Mysłakowice, dnia 10 lipca 2026 r.
RGK.6840.23.2025
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
na sprzedaż nieruchomości – lokalu mieszkalnego nr 3, położonego w budynku przy ul. Rudawskiej 19 w Karpnikach
WójtGminy Mysłakowice działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), ogłasza:
I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż n/w nieruchomości:
| Położenie nieruchomości | Karpniki, ul. Rudawska 19 m. 3, gmina Mysłakowice, powiat karkonoski, województwo dolnośląskie |
| Oznaczenie nieruchomości wg KW oraz katastru nieruchomości | jednostka ewidencyjna: 020607_2 Mysłakowice obręb ewidencyjny: 0005 Karpniki działka nr: 21/6 nr księgi wieczystej dla budynku i gruntu: JG1J/00062866/8 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze, Wydział Ksiąg Wieczystych nr księgi wieczystej dla lokalu: brak |
| Powierzchnia nieruchomości (lokalu) oraz udział w nieruchomości wspólnej | Pow. całkowita: 36,70 m2 Pow. lokalu: 28,10 m2 pow. pomieszczeń przynależnych: 8,60 m2 udział 989/10.000 |
| OPIS NIERUCHOMOŚCI | |
| Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz dwoma budynkami gospodarczymi, położona jest przy ul. Rudawskiej 19 w Karpnikach i stanowi działkę ewidencyjną nr 21/6 o pow. 0,0933 ha. Budynek mieszkalny jest częściowo podpiwniczony, ma dwie kondygnacje nadziemne z poddaszem nieużytkowym. Lokal mieszkalny nr 3 położony jest na parterze budynku (pierwsza kondygnacja nadziemna) z wejściem bezpośrednim z podwórza od tylnej strony elewacji. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 28,10 m2. W skład lokalu wchodzą kuchnia i pokój. Do lokalu przynależy komórka położona w budynku gospodarczym o pow. 8,60 m2. Brak dostępu lokalu do wc (w przeszłości lokatorzy korzystali z suchych ustępów położonych poza budynkiem, które zostały zlikwidowane). WC w lokalu wraz z przyłączem kanalizacyjnym do szamba należy wykonać we własnym zakresie. Układ funkcjonalny zły – pomieszczenia przejściowe. Standard lokalu zły – stan do gruntownego remontu. Elementy wykończenia lokalu w złym stanie technicznym. Lokal wyposażony jest w instalacje techniczne: wodną, kanalizacyjną (brak odpływu na nieczystości stałe), elektryczną. Ogrzewanie lokalu – piec stałopalny oraz piec kaflowy. Brak ciepłej wody użytkowej. | |
| Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania | Nieruchomość położona jest na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mysłakowice, działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem „M” – tereny zabudowy mieszkaniowej i usług towarzyszących. |
| Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży | Sprzedaż w trybie przetargu nieograniczonego. |
| Cena wywoławcza nieruchomości | 36.000 zł (słownie: trzydzieści sześć tysięcy złotych 00/100) Sprzedaż zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.). |
| Przetarg odbędzie się w dniu 11 sierpnia 2026 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Gminy w Mysłakowicach przy ul. Szkolnej 5 (sala konferencyjna) | |
Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej (tj. w kwocie 3.600,00 zł) wnoszone jest w pieniądzu z podaniem tytułu wpłaty „przetarg lokal Karpniki ul. Rudawska 19 m. 3, imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu” na rachunek bankowy:
PKO BP Oddział Jelenia Góra 06 1020 2124 0000 8602 0011 1674
najpóźniej do dnia 5 sierpnia 2026 r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania na rachunku bankowym Gminy Mysłakowice.
Zainteresowani wzięciem udziału w przetargu mogą oglądać lokal w dniu:
28 lipca 2026 r. o godz. 900.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
– w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
– w przypadku osób prawnych – aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu).
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.
Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
- W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne polskiego pochodzenia oraz cudzoziemcy, którzy spełniają warunki określone w ustawie z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
- Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, po złożeniu przez nich wniosku o zwrot wadium, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
- Wadium przepada na rzecz Gminy w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia notarialnej umowy kupna-sprzedaży w terminie i Kancelarii Notarialnej wyznaczonej przez Sprzedającego.
- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
- O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, jednak postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (tj. 360,00 zł).
- Koszty aktu notarialnego oraz opłaty sądowe związane z nabyciem przedmiotowej nieruchomości ponosi Nabywca.
- Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.
W przypadku ustalenia/wznowienia granic działki ewidencyjnej, na której położony jest budynek – Gmina Mysłakowice nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w przebiegu jej granic i powierzchni. W przypadku przeprowadzenia inwentaryzacji budynku może okazać się, że udziały w prawie własności nieruchomości wspólnej wymagają przeprowadzenia ich regulacji. - Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów – zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r.
- Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu
do Wójta Gminy Mysłakowice – w terminie 7 dni od daty ogłoszenia wyników przetargu.
Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Mysłakowicach – pokój nr 15, tel. 571 335 988.