Uchwała Nr 276/2025
Zarządu Powiatu Puławskiego
z dnia 11 lutego 2025 r.
w sprawie sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości gruntowych, położonych na terenie gminy Kurów, obręb Klementowice, stanowiących własność Powiatu Puławskiego, przeznaczonych do oddania w dzierżawę na okres 10 lat w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowego dzierżawcy.
Na podstawie art. 32 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2024 r., poz. 107 z późn. zm.), art. 11 ust. 1 oraz art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145
z późn. zm.) oraz Uchwały Nr VII/43/2024 Rady Powiatu Puławskiego z dnia 30 października 2024 rokuw sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości, położonych na terenie gminy Kurów, obręb Klementowice, stanowiących własność Powiatu Puławskiego, z dotychczasowym dzierżawcą, Zarząd Powiatu Puławskiego uchwala, co następuje:
- 1. Sporządzić i podać do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowych
o łącznej powierzchni 33,6859 ha, położonych na terenie gminy Kurów, obręb Klementowice, stanowiących własność Powiatu Puławskiego, składających się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów numerami:
- 412/3 o pow. 2,0795 ha oraz 412/5 o pow. 20,2277 ha, dla której Sąd Rejonowy
w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1P/00072414/5, - 412/8 o pow. 9,5755 ha, dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1P/00050600/6,
- 422/1 o pow. 1,4326 ha oraz 434/2 o pow. 0,1666 ha, dla której Sąd Rejonowy
w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1P/00049205/7, - 1057/1 o pow. 0,2040 ha, dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1P/00051915/4,
przeznaczonych do oddania w dzierżawę na okres 10 lat w trybie bezprzetargowym
na rzecz dotychczasowego dzierżawcy.
- Ogłoszenie w sprawie sporządzenia wykazu nieruchomości, o którym mowa w ust. 1, stanowi załącznik do uchwały.
- Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
| Imię i nazwisko | Funkcja | Stanowisko członków Zarządu Powiatu | ||
| Za | Wstrzymał się | Przeciw | ||
| Teresa Gutowska | Przewodnicząca Zarządu | |||
| Piotr Rzetelski | Wicestarosta | |||
| Bogdan Krześniak | Członek Zarządu | |||
| Andrzej Mitruczuk | Członek Zarządu | |||
| Łukasz Skowyra | Członek Zarządu | |||
Załącznik do Uchwały Nr 276/2025
Zarządu Powiatu Puławskiego z dnia 11 lutego 2025 r.
ZN.6845.89.2023.ZP
Wykaz
nieruchomości, stanowiących własność Powiatu Puławskiego,
przeznaczonych do oddania w dzierżawę na okres 10 lat w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowego dzierżawcy
Adres nieruchomości | Gmina Kurów, obręb Klementowice. |
| Oznaczenie nieruchomości wg. księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków | Nieruchomości gruntowe, o łącznej powierzchni 33,6859 ha, położone na terenie gminy Kurów, obręb Klementowice, stanowiące własność Powiatu Puławskiego, oznaczone numerami ewidencyjnymi: 412/3 o pow. 2,0795 ha oraz 412/5 o pow. 20,2277 ha, dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1P/00072414/5, 412/8 o pow. 9,5755 ha, dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1P/00050600/6, 422/1 o pow. 1,4326 ha oraz 434/2 o pow. 0,1666 ha, dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1P/00049205/7, 1057/1 o pow. 0,2040 ha, dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1P/00051915/4. |
| Opis nieruchomości | Wykazem objęte są niezabudowane nieruchomości gruntowe, oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki, położone na terenie gminy Kurów, obręb Klementowice oznaczone numerami: 412/3 o pow. 2,0795 ha oraz 412/5 o pow. 20,2277 ha, 422/1 o pow. 1,4326 ha oraz 434/2 o pow. 0,1666 ha, 1057/1 o pow. 0,2040 ha. Działka oznaczona numerem 412/8 o pow. 8,9655 ha zabudowana jest kompleksem budynków niemieszkalnych (gospodarczych), mieszkalnych (internat) i oświatowych Łączna powierzchnia wyżej wymienionych działek przeznaczonej do dzierżawy na rzecz Stowarzyszenia Wspierania Inicjatyw Lokalnych „Wspólna Szansa” w Klementowicach w celu realizacji zadań statutowych to 33,0759 ha. Spod dzierżawy na rzecz Stowarzyszenia Wspierania Inicjatyw Lokalnych „Wspólna Szansa” w Klementowicach wyłączona zostaje część działki 412/8 o pow. 0,6100 ha, która została wydzierżawiona innemu podmiotowi tj.: Stowarzyszeniu „Słoneczny Zakątek” w Klementowicach. |
