PREZYDENT MIASTA ŻORY
ogłasza
rokowania na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory położonej w Żorach rejon ul. Okrężnej (kompleks)
Opis przedmiotu sprzedaży:
REJON UL. OKRĘŻNEJ (KOMPLEKS)
| OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WG KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ KATASTRU NIERUCHOMOŚCI | |
| WG KATASTRU NIERUCHOMOSCI (GRUNT) | |
| Nr działki | 4287/62 2508/62 |
| Identyfikator | 247901_1.0010.AR_4.4287/62 247901_1.0010.AR_4.2508/62 |
| Powierzchnia | 0,7440 ha 0,1120 ha |
| Obręb | Żory |
| Użytek | Bi |
| Karta mapy | 4 |
| Właściciel nieruchomości | Gmina Miejska Żory |
| WG KSIĘGI WIECZYSTEJ (GRUNT) Nieruchomość składa się ze 104 działek o łącznej pow. 16,6730ha, z czego do sprzedaży przeznacza się: | |
| Nr działki | 4287/62 2508/62 |
| Identyfikator działki | 247901_1.0010.AR_4.4287/62 247901_1.0010.AR_4.2508/62 |
| Obręb ewidencyjny (numer, nazwa) | 0010, Żory |
| Położenie (numer porządkowy/województwo, gmina , miejscowość) | śląskie, Żory M. Żory |
| Ulica | Okrężna |
| Sposób korzystania | Bi – Tereny zabudowane inne |
| POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI | |
| Działka 4287/62 Działka 2508/62 | 0,7440 ha 0,1120 ha |
| OPIS NIERUCHOMOŚCI | |
| Część nieruchomości składająca się z dwóch działek ewidencyjnych przylegających do siebie, tworzących jeden obszar o wielokątnym i nieproporcjonalnym kształcie, niezagospodarowana, porośnięta trawą. Położona jest przy publicznej drodze gminnej – ul. Okrężnej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zurbanizowane, głównie o przeznaczeniu mieszkaniowym wielorodzinnym i usługowym. Po zachodniej stronie usytuowane są bloki – budynki mieszkalne wielorodzinne Osiedla Sikorskiego wraz z towarzyszącą infrastrukturą parkingową oraz obiektami usługowymi. Po wschodniej stronie za drogą ulicą Okrężną znajdują się zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne oraz kościół. W odległości ok. 200 m przebiega droga krajowa – ul. Kościuszki. Od północy nieruchomość graniczy z hipermarketem Kaufland, za którym przebiega jedna z głównych ulic miasta – Al. Zjednoczonej Europy – wzdłuż której usytuowane są centra handlowe, stacje benzynowe, myjnie samochodowe oraz inne obiekty handlowe i usługowe. Po stronie południowej znajduje się klinika specjalistyczna. Przez nieruchomość przebiega przewód gazowy i przewody wodociągowe. Strefy ochronne od sieci i ich szerokość ustalają ich właściciele lub dysponenci. Dział III księgi wieczystej zawiera wpisy: prawa drogi i służebności drogowe, służebność przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A oddział w Gliwicach – nie dotyczące przedmiotowych działek. Dział IV księgi jest wolny od wpisów i obciążeń. | |
| PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI | |
| Nieruchomość niezabudowana, położona jest w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolem: B12 U – zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, obsługi komunikacji kołowej w tym stacji paliw i stacji obsługi pojazdów, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw z wyjątkiem domów przedpogrzebowych, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.” | |
| CENA | |
| Cena wywoławcza netto | 2 600 000,00 zł |
| Stawka podatku VAT | 23% |
Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.
Na przedmiotową nieruchomość były ogłoszone: I przetarg w dniu 4 grudnia 2025 r. oraz II przetarg w dniu 2 marca 2026 r., które nie dały rezultatu.
Rokowania odbędą się w dniu 25.05.2026 roku o godz. 1030 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:
1)zgłoszenie udziału w rokowaniach, które składa się w zamkniętych kopertach najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj. do 19.05.2026r.
Kopertę opisać: Zgłoszenie udziału w rokowaniach w dniu 25.05.2026 roku na zakup nieruchomości składającej się z dz. nr 2508/62 i dz. nr 4287/62 położonej w Żorach w rejonie ul. Okrężnej (kompleks).
Zgłoszenie powinno zawierać:
➢ imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
➢ datę sporządzenia zgłoszenia;
➢ oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
➢ proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w § 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U z 2021 roku, poz. 2213).
2) wpłata zaliczki w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory Nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 w terminie do 19.05.2026 r.
W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do rokowań.
Zaliczka zostanie uznana za wpłaconą w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygra rokowania zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom zostanie zwrócona w ciągu 3 dni od rozstrzygnięcia rokowań. W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym przez Prezydenta Miasta terminie, zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.
Do rokowań mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy rokowań winni:
- legitymować się dowodem osobistym,
- w przypadku osób fizycznych – w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów lub ewidencji – aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub ewidencji, stosownego pełnomocnictwa (ewent. zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości).
Informacje dodatkowe:
- koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej ponosi wygrywający rokowania,
- wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta,
- wszelkie informacje dotyczące zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury,
- Pełnomocnicy uczestników rokowań winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy,
- Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowych rokowań.
Z dodatkowymi warunkami rokowań można zapoznać się w Wydziale Skarbu Miasta, Aleja Wojska Polskiego 25, pok. nr 310, tel. (32) 43-48-246.
Szczegóły na www.bip.zory.pl oraz www.geoportal.zory.pl
Informuję, że dane osobowe są wykorzystywane w procedurze przetargowej zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Wpłacenie zaliczki jest równoznaczne z udzieleniem zgody na udostępnienie danych osobowych. Klauzula informacyjna dotycząca RODO jest umieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Żory (http://bip.zory.pl).
Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo odwołania rokowań lub ich zamknięcia bez wybrania nabywcy nieruchomości.