Ornontowice, dnia 21.05.2026 r.
Sprawa: ZWRGN.6840.00005.2025.MB8
Identyfikator dokumentu:ZWRGN.ZD.00212.2026
Wójt Gminy Ornontowice, działając zgodnie z art. 38 ust. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz.U. z 2026 r., poz. 399), ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości lokalowej usytuowanej w Ornontowicach.
| Oznaczenie nieruchomości (numer działki) | Nieruchomość lokalowa nr 3 zlokalizowana w budynku wielorodzinnym położonym przy ulicy Akacjowej 3 w Ornontowicach | ||||
| 2506/60 o pow. 0,0837 ha | |||||
| Księga Wieczysta | KA1M/00063022/3 | ||||
| Powierzchnia nieruchomości lokalowej Powierzchnia pomieszczeń przynależnych | Powierzchnia lokalu: 48,40 m2 Powierzchnia piwnicy: 3,70 m2 | ||||
| Opis nieruchomości | Lokal usytuowany na I piętrze budynku wielorodzinnego 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, udział w częściach wspólych budynku i w działce gruntu wynosi 0,046 | ||||
| Charakterystyka energetyczna części budynku | Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową | EU = 57,49 kWh/ (m2 – rok) | |||
| Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową | EK = 77,40 kWh/ (m2 – rok) | ||||
| Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną | EP = 143,50 kWh/ (m2 – rok) | ||||
| Jednostkowa wielkość emisji CO2 | ECO2 = 0,0478 t CO2/ (m2 – rok) | ||||
| Udział odnawialnych żródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową | UOZE = 0,00 % | ||||
| Roczna ilość zużywanego nośnika energii lub energii przez część budynku | System techniczny | Rodzaj nośnika energii lub energii | Ilość nośnika energii lub energii | Jednostka /(m2 – rok) | |
| Ogrzewania | Energia elektryczna | 0,43 | kWh | ||
| Gaz miejski wartość opałowa z RMŚ 12.09.2008 | 7,66 | m3 | |||
| Przygotowania cepłej wody użytkowej | Energia elektryczna | 38,43 | kWh | ||
| Chłodzenia | |||||
| Wybudowanej instalacji oświetlenia | |||||
| Położenie nieruchomości | Ornontowice ul. Akacjowa 3/3 | ||||
| Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego | Lokal mieszkalny zgodnie z MPZP położony jest w terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinne 3MW. Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z przynależnym zagospodarowaniem terenu. Indywidualne dodatkowe przeznaczenie dopuszczone UU, UP: 1.Ustalenia planu dla terenu o symbolu przeznaczenia podstawowego UU: Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, taka jak: obiekty handlowe – handlu hurtowego i detalicznego, gastronomia, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, zabudowa usług hotelarskich wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu. 2. Ustalenia planu dla terenu o symbolu przeznaczenia podstawowego UP: Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa usług publicznych, takich jak urzędy, administracja, biura, banki, organizacje społeczne i polityczne, usług kultury, zdrowia, obiekty użyteczności publicznej wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu. | ||||
| Sposób zagospodarowania nieruchomości | Zagospodarowanie nieruchomości może nastąpić w oparciu o ustalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z zastosowaniem przepisów Ustawy Prawo budowlane. | ||||
| Termin zagospodarowania nieruchomości | Nieruchomość zbywana z chwilą przejęcia przez nabywcę może być użytkowana w sposób dotychczasowy. | ||||
| Cena wywoławcza | 280 000,00 zł. Wartość nieruchomości zgodnie z wyceną rzeczoznawcy określoną w operacie szacunkowym z dnia 24.11.2025 r. wynosi 275 221,00 zł. Cenę nieruchomości do I przetargu ustalono na kwotę 280 000,00 zł. | ||||
| Wysokość stawek procentowych z tytułu użytkowania wieczystego. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu, dzierżawy. Termin wnoszenia opłat, zasady aktualizacji opłat | Nie dotyczy | ||||
