Tomaszów Maz. 16.01.2024 r.
WGN.0530.4.2024
Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki, położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Spalskiej 71, o pow. 1186 m2, działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 109 w obr. 6, dla której prowadzona jest księga wieczysta PT1T/00001753/9.
Przetarg odbędzie się w dniu 27 lutego 2024 roku o godz. 900 w sali nr 22 (I piętro budynku A) w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Mazowieckim ul. P.O.W. 10/16.
Cena wyjściowa do przetargu ustalona została na kwotę – 220 000,00 zł brutto w tym 23% Vat (słownie: dwieście dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).
Wylicytowana cena nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest
w pełnej wysokości przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki, działka numer 109 w obr.6 (użytek Bp), księga wieczysta PT1T/00001753/9 (Dział II – właściciel Gmina Miasto Tomaszów Mazowiecki, Działy III – wpisów nie zawiera, Dział IV – wpisów nie zawiera) o powierzchni 1186 m2.
Działka ma foremny kształt zbliżony do prostokąta o długości frontu 15 m i głębokości 80 m. Teren działki nr 109 jest ogrodzony ( w tylnej części i częściowo z boków jest siatka, częściowo granicę wyznaczają ściany budynków posadowionych na sąsiednich działkach od strony wschodniej i zachodniej), ogrodzenie w złym stanie technicznym. Zieleń jest przypadkowo rozsiana, niepielęgnowana, brak utwardzenia wjazdu. Przedmiotowa działka jest zabudowana budynkiem, który zgodnie z ewidencją gruntów i budynków jest budynkiem handlowo-usługowym, o pow. zabudowy 57 m2, usytuowanym we frontowej części działki. Jest to budynek 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, ma powierzchnię użytkową 41,8 m2, jest konstrukcji murowanej, dach konstrukcji drewnianej kryty papą, ogrzewanie na paliwo stałe ( brak centralnego ogrzewania), wyposażony w instalację wod- kan ( woda z sieci oraz ścieki odprowadzane do lokalnego szamba).Przedmiotowy budynek jest wyremontowany i obecnie użytkowany.
Prawo do naniesień w postaci wyżej opisanego budynku należy do jego obecnego użytkownika, który zawarł z Gminą Miasto Tomaszów Mazowiecki stosowną umowę dzierżawy terenu. Zgodnie z w/w umową dzierżawca użytkuje on 55 m2 terenu przedmiotowej działki. Umowa została zawarta na czas określony to jest od dnia 1 lipca 2023 roku do dnia 30 czerwca 2024 roku.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej – ul. Spalska.
Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tomaszowa Mazowieckiego uchwała LI/445/09 z dnia 18 grudnia 2009 roku działki znajdują się w jednostce urbanistycznej I – U/M – strefa mieszkaniowo-usługowa – tereny zabudowy mieszkaniowej i usług.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Tomaszowa Mazowieckiego.
Zgodnie z Uchwałą nr XXI/185/2019 Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego z dnia 19 grudnia 2019 r. o zmianie uchwały nr XXXVII/337/2016 Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego w sprawie przyjęcia Programu Rewitalizacji miasta Tomaszowa Mazowieckiego na lata 2016-2020 z perspektywą do 2023 przedmiotowa działka nie znajduje się w obszarze rewitalizacji Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki oraz nie została objęta granicami obszaru zdegradowanego.
Pierwszy przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbył się w dniu 8 grudnia 2023 roku i zakończył się wynikiem negatywnym.
Ogłoszenie oraz regulamin przetargu, który jest integralną częścią ogłoszenia znajdują się na stronie internetowej Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, na stronach bip.tomaszow.miasta.pl – w zakładce nieruchomości przeznaczone do zbycia (sprzedaż, użytkowanie wieczyste) – zbycie – aktualne ogłoszenia o przetargach oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu
w wysokości 22 000,00 zł. (słownie: dwadzieścia dwa tysiące złotych) na rachunek bankowy Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki Nr 58 1050 1461 1000 0023 6464 4415 najpóźniej do dnia 22 lutego 2024 r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania wyżej wskazanego rachunku bankowego.
W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numery działek, numer obrębu), imię/imiona i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne oraz cudzoziemcy
na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Uczestnicy przetargu winni okazać Komisji przetargowej:
- dokumenty tożsamości (dowód osobisty lub paszport),
- na życzenie komisji dowód wniesienia wadium (w formie drukowanej lub elektronicznej),
Uczestnicy przetargu winni przedłożyć Komisji przetargowej:
- w przypadku osób fizycznych:
- pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast wyłącznie do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej.
- małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej, uczestniczący samodzielnie w czynnościach przetargowych powinien przedłożyć dokument potwierdzający ustanowienie rozdzielności majątkowej,
- w przypadku reprezentowania osoby fizycznej przez pełnomocnika wymagane jest
pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do wzięcia udziału w przetargu i do zawarcia
umowy sprzedaży. - osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo przedłożyć aktualny
wypis pobrany internetowo z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej.
- w przypadku osób prawnych – aktualną informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu
z Rejestru Przedsiębiorców, pobraną na podstawie art. 4 ust 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (Dz.U.2023.685 t.j) lub aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy, właściwych pełnomocnictw w przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot, - w przypadku cudzoziemców okazanie zezwolenia, o którym mowa w ustawie z dnia
24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu.
Wadium nie podlega zwrotowi i ulega przepadkowi na rzecz budżetu miasta, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości ustalony został od dnia 22 września 2023 roku do dnia 3 listopada 2023 roku.
Ogłoszenie oraz regulamin przetargu, który jest integralną częścią ogłoszenia znajdują się na stronie internetowej Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, na stronach bip.tomaszow.miasta.pl – w zakładce nieruchomości przeznaczone do zbycia (sprzedaż, użytkowanie wieczyste) – zbycie – aktualne ogłoszenia o przetargach oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Tomaszowie Mazowieckiego ul. P.O.W. nr 10/16 tel. (44) 724-23-11 wew. 645.
Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia przy zaistnieniu okoliczności powodujących uniemożliwienie zawarcia umowy.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych – zwanego dalej RODO) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str.1 z późn. zm.) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U.2023.344 t.j z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, w związku z powyższym Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego informuje, że jest administratorem tych danych osobowych .
Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych znajduje się na stronie bip.tomaszow.miasta.pl – w zakładce nieruchomości przeznaczone do zbycia (sprzedaż użytkowanie wieczyste) – zbycie – aktualne ogłoszenia o przetargach.