Stargard, dnia 12.02.2025 r.
NN.II.6840.69.5.2024.PJ4
STAROSTA STARGARDZKI
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiących własność Skarbu Państwa
1). Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona
w ewidencji gruntów i budynków jako działka 211 o powierzchni 0,8572 ha, symbol klasoużytku RIVb, RV (grunty orne) i PsIV (pastwiska), położona w obrębie ewidencyjnym nr 1 miasta Chociwel, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr SZ1T/00121607/2.
Cena wywoławcza działki 211 wynosi 403 500,00 zł (słownie złotych: czterysta trzy tysiące pięćset 00/100). Cena nabycia nieruchomości jest zwolniona od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.).
Wysokość wadium wynosi 41 000,00 (słownie złotych: czterdzieści jeden tysięcy 00/100).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w gorę do pełnych dziesiątek złotych.
2) Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona
w ewidencji gruntów i budynków jako działka 212 o powierzchni 0,2447 ha, symbol klasoużytku RIVb, RV (grunty orne) położona w obrębie ewidencyjnym nr 1 miasta Chociwel, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr SZ1T/00121607/2.
Cena wywoławcza działki 212 wynosi 115 600,00 zł (słownie złotych: sto piętnaście tysięcy sześćset 00/100). Cena nabycia nieruchomości jest zwolniona od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.).
Wysokość wadium wynosi 12 000,00 (słownie złotych: dwanaście tysięcy 00/100).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w gorę do pełnych dziesiątek złotych.
3) Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona
w ewidencji gruntów i budynków jako działka 213 o powierzchni 0,2643 ha, symbol klasoużytku RV (grunty orne) położona w obrębie ewidencyjnym nr 1 miasta Chociwel, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta
nr SZ1T/00121607/2.
Cena wywoławcza działki 213 wynosi 124 800,00 zł (słownie złotych: sto dwadzieścia cztery tysiące osiemset 00/100). Cena nabycia nieruchomości jest zwolniona od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.).
Wysokość wadium wynosi 13 000,00 (słownie złotych: trzynaście tysięcy 00/100).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w gorę do pełnych dziesiątek złotych.
Przeznaczenie nieruchomości:
Działki o numerach 211, 212 i 213 obr. 1 miasta Chociwel położone są na terenie, gdzie brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chociwel zatwierdzonym Uchwałą Nr XV/127/08 Rady Miejskiej w Chociwlu z dnia 25 czerwca 2008 r. działki o numerach 211, 212 i 213 przeznaczone są na cele rolnicze.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowe działki są niezabudowane, położone w peryferyjnej części miasta Chociwel przy ulicy Brzozowej i Alei Lipowej. Działki znajdują się przy jeziorze. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się grunty rolne. Dojazd do działek odbywa się z nieutwardzonej drogi gruntowej tj. działki oznaczonej numerem 190 i działki oznaczonej numerem 244, które stanowią własność Gminy Chociwel. Kształt działek jest regularny tj. foremny wielobok. Konfiguracja terenu płaska, spadek w kierunku południowo wschodnim w kierunku jeziora. Teren działek jest niezagospodarowany, porośnięty wysoką roślinnością trawiastą. Miejscowo występujące zadrzewienia z gatunku brzoza, olcha – bez wykształconych sortymentów użytkowych drewna.
Nieruchomości nie są obciążone żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz zobowiązaniami na rzecz osób trzecich.
Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym stanowiącym podstawę do ustalenia ceny wywoławczej nieruchomości, z którym można się zapoznać w siedzibie
tut. Starostwa, przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie, pok. nr 205.
Przetargi odbędą się dnia 01 kwietnia 2025 r. (wtorek) w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Stargardzie przy ulicy Skarbowej 1, w Sali nr 103, odpowiednio:
- działka nr 211 obr. 1 m. Chociwel – godz. 8.45
- działka nr 212 obr. 1 m. Chociwel – godz. 9.15
- działka nr. 213 obr. 1 m. Chociwel – godz. 10.00
Pozostałe warunki przetargu:
1..Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości winno wpłynąć do dnia 26 marca 2025 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr: 46 1020 4867 0000 1002 0007 9830
z odpowiednim dopiskiem:
„Wadium na działkę nr 211 obręb 1 miasta Chociwel”,
„Wadium na działkę nr 212 obręb 1 miasta Chociwel”,
„Wadium na działkę nr 213 obręb 1 miasta Chociwel”,
2. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:
– dowodu wniesienia wadium,
– w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,
– w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
3. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego.
4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości najpóźniej
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
6. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Granice nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przyjmuje się zgodnie ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów i budynków.
7. Oględzin nieruchomości należy dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem
tel. 91/48 04 929.
8. Wylicytowania cena nabycia nieruchomości powinna być wpłacona na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 11 1020 4867 0000 1602 0007 9293 najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.
9. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.
10. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
11. Starosta Stargardzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej
na stronie internetowej http://bip.powiatstargardzki.pl
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Stargardzie, przy ul. Skarbowej 1, pokój nr 205, tel. 91/48 04 929; e-mail: kpajor@powiatstargardzki.eu
