PREZYDENT

Miasta Gorzowa Wielkopolskiego

Ogłoszenie Nr 6/2026

Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego

z dnia 12 lutego 2026 r.

o pierwszych rokowaniach po drugim przetargu ograniczonym zakończonym wynikiem negatywnym na sprzedaż na własność nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej przy ul.Dobrej w obrębie 7 – Chróścik miasta Gorzowa Wielkopolskiego, obejmującej działki gruntu Nr 258/6 i 258/8 o łącznej pow. 14.703 m², dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim prowadzi księgę wieczystą GW1G/00085353/2.

Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, dlatego rokowania ograniczone są do właścicieli nieruchomości przyległych.

Nieruchomość położona jest na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którymi – działki zlokalizowane są na obszarze oznaczonym symbolami:

• ZN – tereny zieleni naturalnej – część nieruchomości o pow. 9.373 m²,
• 1U-P – tereny usług lub produkcji – część nieruchomości o pow. 5.330 m².

Nieruchomość jest niezabudowana, położona na skarpie, porośnięta drzewami, stanowi wąski i długi pas, bez dostępu do drogi publicznej.

Na terenie nieruchomości nie wyklucza się wystąpienia uzbrojenia podziemnego, budowli
i części budynków podziemnych oraz odpadów wtórnych takich jak wysypisko ziemi, gruzu, materiałów budowlanych oraz innych odpadów i zanieczyszczeń – nie uwidocznionych na mapie; ewentualne koszty związane z ich usunięciem i uporządkowaniem terenu, a także koszty związane z realizacją inwestycji na takim terenie – obciążają nabywcę.

W Dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości wpisane jest ograniczenie w korzystaniu z działki nr 258/4 w obrębie Chróścik, dla realizacji obowiązku dokonania przebudowy istniejącej sieci uzbrojenia terenu i przebudowy dróg innych kategorii zgodnie z decyzją Wojewody Lubuskiego z dnia 28.01.2014 roku zezwalającą na realizację inwestycji drogowej pn. “Budowa drugiej jezdni obwodnicy Gorzowa Wielkopolskiego w ciągu drogi ekspresowej S-3”. Obciążenie to dotyczy działki gruntu nie objętej niniejszym ogłoszeniem. Poza tym, nieruchomość objęta ogłoszeniem jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Rokowania odbędą się 26 marca 2026r. o godz. 1200 w siedzibie Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego przy ul.Sikorskiego.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 440.000 zł netto.

Cena nieruchomości ustalona w drodze rokowań zostanie powiększona o podatek od towarów i usług VAT wg stawki 23% – w odniesieniu do terenu przeznaczonego na cele usług i produkcji.

Terminy przeprowadzenia przetargów: I – 20.03.2025r., II – 21.08.2025r.

W rokowaniach mogą brać udział właściciele nieruchomości przyległych, którzy wniosą zaliczkę w pieniądzu do dnia 19 marca 2026r. oraz zgłoszą pisemnie udział w rokowaniach w zamkniętej kopercie do dnia 23 marca 2026r.

Zaliczkę w kwocie 88.000 zł należy wpłacić na konto Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego Nr 25 1020 5402 0000 0402 0325 6286. Na dowodzie wpłaty należy wskazać nazwisko lub nazwę osoby (lub osób) zamierzającej nabyć nieruchomość w rokowaniach.

W przypadku przelewu – za datę wniesienia zaliczki uznaje się datę wpływu na konto Urzędu Miasta lub datę polecenia przelewu – po jego udokumentowaniu przez uczestnika rokowań. Zaliczkę zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, a uczestnikowi, który wygra rokowania – zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości

Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:

1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna,
2. datę sporządzenia zgłoszenia,
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4. dowód potwierdzający prawo własności  nieruchomości przyległej – w formie aktu notarialnego bądź aktualnego wydruku z księgi wieczystej
5. proponowaną cenę netto – nie niższą od ceny wywoławczej i sposób jej zapłaty.

Podpisane zgłoszenia z dołączoną kopią dowodu wpłaty zaliczki, w zamkniętych kopertach z dopiskiem: „Rokowania na sprzedaż nieruchomości” należy składać w Kancelarii Ogólnej Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego.

Wagi kryteriów oceny zgłoszeń: cena – 60 %, sposób jej zapłaty – 40%.

Uczestnicy rokowań zobowiązani są do przedłożenia komisji przeprowadzającej rokowania przed otwarciem rokowań dowodu tożsamości oraz pełnomocnictwa – w przypadku działania przez pełnomocnika, a w odniesieniu do osób prawnych – wypisu z KRS.

Cena sprzedaży nieruchomości może zostać rozłożona na raty na czas nie dłuższy niż 10 lat, przy czym pierwsza rata w wysokości nie niższej niż wniesiona zaliczka – podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Wierzytelność Miasta z tytułu nie spłaconej części ceny, podlega oprocentowaniu wg stopy redyskonta weksli stosowanej przez NBP oraz zabezpieczeniu hipotecznemu.

Termin zawarcia umowy sprzedaży ustalony zostanie najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań. W przypadku nie przystąpienia nabywcy do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym miejscu i terminie, wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. Informacje dotyczące rokowań można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Majątku Urzędu Miasta ( tel. 95 73-55-582).

z up. Prezydenta Miasta

Jacek Szymankiewicz

Zastępca Prezydenta Miasta

/podpisano elektronicznie/