STAROSTA  ŚWIDNICKI

58-100 Świdnica, ul. M. Skłodowskiej-Curie 7

tel. (074) 85 00 400, fax (074) 853 09 27 e-mail: starostwo@powiat.swidnica.pl   web: www.powiat.swidnica.pl

Ogłasza  I przetarg ustny nieograniczony na

sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej  w Gminie Świdnica, oznaczonej ewidencyjnie jako dz. 2234   o powierzchni 2,493 ha, obręb Mokrzeszów.

Zbycie dokonywane jest na podstawie Zarządzenia nr 245 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 25 maja 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, prawa własności ww. nieruchomości.

Działka położona jest w środkowej części wsi Mokrzeszów, obok asfaltowej drogi krajowej nr 35 wiodącej ze Świebodzic do Świdnicy stanowiącej jej północno-wschodnią granicę.

Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr SW1S/00025338/5, prowadzoną przez  V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świdnicy.

Na działce 2234 posadowiony jest zabytkowy budynek pałacowy o pow. użytkowej ok. 2200 m², wpisany do rejestru zabytków pod nr A/4417/1285/WŁ decyzją z dnia 02.01.1990, który podlega ochronie i opiece, na podstawie przepisów ustawy  z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. W pobliżu granic nieruchomości od strony wschodniej przebiega sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i gazowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej.

Nieruchomość położona jest na terenie posiadającym miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego. Znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem B3.U, B4.U, B5.U – tereny zabudowy usługowej oraz w niewielkim fragmencie w obszarze o symbolu KD-L – teren dróg publicznych klasy L.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 3.210.900,00 zł.

Przedmiotowa nieruchomość zwolniona jest z podatku vat.

Obowiązuje postąpienie w wysokości minimum 1% ceny wywoławczej

Oprócz ceny nieruchomości nabywca poniesie koszty związane z zawarciem aktu notarialnego

Wadium wynosi – 322.000,00 zł.

Wadium nabywcy zostanie zaliczone w poczet ceny sprzedaży nieruchomości, pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone.

Wadium musi znaleźć się na koncie Powiatu Świdnickiego nr 61 1560 0013 2400 1240 2786 0002  do dnia 23.09.2026 r.

Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu.

Wadium nabywcy zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, a pozostałym uczestnikom przelane na ich konta niezwłocznie po przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 30.09.2026 r. o godz. 10.00 w pok. nr 308, III p. w Starostwie Powiatowym w Świdnicy.

Bonifikata

Zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami podmiotowi, który nabędzie przedmiotową nieruchomość przysługuje na jego wniosek 50% bonifikata z tytułu wpisu części nieruchomości do rejestru zabytków. Bonifikata zostanie ustalona od ceny nabycia nieruchomości, proporcjonalnie do zakresu przypadającego na wartość budynku pałacowego wpisanego do rejestru zabytków, stanowiącego wartość 76,8165%  wylicytowanej ceny.

Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń.

Oferent przystępujący do przetargu zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dokumentu tożsamości przed otwarciem przetargu.

W przypadku, gdy oferent jest osobą prawną, osoba upoważniona do reprezentowania Oferenta, powinna przedłożyć aktualną kserokopię wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego potwierdzoną za zgodność z oryginałem. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa (notarialnego) upoważniającego do udziału  w przetargu.

Osoby ubiegające się o nabycie nieruchomości w ramach ekwiwalentu za nieruchomości pozostawione na terenach nie wchodzących w obszar obecnego państwa w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r. są zwolnione z obowiązku wpłacenia wadium, jeżeli do dnia 23.09.2026 r. do godz. 14.00 w pok. Nr 308 III piętro w Starostwie Powiatowym w Świdnicy:

• złożą pisemne zobowiązanie wpłacenia kwoty równej wysokości wadium, ustalone dla uczestników przetargu, w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,
• dostarczą kserokopie dokumentów (zaświadczenie lub decyzja), potwierdzających posiadanie uprawnień do ekwiwalentu – §5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. (Dz. U. z 2021 r. poz.2213).
• Oryginały w/w tych dokumentów należy przedłożyć komisji przetargowej w dniu przetargu.

Obowiązkiem nabywcy jest:

• podpisanie protokółu stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego,
• wpłacenia kwoty nabycia przed zawarciem aktu notarialnego,
• poniesienie kosztów notarialnych.

Wprzypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży przez oferenta, traci on wadium na rzecz Skarbu Państwa.

Wzięcie udziału w postępowaniu jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych.

Informacji na temat przedmiotowej nieruchomości udziela Robert Szachniewicz, pracownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Świdnicy,   ul. M. Skłodowskiej – Curie 7, pok. Nr 113 w godzinach urzędowania.

Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych

OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH

Wypełniając obowiązek prawny uregulowany zapisami art. 13 ust. 1 i 2 oraz 14 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), dalej jako „RODO” (Dz. Urz. UE L119 z 4 maja 2016r.), Administrator danych przekazuje informacje o przetwarzaniu Państwa danych osobowych w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. Poniższa informacja dotyczy wykonawców, osób kontaktowych wskazywanych w ofertach i członków personelu wykonawcy lub podwykonawcy, których dane pojawią się w dokumentach.

1. Administrator danych – Administratorem, czyli podmiotem decydującym o tym, jak będą wykorzystywane Państwa dane osobowe jest Starosta Świdnicki, z siedzibą w Starostwie Powiatowym w Świdnicy, ul. Marii Skłodowskiej – Curie 7, 58 – 100 Świdnica, nr REGON 890722050.
2. Kontakt z Administratorem – Z Administratorem danych można się kontaktować poprzez e-mail: starostwo@powiat.swidnica.pl, nr tel. (74) 85 00 400, eDoręczenia oraz osobiście. Szczegółowe dane kontaktowe znajdują się na stronie Internetowej: www.spswidnica.bip.e-zeto.eu.
3. Inspektor ochrony danych – Do Państwa dyspozycji pozostaje Inspektor ochrony danych, z którym mogą się Państwo kontaktować poprzez adres e-mail: iodo@powiat.swidnica.pl lub przez eDoręczenia. Dane osobowe Inspektora są dostępne na stronie https://spswidnica.bip.e-zeto.eu w zakładce „Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych.”
4. Cel i podstawa prawna przetwarzania danych osobowych
5. Wykonawcy będący osobami fizycznymi oraz osoby kontaktowe wskazane w ofertach – dane osobowe przetwarzane są w celu:
6. przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (dalej jako „PZP” oraz wewnętrznego Regulaminu udzielania zamówień publicznych,
7. weryfikacji spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO,
8. oceny ofert i ich weryfikacji na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO,
9. zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego i jej realizacji na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b RODO i art. 6 ust. 1 lit. c RODO,
10. archiwizacji dokumentacji postępowania na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO oraz ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach.
11. Członkowie personelu wykonawcy i podwykonawców – dane osobowe osób skierowanych do realizacji zamówienia przetwarzane są w celu:
12. weryfikacji spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, realizacji umowy w sprawie zamówienia publicznego i nadzoru nad jej wykonaniem, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, wypełnienia obowiązków archiwizacyjnych na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO oraz ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach.
13. Jeżeli wykonawca lub podwykonawca przekazuje dane osób, obowiązany jest wypełnić wobec nich obowiązek informacyjny zgodnie z art. 13–14 RODO lub działa na podstawie niniejszej informacji zgodnie z art. 19 PZP.
14. Rodzaj przetwarzanych danych osobowych – Administrator danych przetwarza następujące kategorie danych osobowych:
15. dane identyfikacyjne: imię, nazwisko, PESEL (w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą);
16. dane kontaktowe: adres zamieszkania, adres siedziby, numer telefonu, adres e-mail;
17. dane referencyjne: informacje o wykształceniu, kwalifikacjach zawodowych, doświadczeniu, uprawnieniach zawodowych osób skierowanych do realizacji zamówienia;
18. dane z dokumentów rejestrowych: numer NIP, numer REGON (w stosownych przypadkach);
19. dane z oświadczeń i dokumentów składanych w toku postępowania (w tym oświadczenia o braku podstaw wykluczenia, oświadczenia dotyczące spełniania warunków udziału w postępowaniu);
20. dane z rejestrów publicznych, w tym z Krajowego Rejestru Karnego, jeżeli są wymagane przepisami PZP, na podstawie art. 10 RODO – dane dotyczące wyroków skazujących i naruszeń prawa;
21. członków personelu wykonawcy/podwykonawców, których dane pojawią się  w dokumentach.