| Ciężary i ograniczenia ciążące na nieruchomościach | Księga wieczysta KA1M/00063022/3 Dział III – Brak wpisów Dział IV – Brak wpisów | ||||
| Termin i miejsce przetargu | Przetarg przeprowadzony zostanie w dniu 24 czerwca 2026 r. w Urzędzie Gminy Ornontowice przy ul. Zwycięstwa 26a (sala 301) godzina 10:00 | ||||
| Godzina przetargu | |||||
| Kwota wadium | 14 000,00 zł | ||||
| Wadium oraz warunki uczestnictwa w przetargu | Wadium należy wpłacić w pieniądzu na konto depozytowe Urzędu Gminy Ornontowice nr 28 8454 1053 2001 0011 0695 0009 w taki sposób, aby najpóźniej na 7 dni przed dniem, w którym odbywa się przetarg, tj. w dniu 17 czerwca2026 r., było zaksięgowane na koncie Gminy. Do przetargu dopuszczone zostaną tylko osoby, które prawidłowo dokonały wpłaty wadium. | ||||
| Przy wpłacie wadium poprzez polecenie przelewu z rachunków prowadzonych w innych bankach w systemie płatności natychmiastowych Blue Cash, należy wziąć pod uwagę iż w banku obsługującym tut. Urząd realizowane są przez całą dobę, za wyjątkiem godzin: 1) w dni robocze od godz. 18.00 do 20.00, 2) w ostatnim dniu roboczym miesiąca kalendarzowego – od godz. 18.00 do 24.00, 3) w ostatnim dniu roboczym roku kalendarzowego – od godz. 12.00 wskazanego dnia do godz. 00.00 pierwszego dnia roboczego następnego roku kalendarzowego. Osoby fizyczne i prawne biorące udział w przetargu zobowiązane są do okazania komisji przetargowej dokumentu stwierdzającego tożsamość oraz złożenia oświadczeń o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych do celów związanych z niniejszym postępowaniem przetargowym oraz o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu oraz regulaminem. Osoby reprezentujące dopuszczonego do licytacji uczestnika przetargu, winny okazać komisji przetargowej pełnomocnictwo spisane przed notariuszem. W przypadku jeżeli w przetargu uczestniczy tylko jeden z małżonków, a w małżeństwie nie ustanowiono ustroju rozdzielności majątkowej, uczestniczący w przetargu małżonek winien okazać komisji przetargowej pisemne pełnomocnictwo współmałżonka. Ponadto osoby prawne zobowiązane są również przedłożyć komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru oraz stosowne pełnomocnictwa do reprezentacji podmiotu. Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu (o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży), organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi i ulega przepadkowi na rzecz Gminy Ornontowice. Osoba wygrywająca przetarg zobowiązana jest do wpłaty należnej Gminie Ornontowice kwoty w taki sposób, aby najpóźniej na dzień przed podpisaniem aktu notarialnego wpłata była zaksięgowana na koncie Gminy. Wójt Gminy Ornontowice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn. Do nabycia nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). | |||||
| Postąpienie | Przetarg odbywa się w formie stopniowania stawki tzw. postąpienia z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. | ||||
| Forma władania | Prawo własności | ||||
| Zgodnie z art. 35 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wykaz nieruchomości lokalowej przeznaczonej do sprzedaży został podany do publicznej wiadomości w dniu 3 marca 2026 r. Termin do złożenia wniosku o pierwszeństwo nabycia upłynął w dniu 15 kwietnia 2026 r., wniosków nie złożono. |
| Regulamin przetargu oraz druki oświadczeń dostępne są w Urzędzie Gminy. Szczegółowych informacji na temat przetargu oraz możliwości oględzin nieruchomości udzielają pracownicy Referatu Gospodarki Nieruchomościami w godzinach pracy Urzędu Gminy oraz pod numerem telefonu 32 33 06 241. |
Wójt Gminy Ornontowice
mgr Marcin Kotyczka