Mysłakowice, dnia  10 lipca 2026 r.

RGK.6840.17.2024

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
na sprzedaż nieruchomości – lokalu mieszkalnego nr 5, położonego w budynku przy ul. Władysława Łokietka nr 4 w Mysłakowicach

Wójt Gminy Mysłakowice działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), ogłasza:

I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż n/w nieruchomości:

Położenie nieruchomości	Mysłakowice, ul. Władysława Łokietka 4 m. 5, gmina Mysłakowice, powiat karkonoski, województwo dolnośląskie
Oznaczenie nieruchomości wg KW oraz katastru nieruchomości	jednostka ewidencyjna: 020607_2 Mysłakowice obręb ewidencyjny: 0009 Mysłakowice działka nr: 569 nr księgi wieczystej dla budynku i gruntu: JG1J/00039682/4 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze, Wydział Ksiąg Wieczystych nr księgi wieczystej dla lokalu: brak
Powierzchnia nieruchomości (lokalu) oraz udział w nieruchomości wspólnej	Pow. lokalu: 18,04 m2    pow. pomieszczeń przynależnych: brak   udział 815/10.000
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym  wielorodzinnym w zabudowie wolnostojącej położona jest przy ul. Władysława Łokietka 4 w Mysłakowicach. Budynek położony jest na działce wydzielonej po jego obrysie, oznaczonej ewidencyjnie nr 569 o pow. 0,0329 ha. Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych z użytkowym poddaszem. Lokal mieszkalny nr 5 położony jest na poddaszu budynku (trzecia kondygnacja nadziemna) z wejściem na wprost od klatki schodowej. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 18,04 m2. W skład lokalu wchodzą kuchnia i pokój. Do lokalu nie przynależy żadne pomieszczenie pomocnicze/ gospodarcze. Wc suche zlokalizowane jest w budynku gospodarczym położonym na sąsiedniej działce nr 570/3. Układ funkcjonalny zły – pomieszczenia przejściowe, brak łazienki i wc wewnątrz lokalu. Standard lokalu zły. Elementy wykończenia lokalu w złym stanie technicznym, lokalu  do generalnego remontu. Lokal wyposażony jest w instalacje techniczne: wodną, kanalizacyjną, elektryczną. Ogrzewanie lokalu – piec stałopalny (kuchnia węglowa). Brak ciepłej wody użytkowej.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania	Nieruchomość położona jest na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Mysłakowice w gminie Mysłakowice – część 1, przyjętym uchwałą Rady Gminy Mysłakowice Nr XIX/117/25 z dnia 29 października 2025 r. i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 20MW – zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży	Sprzedaż w trybie przetargu nieograniczonego.
Cena wywoławcza nieruchomości	49.000 zł (słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy złotych 00/100) Sprzedaż zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
Przetarg odbędzie się w dniu 11 sierpnia 2026 r. o godz. 11.00 w Urzędzie Gminy w Mysłakowicach przy ul. Szkolnej 5 (sala konferencyjna)

Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej (tj. w kwocie 4.900,00 zł) wnoszone jest w pieniądzu z podaniem tytułu wpłaty „przetarg lokal Mysłakowice ul. W. Łokietka 4 m. 5, imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu” na rachunek bankowy:

PKO BP Oddział Jelenia Góra 06 1020 2124 0000 8602 0011 1674

najpóźniej do dnia 5 sierpnia 2026 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania na rachunku bankowym Gminy Mysłakowice.

Zainteresowani wzięciem udziału w przetargu mogą oglądać lokal w dniu:

28 lipca 2026 r. o godz. 11⁰⁰.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

– w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;

– w przypadku osób prawnych – aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.

Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

• W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne polskiego pochodzenia oraz cudzoziemcy, którzy spełniają warunki określone w ustawie z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
• Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, po złożeniu przez nich wniosku o zwrot wadium, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
• Wadium przepada na rzecz Gminy w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia notarialnej umowy kupna-sprzedaży w terminie i Kancelarii Notarialnej wyznaczonej przez Sprzedającego.
• Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, jednak postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (tj. 490,00 zł).
• Koszty aktu notarialnego oraz opłaty sądowe związane z nabyciem przedmiotowej nieruchomości ponosi Nabywca.
• Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.
  W przypadku ustalenia/wznowienia granic działki ewidencyjnej, na której położony jest budynek – Gmina Mysłakowice nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w przebiegu jej granic i powierzchni. W przypadku przeprowadzenia inwentaryzacji budynku może okazać się, że udziały w prawie własności nieruchomości wspólnej wymagają przeprowadzenia ich regulacji.
• Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów – zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r.
• Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Mysłakowice – w terminie 7 dni od daty ogłoszenia wyników przetargu.

Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Mysłakowicach – pokój nr 15, tel. 571 335 988.