(m2.rok); energię końcową: 351,29kWh(m2.rok); nieodnawialną energię pierwotną: 324,54kWh(m2.rok); udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%; jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,085t CO2/(m2.rok). | 12,00 | 640 | |
* korzystanie z terenu wokół budynku wymaga zawarcia odrębnej umowy dzierżawy
Przetarg odbędzie się 12 marca 2025 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego przy ul. Sikorskiego 5 (dawny Klub Lamus). Rejestracja uczestników przetargu odbędzie się w dniu przetargu od godz. 900.
Przetarg może być odwołany bez podania przyczyny najpóźniej na 14 dni przed ogłoszoną datą przetargu.
W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w wysokości określonej w tabeli najpóźniej na siedem dni przed terminem otwarcia przetargu, tj. do 5 marca 2025 r. oraz przedłożą komisji przed otwarciem przetargu wymagane oświadczenia i dokumenty. Na dowodzie wpłaty należy wskazać lokal, którego wpłata dotyczy oraz nazwisko lub nazwę osoby (lub osób) chcących wziąć udział w przetargu.
Wadium należy wpłacić na konto Nr 25 1020 5402 0000 0402 0325 6286 Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego w Powszechnej Kasie Oszczędności BP SA.
Uczestnikowi przetargu, który wygra przetarg – wadium zalicza się na poczet czynszu za najem lokalu, natomiast pozostałym uczestnikom zwraca się po odwołaniu albo zamknięciu przetargu.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
1) dowód tożsamości;
2) w odniesieniu do podmiotów gospodarczych – wypis z ewidencji działalności gospodarczej lub z Krajowego Rejestru Sądowego, a ponadto w przypadku spółki cywilnej – umowę spółki;
3) pełnomocnictwo – w przypadku działania przez pełnomocnika;
4) oświadczenie o niezaleganiu z zapłatą należności wobec Miasta i jego jednostek organizacyjnych;
5) oświadczenie, że nie zajmuje bez tytułu prawnego lokalu stanowiącego własność Miasta;
6) oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu, jego wyposażeniem oraz o gotowości zawarcia umowy najmu lokalu w istniejącym stanie technicznym i przystosowania lokalu do zamierzonej działalności we własnym zakresie i na swój koszt, zgodnie ze sztuką budowlaną, po uprzednim uzyskaniu stosownych zgód i zezwoleń ze strony właściwych organów – z możliwością rozliczenia nakładów trwale podwyższających wartość lokalu;
7) oświadczenie o zapoznaniu się z treścią zarządzenia w sprawie najmu lokali użytkowych;
8) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w zakresie dotyczącym najmu lokalu, zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych;
9) dowód wpłaty wadium – na żądanie komisji przetargowej.
Nie dopuszcza się do udziału w przetargu osób, które:
1) dokonały wpłaty wadium po terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu; za datę wpłaty wadium uznaje się datę realizacji przelewu przez bank nadawcy lub datę zlecenia przelewu – po jego udokumentowaniu przez uczestnika przetargu,
2) złożyły oświadczenie, że są dłużnikami Miasta lub jednostek organizacyjnych Miasta lub zajmują bez tytułu prawnego lokal stanowiący własność Miasta,
3) nabyły w ciągu ostatnich 12 miesięcy, co najmniej dwukrotnie prawo nawiązania stosunku najmu lokalu komunalnego, w wyniku uprzednio przeprowadzonych przetargów, a następnie nie przystąpiły bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy.
Uczestnik przetargu, może w terminie 3 dni od dnia przetargu zaskarżyć do Prezydenta Miasta czynności związane z przeprowadzeniem przetargu.
Jeśli osoba ustalona najemcą lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy najmu w terminie i miejscu wskazanym w protokole z przetargu lub wyjdzie na jaw, że poświadczyła nieprawdę w przedłożonym komisji oświadczeniu lub w terminie wyznaczonym przez wynajmującego nie dostarczy wymaganych dokumentów, bądź nie ustanowi wymaganego zabezpieczenia ewentualnych roszczeń – odstępuje się od zawarcia umowy najmu, a wadium ulega przepadkowi na rzecz Miasta Gorzowa Wielkopolskiego.
Osoba uprawniona do zawarcia umowy najmu zobowiązana jest przed dniem jej zawarcia:
1) dostarczyć wynajmującemu dokument określający formę prawną prowadzonej działalności, a w przypadku spółki cywilnej – umowę spółki;
2) dostarczyć wynajmującemu oświadczenie, że nie zalega z zapłatą wobec Miasta Gorzowa Wielkopolskiego i jego jednostek organizacyjnych należności z tytułu podatków i opłat lokalnych, czynszów za dzierżawę, najem lub opłat za korzystanie z nieruchomości;
3) ustanowić na swój koszt i dostarczyć wynajmującemu zabezpieczenie ewentualnych roszczeń z tytułu niezapłaconego czynszu obciążającego najemcę:
a) w postaci poręczonego weksla lub kaucji na kwotę 3 krotnego czynszu lub
b) przez poddanie się w trybie art.777 § 1 pkt 5 i Kpc egzekucji, co do obowiązku zapłaty należności czynszowych – do wysokości 2 krotnego czynszu – w przypadku, gdy wymiar jednomiesięcznego czynszu wynosi ponad 3.000zł.
W przypadku, gdy nie dojdzie do zawarcia umowy najmu lokalu z uczestnikiem przetargu, który wygrał przetarg – w terminie ustalonym w protokole z przetargu, wynajmujący w ciągu 3 dni po upływie tego terminu może zawiadomić uczestnika przetargu, który wylicytował drugą, co do wysokości stawkę czynszu o możliwości zawarcia umowy najmu tego lokalu z zastosowaniem zaoferowanej przez niego stawki czynszu. Termin na zawarcie umowy upływa z 7 dniem licząc od dnia doręczenia pisemnego zawiadomienia o możliwości zawarcia umowy – pod rygorem utraty prawa do zawarcia umowy najmu tego lokalu.
Regulamin przetargu dostępny jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego www.bip.wrota.lubuskie.pl i Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wlkp. www.zgm.gorzow.pl.
Informacji w sprawie możliwości uzyskania zezwolenia na sprzedaż alkoholu w danym lokalu, udziela Wydział Spraw Obywatelskich Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego (tel. 95 73-55-557).
Oględzin lokali można dokonać w dniach: 24 – 26 lutego 2025 r. w godz. 12 – 14, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wlkp. przy ul. Wełniany Rynek 3, pokój 1 (tel. 695-741-736).
Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Spraw Lokalowych, budynek przy ul. Teatralnej 26, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu (tel. 957-355-832).
Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości przez wywieszenie go na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta w budynku przy ul. Sikorskiego 4 i Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wlkp. w budynku przy ul. Wełniany Rynek 3, a ponadto zamieszcza się na stronach internetowych Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego i Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wlkp. oraz zamieszczenie ogłoszenia w prasie lokalnej.
| z up. Prezydenta Miasta |
| ( – ) Jacek Szymankiewicz Zastępca Prezydenta Miasta |