RGK.6840.8.2025
Mysłakowice, dnia 10 lipca 2026 r.
WYKAZ
nieruchomości gruntowej, zabudowanej działki nr 608 położonej przy ul. Sułkowskiego nr 1 w Mysłakowicach przeznaczonej do zbycia
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 399) w związku z Uchwałą Rady Gminy Mysłakowice nr LXVII/426/23 z dnia 26 kwietnia 2023 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowych zabudowanych położonych w Mysłakowicach przy ul. Sułkowskiego, działek nr 608, 620 obręb 0009 Mysłakowice oraz wyrażenia zgody na obniżenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości z tytułu wpisania do rejestru zabytków oraz zarządzenia Nr 0050.65.2026 Wójta Gminy Mysłakowice z dnia 9 lipca 2026 r.
Wójt Gminy Mysłakowice podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:
| Położenie nieruchomości | Mysłakowice ul. Sułkowskiego nr 1, gmina Mysłakowice, powiat karkonoski, woj. dolnośląskie |
| Oznaczenie nieruchomości wg KW oraz katastru nieruchomości | obręb ewidencyjny: 0009 Mysłakowice działka nr: 608 nr księgi wieczystej: JG1J/00068876/3 |
| Powierzchnia nieruchomości | Powierzchnia ewidencyjna: 2,1234 ha |
| Opis nieruchomości | Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 608, obręb 0009 Mysłakowice, o powierzchni 2,1234 ha, położona w Mysłakowicach przy ul. Sułkowskiego 1. Działka zabudowana jest budynkiem pałacowym wzniesionym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 3.363,04 m2 (budynek wpisany do rejestru zabytków decyzją A/5685/639/J z dnia 13.05.1980 r., aktualnie budynek nieużytkowany, do 2024r. budynek użytkowany był jako szkoła podstawowa). Działka zagospodarowana: dwa boiska sportowe o nawierzchni trawiastej i asfaltowej, elementy małej architektury, teren zieleni oraz utwardzone alejki – dojścia piesze i dojazdy. W sąsiedztwie budynku znajduje się park pałacowy wpisany do rejestru zabytków decyzją nr A/5374/508/J z dnia 07.12.1977 r. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ulicy 1 Maja z ulicą Sułkowskiego (drogi dwukierunkowe o znaczeniu lokalnym). Teren działki ogrodzony. Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa, sieć energetyczna, sieć teletechniczna. |
| Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania | Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Mysłakowice w gminie Mysłakowice – część 1, przyjętym Uchwałą Nr XIX/117/25 Rady Gminy Mysłakowice z dnia 29 października 2025 r. działka nr 608 położona jest na obszarach oznaczonych symbolami: 40U (ustalono przeznaczenie: podstawowe – zabudowa usługowa – usługi publiczne; przeznaczenie uzupełniające – usługi sportu i turystyki oraz usługi nieuciążliwe) i 4ZP (ustalono przeznaczenie: tereny zieleni urządzonej). Ponadto przedmiotowa działka położona jest w strefach: strefa „OW” obserwacji archeologicznej,strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, w granicach zespołu pałacowo-parkowego, uznanego za pomnik historii „Pałace i parki krajobrazowe Kotliny Jeleniogórskiej” oraz jestobiektem wpisanym do rejestru zabytków. |
| Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży | Sprzedaż w trybie przetargu nieograniczonego. |
| Cena wywoławcza nieruchomości | 11.110.000,00 zł Ustaloną cenę sprzedaży, na wniosek nabywcy można obniżyć zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dn. 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.). |
Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków decyzją nr 641/2023 z dnia 19.04.2023 r. udzielił pozwolenia na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości pod następującymi warunkami, które zostaną zawarte w umowie sprzedaży:
– zapis, że działki nr 608 i 620, obręb 0009 Mysłakowice, chronione są prawnie poprzez wpis do rejestru zabytków decyzją nr A/5374/508/J z dnia 07.12.1977 r., a budynek pałacu chroniony jest prawnie poprzez wpis do rejestru zabytków decyzją nr A/5685/639/J z dnia 13.05.1980 r., i podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2022 r., poz. 840), tj. wszystkie prace budowlane wymagające zgłoszenia bądź pozwolenia na budowę, prace konserwatorskie i rewaloryzacyjne oraz prowadzenie innych prac przy zabytku, zmiana funkcji, podziały, wszelkie działania remontowe i budowlane, prace przy zabytkowym wystroju i wyposażeniu, prace konserwatorskie, rewaloryzacyjne i wszelkie działania przy zieleni zlokalizowanej na terenie działek, montaż urządzeń technicznych, reklam i instalacji wymagają uzyskania decyzji – pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;
– zapis, że zmiana stanu prawnego ww. nieruchomości (zmiana właściciela) wymaga zgłoszenia danych nowego właściciela do Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w ciągu 1 miesiąca od zmiany, na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Niniejszy wykaz wywiesza się na okres 21 dni tj. od 10 lipca 2026 r. do 31 lipca 2026 r., na tablicy ogłoszeń w tutejszym urzędzie, a informację o wywieszeniu tego wykazu podano do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Infopublikator.pl, jak również na stronach internetowych Biuletynu Informacji Publicznej (www.myslakowice.bip.net.pl) i Gminy Mysłakowice (www.myslakowice.eu).