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania | Zgodnie z zaświadczeniem PP.6727.197Z.2024 z dnia 12 grudnia 2024 roku Wójta Gminy Kurów na podstawie uchwały Nr XX/138/2001 Rady Gminy w Kurowie z dnia 21 czerwca 2001 roku w sprawie dokonania zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kurów (Dz. U. Woj. Lub. nr 71 poz. 1106 ze zmianami) oraz uchwały nr XXVI/271/2018 Rady Gminy Kurów z dnia 29 maja 2018 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kurów – etap II (Dz. U. z 2018 r. poz. 3154), działki usytuowane na gruntach miejscowości Klementowice o niżej wymienionych numerach ewidencyjnych położone są: 412/3 – położona jest w terenie zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym w planie symbolem 95U, MN oraz w terenie Wąwolnickiego Parku Agroekologicznego, 412/5 – położona jest na terenie upraw polowych bez prawa zabudowy oznaczonym w planie symbolem N71 RP oraz w terenie udokumentowanych złóż surowców mineralnych, 412/8 – położona jest: w przeważającej części w terenie zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczanym w planie symbolem 95 U, MN, częściowo w terenie oczyszczalni ścieków oznaczonym w planie symbolem N31 NO, częściowo w terenie usług publicznych z zakresu oświaty oznaczonym w planie symbolem N30 UO, częściowo na terenie upraw polowych bez prawa zabudowy oznaczonym w planie symbolem N71 RP, częściowo w terenie udokumentowanych złóż surowców mineralnych oraz w terenie Wąwolnickiego Parku Agroekologicznego 422/1 – położona jest: w przeważającej części w terenie zabudowy zagrodowej oznaczonym w planie symbolem 93 RM, częściowo w terenie upraw polowych bez prawa zabudowy oznaczonym w planie symbolem N71 RP, częściowo w terenie udokumentowanych złóż surowców mineralnych, w terenie Wąwolnickiego Parku Agroekologicznego 434/2 – położona jest w terenie działalności gospodarczej o uciążliwości nie przekraczającej granic terenu będącego w prawnej dyspozycji inwestora oznaczonym w planie symbolem N33 U, 1057/1 – położona jest: częściowo w terenie zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym w planie symbolem 95U,MN, częściowo w terenie upraw polowych bez prawa zabudowy oznaczonym w planie symbolem N71 RP. Rada Gminy Kurów nie podjęła uchwały na podstawie art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r., poz. 485). |
| Termin zagospodarowania nieruchomości | Przedmiotowe nieruchomości zostają przeznaczone do wydzierżawienia na rzecz Stowarzyszenia Wspierania Inicjatyw Lokalnych „Wspólna Szansa” w Klementowicach na okres 10 lat w trybie bezprzetargowym w celu realizacji zadań statutowych Stowarzyszenia. |
| Cena nieruchomości | Nie dotyczy |
| Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego | Nie dotyczy |
| Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu i dzierżawy | Wysokość rocznego czynszu dzierżawy wynosi 33.200,74 zł netto. Wysokość rocznego czynszu dzierżawy podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z zapisami ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361 z późn. zm.). Dzierżawca zobowiązany jest do ponoszenia opłat publicznoprawnych. |
| Terminy wnoszenia opłat | Roczny czynsz dzierżawy płatny do 15 listopada każdego roku. |
| Termin aktualizacji opłat | Czynsz będzie waloryzowany corocznie, począwszy od dnia 1 kwietnia 2026 roku według wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za poprzedni rok, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym RP „Monitor Polski”. |
| Informacja o przeznaczeniu | Przedmiotowe nieruchomości zostają przeznaczone do wydzierżawienia na rzecz Stowarzyszenia Wspierania Inicjatyw Lokalnych „Wspólna Szansa” w Klementowicach na okres 10 lat w trybie bezprzetargowym. |
| Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości | Nie dotyczy |
Na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) wykaz wywiesza się na okres 21 dni (tj. od dnia 12 lutego 2025 r. do dnia 5 marca 2025 r.).