22. Odbiorcy danych osobowych – dane osobowe mogą być przekazywane:
23. podmiotom upoważnionym na podstawie przepisów prawa (np. organy kontroli państwowej, organy ścigania, sądy, Prezes Urzędu Zamówień Publicznych);
24. podmiotom świadczącym na rzecz administratora usługi informatyczne, hostingowe, archiwizacyjne – na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych osobowych (art. 28 RODO);
25. innym uczestnikom postępowania oraz osobom trzecim – w zakresie wynikającym z zasady jawności postępowania (art. 18 i 74 PZP).
26. Administrator nie przekazuje danych osobowych do państw trzecich ani organizacji międzynarodowych.
27. Okres przechowywania danych – dane osobowe będą przechowywane: przez okres niezbędny do przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a następnie przez okres wynikający z przepisów archiwalnych dotyczących dokumentacji postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz umów.
28. Zgodnie z przepisami archiwalnymi minimalne okresy przechowywania wynoszą co do zasady 4 lat od dnia zakończenia postępowania lub zakończenia realizacji umowy (z możliwością wydłużenia w przypadkach określonych przepisami).
29. Uprawnienia w zakresie przetwarzania danych
30. Prawo dostępu do danych osobowych oraz otrzymania kopii tych danych (art. 15 RODO);
31. Prawo do sprostowania (poprawienia) danych, które są nieprawidłowe lub ich uzupełnienia (art. 16 RODO);
32. Prawo do ograniczenia przetwarzania, w przypadku gdy osoba kwestionuje prawidłowość danych (art. 18 RODO);
33. prawo wniesienia skargi w związku z przetwarzaniem danych osobowych do organu nadzorczego, właściwego   w sprawach ochrony danych osobowych –  Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Informacje dodatkowe: https://www.uodo.gov.pl.
34. Ograniczenia uprawnień w zakresie przetwarzania danych
35. Prawo do usunięcia danych („prawo do bycia zapomnianym”) – prawo to nie ma zastosowania, gdy przetwarzanie danych jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego wynikającego z PZP, obrony przed roszczeniami  i archiwizacji w interesie publicznym (art. 17 ust. 3 RODO);
36. Prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania – Prawo to nie ma zastosowania, ponieważ dane przetwarzane są na podstawie przepisów prawa (art. 6 ust. 1 lit. c RODO), a nie na podstawie prawnie uzasadnionego interesu Administratora;
37. Prawo do przenoszenia danych – prawo to nie ma zastosowania, ponieważ dane nie są przetwarzane na podstawie zgody ani umowy w rozumieniu art. 20 RODO;
38. Prawo do cofnięcia zgody – prawo to nie ma zastosowania, ponieważ przetwarzanie nie odbywa się na podstawie zgody, lecz na podstawie przepisów prawa.
39. skorzystanie z prawa do sprostowania danych nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników;
40. skorzystanie z prawa żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 RODO nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.
41. Informacja o wymogu podania danych – podanie danych osobowych jest:
42. wymogiem ustawowym – wynikającym z przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych (art. 95 ust. 1 i art. 125 PZP),
43. warunkiem udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz zawarcia umowy.

Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości oceny oferty i wykluczenie z postępowania lub odrzucenie oferty (art. 226 i 226a PZP).

1. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji i profilowanie – Administrator danych nie podejmuje decyzji     w sposób zautomatyzowany, w tym nie stosuje profilowania, o którym mowa w art. 22 RODO.
2. Bezpieczeństwo danych osobowych – Administrator danych stosuje odpowiednie środki techniczne   i organizacyjne zapewniające bezpieczeństwo przetwarzania danych osobowych, w tym:
3. zabezpieczenia systemów informatycznych,
4. kontrolę dostępu do danych,
5. zabezpieczenia dokumentów papierowych,
6. szkolenia pracowników z zakresu ochrony danych osobowych,
7. umowy powierzenia przetwarzania danych z podmiotami zewnętrznymi.
8. Niniejsza informacja jest dostępna w dokumentach postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.
9. Administrator danych przypomina o ciążącym na Wykonawcy obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane zostaną przekazane w związku z prowadzonym postępowaniem i które Administrator danych pośrednio pozyska od wykonawcy biorącego udział  w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO.