MPP-I.6840.31.2025
WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU
PREZYDENT MIASTA WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO
informuje o ogłoszeniu
pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Miasta Wodzisławia Śląskiego, położonej w Wodzisławiu Śląskim przy ul. Ofiar Oświęcimskich, o łącznej powierzchni 4378 m².
- Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej i danych z ewidencji gruntów
i budynków jako działki:
nr 3389/141 o pow. 478 m² (RIVa – grunty rolne), nr 3388/141 o pow. 1566 m² (RIVa – grunty rolne), nr 3387/141 o pow. 1115 m² (RIVa – grunty rolne), nr 3386/141 o pow. 1219 m² (RIVa – grunty rolne), arkusz mapy 3, obręb Wodzisław, opisane w księdze wieczystej
nr GL1W/00007340/5.
2. Obciążenia nieruchomości:
Dział III księgi wieczystej nr GL1W/00007340/5 wykazuje:
– wpis nr 1 ograniczone prawo rzeczowe – służebności drogowe, prawo przejazdu, przechodu i przepędu bydła na rzecz każdoczesnych właścicieli Wodzisław Rola 85,
– wpis nr 2 ograniczone prawo rzeczowe – prawo użytkowania nieruchomości gruntowej część działki nr 2574/24,
– wpis nr 3 ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością – służebność gruntowa, odpłatna i na czas nieokreślony, biegnąca po działce nr 2510/103.
Dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów (obciążeń).
3. Zobowiązania wobec nieruchomości:
Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy na cele rolne obowiązującą od dnia
1 maja 2024 r., na czas nieokreślony.
Opis nieruchomości:
- Nieruchomość jest niezabudowana obejmuje cztery działki ewidencyjne o regularnym kształcie. Położona jest w niewielkiej odległości od centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W odległości około 1 km znajduje się przystanek kolejowy ,,Wodzisław Śląski-Centrum”, dworzec PKS oraz Galeria Karuzela. Teren nieruchomości jest obniżony w stosunku do ulicy Ofiar Oświęcimskich z lekkim nachyleniem w kierunku północno-zachodnim. Przez działkę nr 3386/141 przechodzi przewód gazowy Ø100, w niewielkiej części elektroenergetyczna linia napowietrzna ze słupami energetycznymi. Przez działkę nr 3388/141 przechodzi przewód kanalizacji sanitarnej Ø200, a przez działkę nr 3389/141 przebiega przewód wodociągowy Ø40. Według pisma Przedsiębiorstwa Gospodarki Wodnej i Rekultywacji Spółka Akcyjna w Jastrzębiu Zdroju z 22.05.2025 r. przez działkę nr 3389/141 przebiega czynny stalowy rurociąg wody dołowej DN 400, będący własnością Spółki. Dla zapewnienia bezpieczeństwa przy zagospodarowaniu działki dla czynnego stalowego rurociągu wody dołowej DN400 przedsiębiorstwo wnosi o zachowanie pasa ochronnego o szerokości 6,0 mb (po 3,00 m od krawędzi rurociągu). W pasie tym należy:
– nie wznosić budynków i budowli,
– nie wykonywać nawierzchni stałych,
– nie prowadzić nasadzeń drzew i krzewów (za wyjątkiem drzew i krzewów owocowych),
– nie wykonywać podnoszenia, obniżania terenu.
Istnieje możliwość dostępu do sieci uzbrojenia technicznego: energii elektrycznej, wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz telekomunikacyjnej, oświetlenie uliczne w ulicy Ofiar Oświęcimskich.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego określonego na mapie zasadniczej prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Wodzisławiu Śląskim. Nie wyklucza się istnienia innych niewskazanych na mapie urządzeń podziemnych niezgłoszonych do inwentaryzacji. Granice nieruchomości zostały prawnie ustalone przez firmę geodezyjną,
w związku z realizacją zlecenia przez Miasto Wodzisław Śląski.
- Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego nr XXV/255/16 z dnia 7 grudnia 2016 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego, poz. 6993 z dnia 21 grudnia 2016 r., działki zlokalizowane przy ul. Ofiar Oświęcimskich przeznaczone są pod:
– działka nr 3389/141, 3386/141: C67MN-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 25KDL-tereny dróg publicznych klasy lokalnej.
– działka nr 3388/141: C67MN-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, C3ZI – tereny zieleni izolacyjnej.
– działka nr 3387/141: C67MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Teren nieruchomości znajduje się w obszarze oddziaływania Centralnego Portu Komunikacyjnego, zgodnie z Obwieszczeniem z dnia 21 listopada 2023 r., nr WOOŚ.420.47.2023.AS3.14, w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.,,Budowa linii kolejowej na odcinku Katowice- granica państwa”.
- Informacja o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży:
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, na podstawie zarządzenia nr ORG-I.0050.15.2026 Prezydenta Miasta Wodzisławia Śląskiego z dnia 20 stycznia 2026 r.
- Cena wywoławcza netto 360.000,00 zł
Wadium 72.000,00 zł
Dostawa nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 23%.
5. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 28 maja 2026 r. o godzinie 10:30 (czwartek) w Urzędzie Miasta Wodzisławia Śląskiego przy ul. Bogumińskiej 4A, sala 302, piętro III.
- O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (minimalne postąpienie 36.000,00 zł).
7. Forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
Przystępujący do przetargu, winien wnieść wadium w podanej wysokości w formie pieniężnej przelewem na rachunek Urzędu Miasta Wodzisławia Śląskiego nr 19 1240 4357 1111 0010 3970 9094 Bank Pekao S.A., do dnia 20 maja 2026 r., tytułem wadium, działki ul. Stefana Batorego. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku Miasta Wodzisławia Śląskiego.
8. Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu:
– tablica ogłoszeń Urząd Miasta Wodzisławia Śląskiego przy ul. Bogumińskiej 4B,
– strona internetowa www.wodzislaw-slaski.pl zakładka Biznes i Rozwój/Gospodarka Nieruchomościami/Nieruchomości/Sprzedaż,
– Biuletyn Informacji Publicznej zakładka Gospodarowanie nieruchomościami/ogłoszenia o przetargach.
9.Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu: Wydział Mienia i Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Wodzisławia Śląskiego, ul. Bogumińska 4A, pokój 100, piętro I, od poniedziałku do środy w godz. 7.30 do 14.30, w czwartki w godz. od 7.30 do 16.30, w piątki w godz. od 7.30 do 12.30, tel. 32/ 4590508.