Zarządzenie Nr 6/2025

Wójta Gminy Janowiec

z dnia 3 lutego 2025 r.

w sprawie sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości stanowiącej własność Gminy Janowiec, przeznaczonej do zbycia w drodze bezprzetargowej

Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1465 z późn. zm.), art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) zarządzam, co następuje:

§ 1.

1. Sporządzić i podać do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Janowiec, przeznaczonej do zbycia w drodze bezprzetargowej.
2. Wykaz nieruchomości, o którym mowa w ust. 1, stanowi załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2.

1. Niniejsze zarządzenie wraz z załącznikiem, o którym mowa w § 1 ust. 2 należy zamieścić do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie przez okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Janowiec, a także na stronie internetowej urzędu.
2. Informację o zamieszczeniu wykazu należy podać do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.

§ 3.

Wykonanie niniejszego zarządzenia powierzam inspektorowi ds. planowania przestrzennego i inwestycji.  

§ 4.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.

Waldemar Słowik

Sekretarz Gminy

Załącznik do Zarządzenia Nr 6/2025

Wójta Gminy Janowiec z dnia 03.02.2025 r.

Wykaz nieruchomości stanowiącej własność Gminy Janowiec, przeznaczonej do zbycia w drodze bezprzetargowej

Adres nieruchomości	Gmina Janowiec, obręb Wojszyn.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, powierzchnia nieruchomości	Oznaczenie według księgi wieczystej: brak księgi wieczystej dla nieruchomości. Nieruchomość oznaczona nr ewid. 740/9 o pow. 0,0156 ha położona w obrębie miejscowości Wojszyn, Gm. Janowiec została wydzielona geodezyjnie z nieruchomości nr 740/4 na podstawie prawomocnej decyzji podziałowej wydanej przez Wójta Gminy Puławy w dniu 22.10.2024 r. Nieruchomość nr 740/4 ujawniona jest w księdze wieczystej nr LU1P/00070058/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Oznaczenie według rejestru ewidencji gruntów: Nr działki: 740/9, jednostka ewidencyjna Janowiec, obręb Wojszyn. Opis użytku: RV (pow. użytku 0,0001 ha), RVI (pow. użytku 0,0155 ha), powierzchnia działki: 0,0156 ha, własność: Gmina Janowiec – udział 1/1.
Opis nieruchomości	Nieruchomość gruntowa, składa się z jednej działki o pow. 0,0156 ha i kształcie prostokąta – szerokość działki wynosi ok. 3 m, długość ok. 56 m. Ukształtowanie terenu – teren płaski. Dojazd do nieruchomości odbywa się wewnętrzną drogą gruntową. Droga asfaltowa znajduje się w odległości ok. 270 m. Nieruchomość posiada dostęp do wodociągu i linii energetycznej. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny rolne, działki zabudowane budynkami jednorodzinnymi i gospodarczymi (zabudowa rozproszona) oraz tereny rolne i leśne. Na działce znajdują się składniki budowlane oraz składniki roślinne.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania	Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Janowiec zatwierdzonym Uchwałą Nr XXIX/213/02 Rady Gminy Janowiec z dnia 9 października 2002 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Janowiec (Dz. Urz. Woj. Lubel. z dnia 30.11.2002 r. Nr 151, poz. 3476 z późn. zm.) nieruchomość oznaczona nr ewid. 740/9 znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej zagrodowej oznaczonych na rysunku planu symbolem MR. Nieruchomość nie jest objęta planem rewitalizacji.
Termin zagospodarowania nieruchomości	Nie dotyczy.
Cena nieruchomości	Wartość rynkowa (WRU) prawa własności nieruchomości z wyłączeniem składników budowlanych i roślinności zgodnie z operatem szacunkowym nieruchomości sporządzonym w dniu 23.01.2025 r. przez rzeczoznawcę majątkowego wynosi 4 900 zł (słownie: cztery tysiące dziewięćset złotych). Wartość rynkowa nie obejmuje składników budowlanych i roślinnych stanowiących nakłady właściciela działki nr 740/5.
Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego	Nie dotyczy.
Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy	Nie dotyczy.
Terminy wnoszenia opłat	Zapłata ceny za nabycie nieruchomości będzie dokonana przed zawarciem aktu notarialnego, nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
Zasady aktualizacji opłat	Nie dotyczy.
Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie	Nieruchomość przeznaczona do zbycia w drodze bezprzetargowej, z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr ewid. 740/5, stanowiącej własność osoby fizycznej.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości	6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu

Na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) wykaz wywiesza się na okres 21 dni, tj. od dnia 03.02.2025 r. do dnia 24.02.2025 r.

Waldemar Słowik

Sekretarz Gminy