Wywieszono na tablicy urzędowej dnia:

21-04-2026r.

Zdjęto z tablicy urzędowej dnia:12-05-2026r.           

+ 3 tygodnie tj. 02-06-2026r.

Świętochłowice, dn. 21 kwietnia 2026r.

BRM.7125.52.2025.JD

Nr dok. 36056.2026

Na podstawie art.35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026r., poz. 399)

Prezydent Miasta Świętochłowice

podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:

1. Oznaczenie nieruchomości:

– według księgi wieczystej:

Numer działki	1028/20
Identyfikator działki	247601_1.0003.1028/20
Nazwa ulicy, numer porządkowy budynku	Wiśniowa 8a, Wiśniowa 8b
Obręb ewidencyjny (numer, nazwa)	0003, Świętochłowice
Położenie ( województwo, powiat, gmina, miejscowość)	Śląskie, M. Świętochłowice, Świętochłowice M., Świętochłowice
Sposób korzystania	B – Tereny mieszkaniowe
Obszar całej nieruchomości	355 m2
Własność	Gmina Świętochłowice
Lista wskazań w prawie (numer udziału w prawie / wielkość udziału / rodzaj współwłasności)	29920/399000 cz.

– według katastru nieruchomości:

Numer działki	1028/20
Identyfikatory działek	247601_1.0003.1028/20
Obręb ewidencyjny (numer, nazwa)	0003, Świętochłowice
Położenie ( województwo, powiat, gmina, miejscowość)	Śląskie, M. Świętochłowice, Świętochłowice M., Świętochłowice
Adres	Wiśniowa 8a, Wiśniowa 8b
Oznaczenie i opis użytku	B – Tereny mieszkaniowe
Powierzchnia	355 m2
Jednostka rejestrowa	G.1883
Własność	Gmina Świętochłowice w udziale 29920/399000 cz.

• Powierzchnia nieruchomości:

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 33,20m² wraz z udziałem 10374/399000 (26/1000) cz. we współwłasności działki o numerze ewidencyjnym  1028/20 o powierzchni 355 m².

• Opis nieruchomości: 

Lokal mieszkalny nr 8 znajdujący się w segmencie nr 8b budynku mieszkalnego nr 8a-8b, położonego w Świętochłowicach przy ul. Wiśniowej, sprzedawany jest wraz z udziałem w wysokości 10374/399000 (26/1000) cz. we współwłasności:

– części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali lub dotychczasowego właściciela nieruchomości;

– działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 1028/20 o 355 m².

– dział III księgi wieczystej zawiera inny wpis;

– dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

• Przeznaczenie  nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Według ustaleń uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszar, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość gruntowa, posiada następujące przeznaczenie:

3MW-U teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.

• Termin zagospodarowania nieruchomości: nie dotyczy.

• Cena nieruchomości:

Sprzedaż dokonuje się za cenę 25 585,68 zł, którą określono w następujący sposób: cena sprzedaży, ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w wysokości 172 501,00 zł, pomniejszona o wysokość zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej w wysokości 1 929,78 zł, stosownie do Zarządzenia Nr 485/2025 Prezydenta Miasta Świętochłowice z dnia 13 października 2025r. w sprawie ustalenia zasad naliczania waloryzacji i zwrotu kaucji mieszkaniowych wpłaconych przed dniem 12 listopada 1994r. przez najemców lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy Świętochłowice z zastosowaniem bonifikaty w wysokości 85%. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony również koszt operatu szacunkowego oraz świadectwa charakterystyki energetycznej w kwotach brutto.

• Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: nie dotyczy.
• Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: nie dotyczy.
• Termin wnoszenia opłat: nie dotyczy.
• Zasady aktualizacji opłat: nie dotyczy.
• Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę:

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w drodze bezprzetargowej na rzecz ich najemców.

1. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i pkt 2:

6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.

Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w otoprzetargi.pl, Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, a także na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim.

Bliższych informacji udziela Biuro Rozwoju Mieszkalnictwa tut. Urzędu Miejskiego pok. nr 114; telefon: 32/349-19-31